Kira Vergisi Verilmezse Ne Olur?

Gelir vergisi taşınmaz üzerinden kira geliri elde edenlerin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türüdür. Peki, kira vergisi ne zaman ödenir, taşınmaz sahiplerinin kira vergisi vermediği durumlarda ne olur? E-devlet üzerinden kira vergisi nasıl yapılır? Bu ve bunun gibi bu konuya dair merak ettiğiniz bütün soruların cevaplarını Emlakjet olarak sizin için burada derlemeye karar verdik...

Taşınmaz sahipleri elde ettikleri kira gelirlerini her yıl devlete beyan etmek durumundadırlar. Peki gelir vergisi nedir? Gelir vergisi taşınmaz üzerinden kira geliri elde edenlerin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türüdür. Gelir vergisi beyannamesi ise taşınmaz üzerinden elde ettiğiniz gelirinizi devlete bildiren bir beyanname türüdür. 2021 yılı itibariyle konut üzerinden yıllık 7.000 TL, iş yeri üzerinden ise yıllık 53.000 TL ve üzeri kazanç elde eden taşınmaz sahipleri, beyanname ile gelirlerini devlete bildirmek zorunluluğundadır.

Kira Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Kira gelir vergisi beyan işlemi her yıl belli dönemlerde gerçekleşmektedir. Ticari kazançlar için vergi ödeme zamanı, kira gelir vergisi beyannamesini izleyen yılın şubat ayında birinci taksit olarak haziran ayında ise ikinci taksit olarak ödenmektedir. Ticari kazançlardan oluşmayan gelirler için ise yine kira gelir vergisi beyannamesini izleyen yılık mart ayında ilk taksit olarak temmuz ayında ise ikinci taksit olarak ödenmektedir.

Kira Gelir Vergisi Nereye Ödenir?

Kira gelir vergisi ödemeleri taşınmazın bağlı olduğu ikametgahların vergi dairelerinde veya bankalar aracılığı ile gerçekleşmektedir.

Kimler Kira Gelir Vergisinden Sorumludur?

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu esaslarına göre, gerçek kişilerin gelirleri Gelir Vergisi’ne tabidir. İşte, gelir vergisinden sorumlu tutulacaklar:

· Türkiye’de yerleşmiş olanlar

· Türkiye’de devamlı olarak altı aydan fazla kalanlar

· Resmi daire ve işletmelerde ya da merkezi Türkiye’de bulunan teşekkül ve teşebbüslere bağlı olup adı geçen daire, müessese, teşekkül ve teşebbüslerin işleri dolayısıyla yabancı ülkelerde oturan Türk vatandaşları

Taşınmaz Sahiplerinin Kira Vergisi Ödemediği Durumlarda Ne Olur?

Peki, kira gelir vergisi ödenmezse ne olur ? Taşınmaz sahipleri, kira geliri elde etmesine rağmen gelirlerini beyan etmediği veya eksik beyan ettikleri durumlarda belli cezalara tabi tutulmaktadırlar. Bu ceza, kira bedelinin yüzde 5‘i kadar öngörülmektedir. Konut kiraları için yalnız mülk sahibine, işyeri kiraları için ise hem mülk sahibine hem kiracıya ceza yazılmaktadır.