Yıldırım'da Satılık Komple Bina 5 Daire + Otopark + Bahçe
Kadir Biber · MASTER REALTOR NİLVEST- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
451 m²
Brüt
450 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 916
- Parsel
- 2
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Bursa Yıldırım Kurtbasan / Zümrütevler bölgesinde, yatırımcılar ve düzenli kira geliri hedefleyenler için değerlendirilebilecek komple bina satışa sunulmuştur.
Taşınmaz, farklı metrekare ve oda seçeneklerine sahip toplam 5 adet daireden oluşmaktadır.
BİNA İÇERİĞİ
- 3 adet geniş 3+1 daire ( Daireler ortalama 120 m2)
- 1 adet 2+1 ( Daire ortalama 60 m2 )
- 1 adet 1+1 ( Daire ortalama 40 m2 )
OTOPARK + BAHÇE
Binanın giriş bölümünde 1 araçlık kapalı ve panjurlu otopark bulunmaktadır.
Ayrıca binanın arka bölümünde bahçe kullanım alanı mevcuttur.
Bu özellikleriyle taşınmaz, yalnızca konut değil, aynı zamanda çoklu kira geliri sağlayabilecek komple bina yatırımı olarak değerlendirilebilir.
YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKANLAR
Komple bina
5 farklı daire
3 adet geniş 3+1
1 adet 2+1
1 adet 1+1
Yaklaşık 460 m² toplam kullanım alanı
Kapalı ve panjurlu otopark
Arka bahçe
Farklı bütçelere hitap eden daire tipleri
Tek taşınmaz üzerinden çoklu kira geliri potansiyeli
Araç takasına açıktır
Özellikle bina yatırımı yapmak, mevcut yapıyı değerlendirmek veya uzun vadede bölgedeki gayrimenkul değer artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir alternatiftir.
KONUM
Bursa / Yıldırım / Kurtbasan – Zümrütevler bölgesi
Konut dokusunun yoğun olduğu bölgede yer alan taşınmaz, günlük yaşam ihtiyaçlarına ve şehir içi ulaşım noktalarına erişim açısından değerlendirilebilir.
ÖNEMLİ NOT
Tapu kayıtlarında taşınmazın niteliği “Avlulu Üç Katlı Kargir Bina” olarak görünmektedir.
TAKAS DEĞERLENDİRİLİR
Araç takasına açıktır.
Takas teklifleri taşınmazın özellikleri ve piyasa koşulları doğrultusunda ayrıca değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603658
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
