Güdül Özçaltı Mahallesi Kiralık Ev

Özçaltı Mahallesi Kiralık Konut Düşünenler İçin Bölge ve Mahalle Rehberi

Özçaltı Mahallesi kiralık konut arayışında olan ziyaretçilerimiz için hazırladığımız bu yazımızda; bölgenin konumu, nüfusu, tarihi, sosyal yaşam alanları, konut kira piyasası güncel bilgileri, okulları ve muhtarlık adresini bulabilirsiniz. 

Güdül’e bağlı Özçaltı Mahallesi 2019 yılı güncel TÜİK mahalle nüfus bilgilerine göre 61 kişilik nüfusa sahip bir kırsal mahallesidir. Kızılcahamam ilçesiyle sınırı bulunur. Bulunduğu coğrafyanın iklim şartlarını taşır. Karasal iklimin sert olarak hissedildiği bölgede yazlar sıcak ve kurak, kış mevsimi ise soğuk ve yağışlı geçer. Mahalle halkı geçimini tarımla sağlamaktadır. Meyve ve sebzeciliğin yanı sıra ticaret ile de uğraşılmaktadır. Ulaşım için ilçe merkezinden hareket eden EGO otobüsleri kullanılmaktadır. Çevresinde komşu olduğu mahalleler ise; Akçakese ve Meyvebükü. İlçe merkezine uzaklığı yaklaşık 14 kilometredir. 

Güdül ilçesi, İç Anadolu Bölgesi’nde konumlanmış olan Ankara il merkezinin 90 kilometre kuzeybatısında bulunur. Bölgenin tarihi Hititler dönemine kadar uzanmaktadır. Sırsıyla Hitit, Frig, Pers, Roma, Bizans, Anadolu Selçuklu ve Osmanlı İmparatorluğu’na ev sahipliği yapmış olan kıymetli topraklara sahiptir. Kirmir Çayı kenarında Bizans döneminden kalma mağaralar bulunmaktadır. 1957 yılında ilçe statüsü almıştır. Beypazarı, Çamlıdere, Ayaş, Kıbrıscık ve Kızılcahamam ilçeleriyle komşudur. Arazi yapısı oldukça dağlık olan ilçede az miktarda tarıma elverişli topraklar vardır. Kirmir Çayı, İlhan Çayı ve Süvari Çayı ilçenin önemli su kaynakları olarak sayılabilir. 

Özçaltı Mahallesi Kiralık Konut Düşünenler İçin Bölgedeki Kurumlar Bilgisi

Mahalle Muhtarlığının adresi;

-Özçaltı Mahallesi Muhtarlığı; Özçaltı, 06840 Güdül/Ankara.

Mahalle yakınında bulunan sağlık kurumunun adresi;

-Güdül Aile Sağlığı Merkezi; Emirler, 06840 Güdül/Ankara.

Ev kiralamayı düşünen çocuklu aileler için bölgedeki okulların bilgileri oldukça önem taşımaktadır. Özçaltı Mahallesinin yakın çevresinde bulunan eğitim kurumları;

-Hacı Mehmet Uçar İlkokulu,

-Hacı Mehmet Uçar Ortaokulu,

-Atatürk İlkokulu,

-Güdül Ortaokulu,

-Yeşilöz İlkokulu,

-Güdül İmam Hatip Ortaokulu.

Güdül Özçaltı kiralık ev ilanları için listeleme sayfamızı inceleyebilirsiniz. 

Özçaltı Mahallesi Kiralık Konut Piyasası Güncel Raporu

Ankara’nın kiralık daire piyasası her geçen gün daha da gelişim göstermektedir. İl genelindeki konut tipine bakıldığında ilçe merkezleri gibi yoğun nüfuslu bölgelerde; genellikle yüksek katlı siteler, geniş metrekareli ve kış bahçeli daireler ön plandadır. Kırsal kesimlerdeki az nüfusa sahip mahallelerde ise bir ya da iki katlı müstakil yapılar bulunmaktadır. Bahçeli evler tercih edilmektedir. Özçaltı Mahallesi kiralık daire arayışında olanlar için ilçe genelindeki kiralık daire fiyatları 2021 yılı mayıs ayı Emlakjet Bölge Raporu verilerine göre şu şekildedir;

-Ortalama daire metrekare alanı; 85 metrekare,

-Ortalama daire kira ücreti; 1.447 TL,

-Ortalama birim kira ücreti; 17 TL/metrekare,

-Ortalama daire amortisman süresi; belirtilmemiştir. 

Tercih edeceğiniz dairenin bulunduğu muhite, sahip olduğu iç ve dış özelliklere, manzara, otopark, çocuk parkı, güvenlik, havuz gibi imkanları ile içinde bulunduğu sitenin avantajlarına göre kiralama fiyatlarında değişiklikler görülebilmektedir. Ev kiralamadan önce evin durumu, kiralamaya uygunluğu gibi tüm mevcut durumlarını kontrol etmeniz önerilmektedir. 

Güdül Özçaltı Mahallesi sahibinden uygun kiralık ev arayışında olanlar için bölgedeki en güncel ilanları sitemizden inceleyebilirsiniz.