Balıkesir Gömeç Satılık Arsa

Balıkesir Gömeç Satılık Arsa

17. yüzyılın sonlarına doğru kurulan Gömeç 4-5 köyün birleşmesiyle şehirleşmiştir. Balıkesir’in ilçesi Gömeç yüzyıllar içerisinde yaşadığı birkaç büyük sel felaketi nedeniyle yenilenmeler yaşamıştır. Yaklaşık 150 yıl önce yapılan Balıkesir Ayvalık Karayolu sayesinde eskiden köy yerleşimi olan bölge ekonomik olarak kalkınarak gelişmiştir. Bugün Gömeç satılık arsa ilanları Balıkesir’in en verimli bölgelerindedir.

Gömeç’in yaklaşık %70’i dağlık, %30’u düz alandan oluştuğu için tarıma elverişlidir. Yüksek kesimlerde kızılçam ve fıstık çamı gibi özel türlerden oluşan ormanlar vardır. Ovalık kesimde ise buğday, pamuk, zeytin, domates gibi farklı tarım ürünleri üretilir.

Adını yoğun arıcılık faaliyetlerinden alan Gömeç tarımsal olarak da önemli değerlere sahiptir. Özellikle Gömeç Karaağaç satılık arsa ilanları bölgede popüler olsa da birçok farklı mevkide değerli gayrimenkuller bulunur.

Balıkesir ilinin doğası ile öne çıkan ilçelerinden biri Gömeç’tir. Sahil kesimlerinde merkezi yerleşimin yoğun olduğu ilçe yerli, yabancı birçok turistin uğrak noktasıdır. Atatürk Kayalıkları, Çiçek Adası, Balık Adası, Kaz Dağları Milli Parkı gibi birçok değeri ile ziyaretçi çeker.

Balıkesir’de arsa fiyatları Gömeç civarında geniş bir aralığa sahiptir. Çünkü bölgenin denize yakın yerleri ile yüksek dağlık kesimleri arasında fiyat farkı belirgindir. Denize yakın bölgelerde plajlar ve yaz turizmi yaygındır. Yüksek kesimlerdeki Balıkesir Gömeç satılık arsa ilanları ise doğal güzellikleri ile öne çıkar.

Balıkesir Gömeç Satılık Arsa Fiyatları

Balıkesir arsa fiyatları özellikle denize yakın turistik bölgelerde, şehir merkezinde yükselir. Gömeç turizm cenneti Ayvalık ile komşu olduğundan turizm faaliyetleri her geçen gün artan bir lokasyondur. Otel, apart ve pansiyon için sahibinden satılık arsa Gömeç ilanları arasından karar verip siz de bu bölgede turizme girebilirsiniz. Fiyatlarla ilgili şunlar söylenebilir:

• Balıkesir satılık arsa fiyatları Gömeç’in deniz kenarı mevkileri Karaağaç, Yaya, Keremköy ve onlara komşu Kemalpaşa’da yüksektir.

• Gömeç ilçesi Balıkesir arsa değeri iç kesimlerde bulunan Kumgedik, Kobaşlar, Ulubeyler, Hacıhüseyinler, Hacıoğlu gibi mevkilerde uygundur.

• Satılık arsa Balıkesir ilanlarında tarla, bağ, bahçe, turizm ve konut imarlı birçok farklı seçenek gayrimenkul türünden dolayı farklı fiyatlara sahiptir.

• Sahibinden satılık arsa ilanlarında komisyon uygulanmadığı ve pazarlık şansı daha yüksek olduğundan satın alma sırasında kar edebilirsiniz.

Gömeç’te yatırım yapmak için arsa satın araştırması yapıyorsanız fiyatları karşılaştırmanız önemlidir. İlçe içerisinde mahalleler arasında mesafe az olsa da yüksek fiyat farkı bulunabilir. Benzeri özelliklere sahip arsaları birbiri ile karşılaştırmak, bölgenin metrekare değerini incelemek size fikir verebilir. Bu sayede yatırım amaçlı fırsat sunan ilanları hızlı bir şekilde yakalayabilirsiniz.

Balıkesir Gömeç Satılık Arsa Bakanlara Ulaşım Rehberi

Marmara bölgesi sınırları içerisinde yer alan Gömeç arsa ilanları ulaşım durumuna göre farklı değer, vasıf ve özelliklerde olabilir. İstanbul ve İzmir üzerinden D-200 veya D-550 karayollarını kullanarak bölgeye ulaşım mümkündür. Bu karayollarının çevresindeki Gömeç satılık imarlı arsa seçenekleri değerlidir.

Balıkesir satılık arsa denize yakın ilanlara göz atıyorsanız Gömeç ideal bir mevki olabilir. Düzenli olarak Balıkesir merkezden ilçeye gidiş-dönüş feribot seferleri düzenlenir. Merkeze ulaşımın kolay olması bu ilçenin tercih edilirliğini artırır.

Balıkesir bölgesinde turistik amaçla Gömeç’te satılık arsa ilanlarına göz atabilirsiniz. Küçük bir ilçe olmasına rağmen her geçen gün artan turizm potansiyeli, ekonomik kalkınma hareketleri ile yatırımlık düşünülebilir. Gömeç’te satılık arsa ilanlarını mevki ve özelliklerine göre dikkatle inceleyerek yatırımınızı planlarken ulaşımı da düşünmelisiniz.

Tarihi açıdan birçok değere sahip olan ilçede merkezi bölgelerde arsa bulmak zor olabilir. Satılık imarlı arsa ilanları ile karşılaşmanız daha olasıdır. Dağlık kesimlerde, köylerde ise tarla, bağ, bahçe vasfına sahip gayrimenkuller sıklıkla yayınlansa da ulaşım konusu sorun olabilir.

Arsa üzerine kendiniz için bi villa inşa etmeyi planlıyorsanız ulaşım günlük hayatınızı direkt olarak etkileyecek bir konudur. Yolu olmayan bir bölgenin ulaşımı zor olacağı için yaşam kaliteniz düşebilir. Gömeç konut imarlı arsa seçenekleri özellikle merkezi yerleşimlerde ise yol sorunu yaşama ihtimaliniz düşüktür. Üstelik Gömeç içerisinde toplu taşıma hatları üzerinde bulunan arsalarla da karşılaşabilirsiniz.

Gömeç sahil kıyısında olan arsaların ulaşımı genellikle daha kolaydır. İlçenin merkezi yerleşiminin çoğunluğu 220 kilometrelik sahil şeridinden iç kesimlere doğru kuruludur. Bu nedenle sahilde bulunan arsalara toplu taşıma kullanarak ulaşma imkanı daha yüksek olabilir.

Balıkesir Gömeç Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Türkiye’nin sevilen Ege şehirlerinden biri olan Balıkesir tarım, turizm, lojistik gibi birçok farklı sektörde dikkat çeker. Gömeç ise küçük ve sakin bir ilçe olduğundan genelde balıkçılık, turizm, tarım yaygındır. Bu ilçede yatırım yapmak ya da yazlık edinmek amacıyla bir gayrimenkul sahibi olmak isteyebilirsiniz. Bu durumda bazı konulara dikkat etmek yatırımınızdan alacağınız verimi artırabilir.

Gömeç ilçesinde arsa yatırımı düşünüyorsanız ya da Gömeç’te kendinize müstakil villa yapıp doğal bir alanda yaşama hayaliniz varsa şunlara dikkat edebilirsiniz:

• Vasfı tarla olan bir gayrimenkulün ifrazı yapılmadığı için imara açık değildir. Konut inşa etmeyi düşünüyorsanız cins değişikliği için masraf yapmanız ve ekstra uğraş vermeniz gerekir.
• Meyve üretimi için elverişli olan vasfı bahçe gayrimenkullerde imar kısıtlaması bulunur. Gayrimenkul içerisinde müstakil yapı yoksa imar durumunu sorgulamakta fayda var. İmar sınırı, kat sınırı, emsal değerleri gibi konulara dikkat edebilirsiniz.
• Gömeç ilçesinde satılık konut imarlı arsa ilanları inşaata en elverişli seçeneklerdir. İmar sırasında arsa üzerine inşa edilebilecek yapının genişliği, yüksekliği gibi bilgiler belirlenir. Proje planlarını bu bilgilerle karşılaştırabilirsiniz.