Niğde Satılık Arsa

Niğde Satılık Arsa

İç Anadolu bölgesinde yer alan Niğde karasal iklimin zorlu şartlarına rağmen yaşanılası şehirler arasındadır. Niğde satılık arsa ilanları ile siz de tarihi ve doğal güzellikleri, sıcakkanlı insanları ile dünyanın birçok farklı yerinden turisti kendine çeken bu şehrin parçası olabilirsiniz.

Güney yönünden Bolkar, doğu ve güneydoğu yönünden Aladağlar ile çevrili Niğde’nin doğal güzellikleri dikkat çeker. Termal sıcak suları ile kış turizminde ünlü olan şehrin tarihi ve kültürü de dünya çapında adını duyurmasını sağlar. Kapadokya’nın bir parçası da Niğde şehrinde olduğundan turistik açıdan özel bir yere sahiptir.

Niğde ilçeleri Merkez, Altunhisar, Bor, Çamardı, Çiftlik, Ulukışla olmak üzere 6 tane olsa da mahalli idarelere göre farklı arazi çeşitleri ile karşılaşmanız olasıdır. Şehrin popüler lokasyonlarının özellikleri şunlardır:

• Tarımla ilgileniyorsanız elma ve patates yetiştiriciliği konusunda önde gelen Niğde’de yatırımınızı bu yönde şekillendirebilirsiniz. Niğde Sazlıca satılık arsa ilanları elma tarımı için uygun yerlerden biridir.

• Eski bir Rum yerleşkesi olan Fertek mahallesi turistik değerleri ile popülerdir. Tarihi evleri, kiliseleri, sokaklara taşan sanatı ile Niğde Fertek satılık arsa ilanları turizm amaçlı değerlendirilebilir.

• Merkeze bağlı Gümüşler tarihi kiliseleri ile kültür turizm potansiyeli olan yerlerdendir. Niğde Gümüşler satılık arsa seçenekleri ile siz de tarihle iç içe bir gayrimenkul sahibi olabilirsiniz.

• Niğde Aktaş satılık arsa ilanları da özellikle turistik açıdan değerli bir yere sahip olmak isteyenlerin radarında olabilir.

• Niğde Yeşilburç satılık arsa ilanları da göçmenlere ait olabilir. Mübadele yıllarında gelen göçmenler hiçbir yeri beğenmeyip Yeşilyurt doğasına hayran olduğundan uzun yıllardır bölgede yaşar.

Niğde’nin birçok farklı ilçesi ve mahallesinde değerli arsalar bulunur. İlanlara göz atarken hayalini kurduğunuz gayrimenkulün özelliklerine sahip, bütçenize uygun bir yeri kolaylıkla bulabilirsiniz.

Niğde Satılık Arsa Fiyatları

Tarım ve hayvancılıktan geçimini sağlayan Niğde’de tarla, bağ, bahçe en çok karşılaşabileceğiniz ilan türüdür. İmara açık, turizm imarlı, tarım arazisi gibi niteliklere göre arsaların değeri değişir. Örneğin, Niğde merkez satılık arsa ilanlarının birçoğu imara açık olduğundan değerlidir. Kırsal kesimlerde ise tarım yaygın olduğundan imarsız ve vasfı tarla seçenekler bütçe dostudur.

Öncelikle beklentinizin ne olduğuna karar verip ardından farklı ilçelere göz atabilirsiniz. Müstakil yapı inşa etmek isteyenler için satılık konut imarlı arsa ilanları uygundur. Diğer yandan köy hayatının içinde kendi yiyeceğini ekmek isteyen biri Niğde bahçeli satılık arsa seçeneklerinde aradığını bulabilir.

Niğde evleri satılık arsa ilanlarını incelerken diğer seçeneklerle karşılaştırma yapmak en iyi fiyatı anlamanıza yardım eder. Fiyat karşılaştırması yaparken tapu cinsini de göz önüne alıp ek masrafları planlamanız iyi olur. Şehrin ilçelere göre değer sıralaması size bu konuda fikir verebilir:

• Niğde Merkez ilçesi en değerli arsaların bulunduğu yerdir. İlçelere göre gelişmişlik düzeyi fazla olan şehir merkezinde toplu taşıma, iş imkanları da iyi durumdadır.

• Çiftlik, Altunhisar, Bor, Ulukışla ve Çamardı ilçelerinde ise fiyatlar daha ulaşılabilir düzeydedir.

• Niğde Altunhisar ilçesi hem tarım arazisi hem de imarlı araziler açısından en uygun fiyatlarla karşılaşabileceğiniz bölgedir.

• Niğde’nin en değerli tarım arazileri ise Kitreli Göleti, Şemören Yaylası gibi doğal güzelliklerin de bulunduğu Çiftlik ilçesindedir.

Niğde Satılık Arsa Bakanlara Ulaşım Rehberi

Şehrin farklı ilçe ve mahallelerine ulaşmak için dolmuş ya da halk otobüsü kullanabilirsiniz. Arsanın konumuna göre farklı ulaşım seçeneklerini değerlendirmelisiniz. Kırsal kesimlerdeki bazı yerlere özel araçla seyahat etmek gerekebilir.

Niğde merkez ve ilçelerde ulaşımla alakalı şu bilgiler verilebilir:

• Merkez ilçe içinde otobüs ve minibüs kullanımı yaygındır. Mahalleler, üniversite, SSK güzergahlarında hafta içi ve hafta sonu ulaşım saatleri farklıdır.

• İlçeler arası seyahat için minibüs daha fazla kullanılır. Halk otobüsleri ile de Merkez ve ilçeler arasında seyahat edilebilir.

• Niğde’de otobüslere kent kart ile biniliyor olsa da nakit para vererek binmek de mümkündür.

Niğde’de satılık arsalar farklı illere seyahat için kullanılan karayollarının kenarında bulunabilir. Çünkü Niğde şehrinin Nevşehir, Mersin, Adana, Kayseri, Konya, Aksaray illerine sınırı vardır. Bu durum transit geçiş güzergahında olan Niğde arsa fiyatları üzerine olumlu yansır çünkü ulaşım kolaylaşır.

Tarla ve bahçe vasfında satılık arsa Niğde ilanlarını inceliyorsanız özel aracınızın olması iyi olabilir. Araziyi arsa yatırımı için tercih edecek olsanız bile ulaşımın değerini direkt etkilediğini unutmamalısınız. Merkeze uzak gayrimenkullerde direkt arazinin önüne, yanına, içine ulaşan karayolu bulunması imar çıkarılmasını da kolaylaştırır.

Niğde Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tarihi, mutfağı, kültürü ve el sanatları ile öne çıkan Niğde Anadolu’nun birçok değere sahip şehirlerinden biridir. Termal turizm, kayak turizmi, kültür turizmi, hayvancılık ve tarım ile geçimini sağlayan halkın farklı özelliklere sahip birçok arsasını satışa çıkardığınız görebilirsiniz. Özellikle bölgeye hakim değilseniz ilanlar arasından karar vermek zor olabilir. Niğde sahibinden satılık arsa ya da yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünüyorsanız bu bilgiler işinize yarayabilir:

• Niğde arsa ilanları ilçe, mahalle hatta sokaklara göre farklı emlak değerlerine sahiptir. Tek bir bölge sınırlı kalmak yerine ulaşımı hesaplayarak diğer seçeneklere bakmak faydalıdır.
• Satılık imarlı arsa ilanları projeye başlamak için uygun olsa da fiyat açısından yüksek olabilir. Sadece kendinize müstakil yapı inşa etmek istiyorsanız kısmi imarlı tarla, bahçe ilanlarına göz atabilirsiniz.
• Vasfı bahçe olan alanlarda cins değişikliği için 1/1000 imar planı içerisinde olması gerekir. Aynı şekilde tarım arazisi olan vasfı tarla ilanlar için imar planı sorgulamak yatırımı doğru yapmanızı sağlar.

Niğde’nin her köşesinde kiralık ya da satılık arsa ilanlarına Emlakjet ile kolayca ulaşıp uygun fiyatlı fırsatları anında yakalayabilirsiniz.