Arsa Nedir? Arsa Türleri Nelerdir?

Arsa Nedir?

Arsa ; belediyeler tarafından parsellenmiş, belediye sınırları içerisinde bulunan, imara ve yerleşime açık, toprak alan, boş arazi, yeryüzü parçasıdır. Kasaba, köy ve kent sınırları içerisindeki toprak parçalarına verilen isimdir. Arsalar üzerinde genellikle taşınmaz inşa edilebilmekte ancak tarım faaliyetlerine belirli durumlarda izin verilmemektedir.

Arsa Türleri Nelerdir?

Arsalar kendi içerisinde imarlı arsa , imarsız arsa, kamu arsası ve ticari arsa olarak 4’e ayrılmaktadır. İşte bana uygun arsa hangisi diyen okurlarımız için arsa türleri hakkında bilinmesi gerekenleri derledik.

İmarlı Arsa

Emlak Vergisi Kanunu’na göre üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilen arsa türüne imarlı arsa denir. İmarlı arsalara koşullara bağlı olarak şahsi yapıların yanı sıra hastane ve okul gibi kamusal yapılarda inşa edilebilmektedir. İmarlı arsa değeri pek çok faktöre bağlıdır ve değişken durumdadır. Aradığınız imarlı arsayı bulmak için arsa sihirbazından yardım alabilirsiniz.

İmarsız Arsa

İmarsız arsa , üzerine yapı inşa edilemeyen toprak parçalarıdır. İmarsız arsalar tarla veya arazi olarak da adlandırılır. Arazi ve tarlalar ancak İmar Müdürlüğü tarafından imar uygulamasına dahil edilirse arsa niteliği kazanabilmektedir. İmarsız arsaların değeri imarlı arsalara kıyasla daha ucuzdurlar. İmarsız arsalar gerekli prosedürlerden geçtikten sonra koşulun uygun olmasına bağlı olarak imara açtırılabilmektedir. Arsa alım sürecinde hangi arsayı almalıyım diye düşünüyorsanız arsa sihirbazı uygulamamızı kullanabilirsiniz.

Ticari Arsa

Arsa üzerinde ticari amaçlı yapı bulunduran arsalara ticari arsa adı verilmektedir. Ticari arsalar üzerinde kafe, lokanta, mağaza ve alışveriş merkezleri gibi ticarethaneler bulundurmaktadır.

Kamu Arsası

Üzerinde kamu yararına olacak ve kamu tarafından ortak kullanılacak yapılar inşa edilecek olan ya da bulunduran, şahıslara değil kamuya ait olan arsalara kamu arsası adı verilmektedir.

Sizde satılık arsa ya da kiralık arsa arıyor ve arsa beni bulsun diyorsanız Emlakjet Arsa Sihirbazı kullanarak aradığınız arsaya ulaşabilirsiniz. Bu konuya benzer olan yazıları okumaya devam etmek için Emlakjet.com sitesi üzerindeki blog sayfasını ziyaret edebilirsiniz.