Menderes Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire

Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire Arayanlar için Mahalle Rehberi

İzmir İli’nin Menderes ilçesine bağlı olan Efemçukuru mahallesi kiralık daire arayışı olanlar için emlakjet.com ailesi olarak sizlere rehber olabilecek önemli bilgileri derledik.

Menderes mahallelerinden biri olan Efemçukuru mahallesinin nüfusu bin 500 civarındadır. Mahalle tarım ve hayvancılıkla geçindiği gibi yatırım seçenekleri mevcuttur.

Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire Arayanlar için Mahalle Rehberi

İzmir’in 30 ilçesinden biri olan Menderes nüfusu 100 binden fazladır. Menderes’in etnik yapısına bakıldığında oldukça çeşitli olduğu görülmekte, Bulgaristan göçmenlerinin de bölgede yoğunlukta olduğu bilinmektedir. Öte yandan ilçe hızla göç almaya devam etmektedir.

Menderes’in il merkezine uzaklığı 20 kilometre civarındadır. İlçenin yüzölçümü 777 km²’dir. Eski adıyla Cumaovası olarak bilinmektedir. Menderes’in komşularına bakıldığında;

• Doğusunda Torbalı

• Kuzeydoğusunda Buca

• İlçenin batısında Seferihisar

• Güneydoğusunda Selçuk

• Kuzeyinde Gaziemir ve Karabağlar

• Güneyinde Ege Denizi bulunmaktadır.

Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire Arayanlar için Ekonomi Rehberi

Efemçukuru mahallesi kiralık ev Menderes ilçesi İzmir ekonomisine önemli katkılar sunmaktadır. Tarım, hayvancılık ve turizm önemli yer tutarken yetiştirilen ürünler arasında;

• Pamuk

• Arpa

• Tütün

• Buğday

• Narenciye

• Seracılık önemli gelir kaynağı olarak dikkat çeker.

Son yıllarda pek çok alanda faaliyet gösteren sanayi kuruluşları kurulmuştur. İzmir’in içme suyu ihtiyacını karşılayan Tahtalı Barajı ilçe sınırlarındadır. Menderes’te Klaros, Notion ve Kolophon antik kent yerleşimleri bulunmaktadır. İlçenin 40 km’lik sahil şeridindeki kıyı, koy ve turistik tesisleri, turizmin gelişmesini sağlamaktadır.

Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire Arayanlar için Ulaşım Rehberi

İzmir-Aydın Otoyolu ilçeden geçmektedir. İlçeye İZBAN trenleri ve ESHOT otobüsleri ile ulaşım mevcuttur. Adnan Menderes Havalimanı'nın bir bölümü ilçe sınırları içerisindedir. İlçede dokuz sağlık ocağı, bir SSK dispanseri bulunmaktadır. Sağlık olanaklarına bakıldığında ise Menderes Devlet Hastanesi inşaatı devam etmekte olup 2022 yılında hizmete girmesi planlanmaktadır. Menderes'te kurulan katı atık yönetim tesisi altı ilçeye hizmet verecektir.

Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire Fiyatları

Menderes kiralık daire piyasasına bakıldığında ortalama konut metrekare fiyatları 5 bin 211 TL olarak ifade edilmektedir. Geri dönüş süresi ise 24 yıl olarak hesaplanmaktadır. 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 390 bin TL ile 650 bin TL arasındadır.

Efemçukuru Mahallesi Kiralık Daire Arayanların Dikkat Etmesi Gerekenler Nelerdir?

Aşağıda kiralık daire kiralarken dikkat edilmesi gerekenleri sıraladık.

• Ev sahibi ile yüz yüze iletişim kurulması

• Dairenin ısınma, sıcak su gibi şartları konusunda bilgi edinilmesi

• Dairenin bulunduğu site ya da apartmanın yönetim, aidat, temizlik gibi konuların nasıl işlediğine dair bilgi edinilmesi

• Dairenin üzerinde aidat vb. gibi önceki borçlarının olup olmadığının öğrenilmesi

• Bina yaşı ve deprem yönetmeliği gibi konularda bilgi edinilmesi

• Dairenin yerinde ayrıntılı olarak incelenmesi

• Kira sözleşmesini ayrıntılı okunması ve sonrasında imzalanması

• Kiralık dairenin konumu, güvenliği, otopark, sosyal donatı gibi konulardaki olanaklarının araştırılması

• Ulaşım, market, alışveriş merkezi, eğitim gibi akslara yakınlığının sorgulanması

Siz de emlakçıdan ya da sahibinden Menderes Efemçukuru kiralık daire arayışınız için hemen sitemizden incelemeye başlayabilirsiniz.