Adana Yüreğir Satılık Ev

Yüreğir Satılık Konut Bakanlara İlçe Rehberi

Yüreğir satılık konut düşünenler için, ilçenin coğrafi özelliklerinden, mahallelerine, demografik yapısından, emlak piyasasına kadar birçok konuyu içeren oldukça detaylı bir yazı hazırladık. Bu yazıyı okuduktan sonra, kafanızdaki soru işaretlerinin birer birer silindiğini göreceksiniz. Gelin, Türkiye’nin en gelişmiş kentlerinden biri olan Adana’nın, merkez ilçelerinden biri olan Yüreğir’i birlikte daha yakından tanıyalım. Kentin sembolik fotoğraflarında kendine muhakkak yer bulan Yüreğir ilçesinden geçen Seyhan Nehri, semtin en önemli doğal güzelliklerinden biridir. 857 kilometrekarelik çok geniş bir alan üzerine konumlanmış olan Yüreğir’in denizden yüksekliği, bir başka deyişle rakımı, sadece 20 metredir. 1986 yılında ilçe statüsüne kavuşan bölge, 1250’li yıllardan beri Türk toprağıdır. Semtte yapılan arkeolojik kazılar, ilçedeki ilk yerleşimin Hititler döneminde gerçekleştiğini ortaya çıkarmıştır.

Yüreğir Satılık Konut Arayanlara İlçenin Coğrafi Özellikleri

Yüreğir satılık ev tercih edecekler için, ilçenin coğrafi özellikleri ve bilhassa iklim koşulları önemli bir meseledir. Yüreğir ilçesi, Toros Dağları’nın eteklerine kurulmuştur ve doğusunda Misis Havzası, batısında Seyhan Nehri, güneyinde ise Karataş Ovası yer almaktadır. İlçe aynı zamanda kuzey hattında İmamoğlu, kuzeybatısında Karaisalı, doğusunda Ceyhan, güneyinde ise Yumurtalık ilçesi ile komşudur. Semtin kuzeyi dağlık ve engebeli iken, güneyinde düz araziler yer almaktadır. Bölgede Akdeniz iklimi hakimdir. Bu sebeple de yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılık ve yağmur yağışlı geçer. Kar yağışının çok sık görülmediği ilçede, don olayına neredeyse hiç rastlanmaz. Oldukça verimli topraklara sahip olan ilçenin, ovalık alanlarında sulu tarım yapılmaktadır. Özellikle Yüreğir’in güneyinde geçimini tarımdan sağlayan yerel halkın, temel ekonomik uğraşının belirleyicisi iklim koşulları olmuştur.

Yüreğir Satılık Konut Düşünenlere Mahalle Bilgisi

01 Şubat 2019 tarihinde açıklanan TÜİK Raporu’na göre, ilçede 415.918 kişi ikamet etmektedir. İlçe bu popülasyon sayısı ile, kentin en kalabalık ikinci yerleşim bölgesidir. İlçe, 106 mahalleden oluşmaktadır ve bu mahallelerin otuz dokuzu merkez yer almaktadır. Merkez mahallelerde yaşayanlar ise, toplam nüfusun %83.8’ine karşılık gelmektedir. Yüreğir satılık daire tercihinde bulunacaklar, arayışlarını ilçenin en gelişmiş on mahallesinde sürdürebilirler:

• Kışla Mahallesi
• 19 Mayıs Mahallesi
• Atakent Mahallesi
• Ulubatlı Mahallesi
• Levent Mahallesi
• Yavuzlar Mahallesi
• Selahattin Eyubi Mahallesi
• P.T.T Mahallesi
• Çamlıbel Mahallesi
• Karacaoğlan Mahallesi

Listenin üçüncü sırasında yer alan Atakent Mahallesi, 18.747 kişilik nüfusu ile ilçenin en hızlı gelişen yerleşim birimlerindendir. Yüreğir Kulak Kent satılık daire tercih edeceklerin arayışlarını bu mahallede sürdürmesi gerekmektedir.

Yüreğir Satılık Konut Fiyat Bilgisi

EmlakJet Bölge Raporu’na göre, Yüreğir’de satılık evler ortalama 135 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. Metrekare başına düşen birim fiyat ise 1.490 Türk Lirası’dır. Dolayısı ile, Adana satılık daire Yüreğir arayışınızda kararlı iseniz, yaklaşık 201. 150 Türk Lirası’nı gözden çıkarmanız gerekmektedir. İlçeden satın alacağınız bir evin ortalama geri dönüşü ise 20 yıl içerisinde. gerçekleşmektedir. Konut tipine göre ev bedelleri ise aşağıdaki gibi farklılık göstermektedir :

• 1+1, 80 metrekarelik kullanım alanına sahip daireler ortalama 133.600 Türk Lirası
• 2+1, 98 metrekarelik kullanım alanına sahip daireler ortalama 143.472 Türk Lirası
• 3+1, 158 metrekarelik kullanım alanına sahip daireler ortalama 239.054 Türk Lirası

Eğer Yüreğir satılık konut arayışınızı bir adım ileriye götürmek isterseniz, ilçede yer alan emlakçılardan danışmanlık hizmeti satın alabilir veya Adana Yüreğir Yenidoğan satılık müstakil evler ilanlarının yer aldığı EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.