ÖNE ÇIKAN
Ezgi Emlak'tan Yatırımlık Hatay Nokta Vecdi Gönül Lisesi Yanı Daire
Konak, İzmir
3+1120 m²3. Kat11.07.2026
4.000.000 ₺Yatırım Skoru: 75 Yüksek
Akıllı İlanlar, Doğru Kararlar
Öne Çıkan Danışmanlar
Alanında uzman, ihtiyacınıza en uygun danışmanlarla işlemlerinizi gerçekleştirin
Emlak Piyasası
Türkiye genelinde bölge bazlı emlak fiyatlarını keşfedin
Şehirleri Keşfedin
Türkiye'nin dört bir yanında satılık ve kiralık gayrimenkul seçeneklerini keşfedin
Büyükşehirler
Türkiye'nin en büyük şehirleri
Sahil Şehirleri
Deniz manzaralı yaşam
Yükselen Şehirler
Değeri artan şehirler
Akıllı Emlak Deneyimi
Yapay zeka teknolojisiyle desteklenen özelliklerle emlak arama ve değerlendirme sürecinizi hızlandırın
EmlakZeka ile Tanışın!
Aradığınız evin detaylarını yazarak ilan arayın; yatırım skoru, kira getirisi ve geri dönüş süresi gibi bilgileri sorun. İlan verirken de EmlakZeka ile başlık, açıklama ve ilan bilgilerinizi daha hızlı hazırlayın.
EmlakZeka Hakkında Bilgi AlDÜNYA’DA İLK
Değer ve Yatırım Bilgisiyle Arama
İlanları yapay zeka ile hesaplanan kira gelirine, geri dönüş süresine ve yatırım skoruna göre filtreleyin ve sıralayın. Aynı zamanda her ilanın yapay zeka ile hesaplanan değerini görün.
Endeksa DeğeriKira GeliriGeri DönüşYatırım Skoru
İlanları KeşfetDrone Görünümü
Tüm ilanlarda drone görünümü ile bölgeyi keşfedin; arazinin durumunu, çevredeki eğitim olanaklarını, ulaşım bağlantılarını ve konum özelliklerini detaylıca inceleyin.
İlanları Bul
veri gücüyleYapay Zeka ile Değerleme
Mülkünüzün güncel piyasa değerini yapay zeka ile saniyeler içinde öğrenin. Konum, metrekare ve özelliklerine göre detaylı değerleme raporu alın.
Değerini ÖğrenGayrimenkul Kararlarınızı Güçlendirin
Evinizle ilgili bilinçli ve güvenli kararlar almanıza yardımcı olacak araçlarımız
Emlak Değeri
Evinizin güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin, kararınızı veriye dayalı verin
Değerini Öğren
Emlak Piyasası
Bölgenizdeki fiyat trendlerini takip edin, doğru zamanda karar verin
Endeksi Gör
Yeni Projeler
Size uygun yeni projeleri konum, yaşam alanı ve fiyat avantajlarına göre keşfedin
Yeni Projelere Göz At
Danışman Bul
Bölgenizdeki gayrimenkul danışmanlarından profesyonel destek alın
Danışmanlarla Görüş
Yatırımlık İlanlar
Yüksek kira getirili, prim potansiyelli yüksek yatırım fırsatları
İlanları Keşfet
Haritada Ara
İlanları harita üzerinde keşfedin, bölgedeki fiyatları ve çevreyi kolayca karşılaştırın
Bölgendeki İlanları GörUzman Rehberlerimizle Evinizi Bulun
Satın alma, kiralama ve yatırım kararlarınızda size yol gösterecek kapsamlı rehberler
Satın Alma Rehberi
Ev satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şeyi adım adım anlıyoruz. Doğru kararı verin.
Satış Rehberi
Evinizi en iyi fiyata satmak için doğru strateji ve profesyonel ipuçları
Konut Kredisi Rehberi
Konut kredisi başvurusundan faiz hesaplamaya, bilmeniz gereken her şey
Kiralama Rehberi
Kiralık ev ararken dikkat etmeniz gerekenler ve haklarınız hakkında kapsamlı rehber
Ne Kadar Kira Ödeyebilirim?
Gelirinize göre karşılayabileceğiniz kira bütçenizi hesaplayın ve uygun ilanları keşfedin
Emlakjet Blog
En güncel emlak haberleri ve piyasa istatistiklerini keşfedin
EMLAK TERİMLERİ
Kira Gelir Vergisi Nedir?
Taşınmazlardan elde edilen kira gelirleri, belirli koşulların sağlanması halinde gelir vergisine tabi tutulur. Kira geliri elde eden konut ve iş yeri sahiplerinin belirli şartlar altında vergi beyanında bulunması gerekir. Peki, kira gelir vergisi nedir ve kimleri kapsar? Bu rehberde kira gelir vergisinin nasıl işlediğini, beyanname süreçlerini güncel mevzuat doğrultusunda ele alıyoruz.
SEKTÖREL RAPORLAR
2026 Haziran Ayı Gayrimenkul Raporu
Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Haziran 2026 Konut Değer Raporu’na göre Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 118 bin TL’ye ulaştı. Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 artarken, enflasyondan arındırılmış fiyatlar %7,6 geriledi. Haziran ayında aylık reel değişim ise -%0,2 ile yataya yakın gerçekleşti.
EMLAK TERİMLERİ
Taşınmaz Numarası Nedir?
Gayrimenkullerle ilgili resmi işlemlerde kullanılan bilgiler, taşınmazın doğru şekilde tanımlanmasını ve kayıtların güvenli biçimde yönetilmesini sağlar. Bu bilgiler arasında yer alan taşınmaz numarası, tapu ve kadastro işlemlerinden e-Devlet sorgulamalarına kadar birçok süreçte karşınıza çıkabilir. Peki taşınmaz no nedir, hangi amaçlarla kullanılır ve nasıl temin edilir?