Kimler Emlak Vergisi Ödememe Hakkına Sahip?

Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkule sahip herkesin ödediği bir vergi türü olan emlak vergisinden, bazı kişiler belli şartları sağlamaları durumunda muaf tutulmaktadır. Emekliler, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığından ibaret olan kişiler, ev hanımları, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar gerekli şartları yerine getirdikleri taktirde emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.

Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkule sahip herkes, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde emlak vergisi ödemeleri yapmaktadır. Bina, arsa ve arazi için ödenen bu emlak vergileri belediyeler tarafından tahsil edilmekte. Fakat bu durum bazı kişiler için belli şartları sağlamaları durumunda muaf tutulmaktadır. Yani, başka bir deyişle söz konusu bu kişiler için vergi oranları, Bakanlar Kurulu'nca sıfır veya indirimli olarak belirleniyor. Peki, kimler emlak vergisi ödemez ? Türkiye sınırları içerisindeki Emlak Vergisi Kanunu'na göre emlak vergisinden muaf olan kişiler emekliler, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığından ibaret olan kişiler, ev hanımları, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlardır.

Emlak Vergisi Muafiyet Şartları Nelerdir?

Peki, emlak vergisi muafiyet şartları nelerdir ? İndirimli emlak vergisi oranı yüzde sıfır uygulamasından, Türkiye sınırları içinde brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen, sadece bir konutu olan kişiler tarafından yararlanılmaktadır. Buna göre bu kapsama giren kişilerin, birden fazla meskene sahip olmaları durumunda, indirimli vergi oranı yüzde sıfır uygulamasından yararlanmaları mümkün olmamaktadır. Bu durumda sahip oldukları bütün gayrimenkuller için emlak vergisi ödemeleri gerekmektedir.

Engelliler için Emlak Vergisi Muafiyet Belgeleri Nelerdir?

Engelli emlak vergisi muafiyeti için engelli kimlik kartının belediyedeki ilgili görevliye ibraz edilmesi ve orada verilen forma, fotokopilerin eklenmesi gerekmektedir. Engelli kimlik kartı olmayanların ise tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık kurulu raporunun aslını veya onaylı örneğini belediyedeki ilgili görevliye ibraz etmesi ve fotokopisinin forma eklemesi gerekmektedir.

Hiçbir Geliri Olmayan Kişiler için Emlak Vergisi Muafiyet Şartları Nelerdir?

Hiçbir geliri olmayan kişilerin emlak vergisi muafiyeti için ücret, ticari, sınai, mesleki faaliyet geliri, tarımsal faaliyet geliri ve gayrimenkul geliri gibi hiçbir gelire sahip olmaması gerekmektedir.

Ev Hanımları için Emlak Vergisi Muafiyet Şartları ve Gerekli Belgeler Nelerdir?

Hiçbir geliri olmayan ev hanımları için eş ve çocuklarının gelir veya meskene sahip olması durumu, indirimli vergi uygulanmasına engel teşkil etmemektedir. Bu nedenle diğer şartların varlığı halinde ev hanımları indirimli bina vergisi oranı yüzde sıfır uygulamasından yararlanabilmektedir. Peki, ev hanımı emlak vergisi muafiyeti için gerekli belgeler nelerdir? Ev hanımı emlak vergisi muafiyeti için vergi mükellefiyetinin bulunmadığına dair bir belge ve Emekli Sandığı, Bağ Kur ve Sosyal Sigortalar Kurumu Genel Müdürlüğü’nden alınan aktif sigortalı olmadığını gösterir bir belge gerekmektedir.