/static/img/logo.svg
search

Sahibinden Satılık Ev

araması için 2.067 ilan bulundu
1 - 30 arasındaki ilanlar listeleniyor.

Sahibinden Satılık Konut Tercihi Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Emlakjet her yıl binlerce ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara, aradığı kriterlere en uygun olan ilanlara kısa zamanda ulaştırma hedefini gerçekleştirmeye devam ediyor. Ev almak, taşınmak, yeni bir eve çıkmak gibi günlük hayatta herkesin hayatı boyunca en az birkaç kez yaşadığı problemlerin başında geliyor. Özellikle de İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde bu problemler çok daha karmaşık hale gelebiliyor. Emlakjet olarak kullanıcı odaklı bir arama sistemi geliştirdiğimiz sitemizde, aradığınız özellikleri belirleyerek sonuç odaklı ilanların karşınıza çıkmasını sağlıyoruz. Sahibinden satılık konut arayışında olanlar için bu yazımızda; ev sahibi olmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken hususlara ve diğer önemli bilgilere ulaşmasını sağlıyoruz.

Sahibinden Satılık Konut Nasıl Aranmalı?

Günümüz internet çağında artık her istediğimiz bir tuş kadar uzağımızda iken, dışarıya çıkıp sokak sokak satılık ev bakmak tamamen eskide kalmış bir yöntem oluyor. Metropol şehirlerin büyüklüğü ve insanların çalışma saatleri düşünüldüğünde ise bu yöntemin ne kadar uygulanamaz bir hal aldığı ise ortada. Günümüz teknolojisine ve ihtiyaçlarına uygun olarak artık her şeyi olduğu gibi evi de internetten kolayca arayıp bulmak istiyoruz. Peki binlerce ilan arasından istediğimiz kritere en uygun olanını nasıl seçeceğiz? Emlakjet olarak sahibinden satılık daire arayışında olan tüm müşterilerimiz için ilan filtreleme sistemimizi yarattık. Böylece kendi ihtiyaçlarınızı belirledikten sonra bu bilgileri bizlere sunmanız yeterli olacaktır. Sahibinden satılık konut arayışını yaparken yapmanız gereken adımları şu şekilde sıralayabiliriz:

  • İhtiyacınız olan evin hangi konumda olması gerektiğini belirlemek.
  • Yaşam standartınıza en uygun olacak ev tipini belirlemek.
  • Bütçeniz için belli bir ücret aralığı belirlemek.
  • Kredi kullanımı olacaksa, peşinat ve kredi masrafları gibi tüm ödeme planını hazırlamak.
  • Kredi kullanılacaksa kredi tutarını ve ödeme planını önceden bütçeye göre hesaplamak.
  • Depozito, emlakçı komisyonu, nakliye masrafı, evin faturalarının açma kapama masrafı gibi diğer tüm önemli masraflar için bütçenizi ayarlamak.
  • Satın almak istediğiniz evin çevre bilgisini araştırmak.
  • Ev satışında gerekli evrakların hazırlık sürecini tamamlamak.

Sahibinden Satılık Konut Tercihlerinde Piyasa Bilgileri

Emlakçı komisyonu vermek istemeyen ev arayan vatandaşların ilk olarak aradığı sahibinden satılık konut seçenekleri oluyor. Ev satın almanın getirdiği diğer tüm masrafları da hesaba katınca, düşük bütçeli vatandaşların bu seçenekleri araştırması kaçınılmaz oluyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ev satın almak isteyenlerin bilmesi gereken en önemli bilgiler de tabii ki satış piyasası olacaktır. Emlakjet olarak sizler için bu üç büyükşehirin ev satış piyasası hakkında genel bilgileri sizlere sunacağız. Böylelikle kendi tercihinize yol gösterecek bilgilere sahip olmuş olacaksınız. 

İlk olarak İstanbul’da ev sahibinden satılık daireler seçeneklerine bakıldığında, Emlakjet Bölge Raporu 2019 yılı Kasım ayı verilerine göre il genelinde ortalama ev satış fiyatları şu şekildedir;

  • 1+1 70 metrekarelik dairenin satış ücreti; 262.500 TL,
  • 2+1 95 metrekarelik dairenin satış ücreti; 305.805 TL,
  • 3+1 135 metrekarelik dairenin satış ücreti; 518.670 TL’dir. 

İstanbul’da ev satın almak istediğiniz yakaya ve bölgeye göre evin satış ücretlerinde değişiklik oldukça farklı olabilmektedir. Örneğin yeni inşa edilmiş lüks bir rezidans sitesindeki evin satılık ücretinin yanında bir de ek olarak sitenin aylık aidat ücretleri de eklenmektedir. Tüm bu yan ücretleri önceden araştırmalı ve ev satın alma işlemlerinizi ona göre gerçekleştirmelisiniz. 

Ankara’daki ev fiyatlarında ise ortalama 130 metrekarelik bir daire için 230.750TL’lik bir satış ücreti bulunmaktadır. İzmir’de ise ortalama evin yaşam alanı 120 metrekare, ortalama satış ücreti ise 345.600 TL olarak hesaplanmıştır. 

Tercih edeceğiniz satılık dairenin bulunduğu semt, varsa deniz, göl, şehir ya da orman manzarası gibi etkenler, evin metrekare alanı, bina yaşı, sitenin ek özellikleri gibi tüm etkenlere göre satış ücretlerinde değişiklik görülebilmektedir. Satın alacağınız dairenin iç ve dış özelliklerine dikkat ederek, satın alma işlemlerini gerçekleştirmeniz önerilmektedir. İhtiyacınıza yönelik en uygun evi kolaylıkla bulabilmek için sizde Emlakjet’in güvenilir emlakçılarından danışmanlık hizmeti alabilir ya da sitemizde bulunan en çok tercih edilen sahibinden satılık daire İstanbul Bahçelievler gibi diğer tüm ilanları detaylıca inceleyebilirsiniz.

İlanları Haritada Görüntüle
Mahalle Rehberi
/static/icons/mahalle-rehberi.png

Bölgenin demografik özellikleri,fiyat değişimi, seçim sonuçlarını incele.

Emlak Haberleri
Yeni İmar Kanunuyla Neler Değişti?

Yeni İmar Kanunuyla Neler Değişti?

17 Ocak 2020

2019 Konut Satış İstatistikleri Değer...

2019 Konut Satış İstatistikleri Değer...

15 Ocak 2020

Silivri Kentsel Dönüşüm Strateji Belg...

Silivri Kentsel Dönüşüm Strateji Belg...

15 Ocak 2020

İmar Alanında Yeni Düzenleme

İmar Alanında Yeni Düzenleme

14 Ocak 2020

Ev Kiralarken DASK Zorunlu Mu?

Ev Kiralarken DASK Zorunlu Mu?

13 Ocak 2020

Sahibinden Satılık Ev
/static/img/logo.svg
/static/icons/social/Facebook.svg/static/icons/social/Twitter.svg/static/icons/social/Instagram.svg/static/icons/social/Pinterest.svg/static/icons/social/LinkedIn.svg/static/icons/social/GooglePlay.svg/static/icons/social/AppStore.svg

Size daha iyi hizmet sunmak için çerezler kullanıyoruz. emlakjet.com`u kullanarak çerezlere izin veriyorsunuz.

Emlakjet bir iLAB Ventures iştirakıdır.

/static/img/brands/kariyer.png/static/img/brands/isinolsun.png/static/img/brands/sigortam.png/static/img/brands/arabam.png/static/img/brands/hangikredi.png/static/img/brands/cimri.png/static/img/brands/neredekal.png/static/img/brands/steelorbis.png/static/img/brands/chemorbis.png
Emlakjet.com © 2006-2019 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.