Prestij'den Anadolu Mahallesinde Satılık 3 Katlı Bina

Yazı

BURSA YILDIRIM ANADOLU MAHALLESİ'NDE SATILIK 3 KATLI BİNA

VİŞNE TİCARET MERKEZİ VE KARLIDAĞ CADDESİ'NİN TİCARİ HAREKETLİLİĞİNİN MERKEZİNDE!

Bursa Yıldırım Anadolu Mahallesi'nde, tekstil toptancılarının ve ticari işletmelerin yoğun olarak faaliyet gösterdiği, Vişne Ticaret Merkezi ve Karlıdağ Caddesi'nin bulunduğu bölgede satılık 3 katlı binamız yeni sahibini bekliyor.

Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bu lokasyonda yer alan binamız; iş yeri, tekstil atölyesi, depo, ofis ve konut kullanımını bir arada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için farklı kullanım imkânları sunmaktadır.

BİNA ÖZELLİKLERİ

Zemin Kat – 67 m² Dükkan

Sanayi elektriği mevcuttur.

Daha önce tekstil atölyesi olarak kullanılmıştır.

Depo, imalathane veya farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

Hem dışarıdan hem de bina içerisinden giriş imkânı bulunmaktadır.

1. Kat – Bakımlı Kullanım Alanı

Oldukça bakımlı ve kullanışlıdır.

Mutfak, banyo ve WC bölümleri mevcuttur.

Daha önce tekstil atölyesi olarak kullanılmıştır.

Atölye, iş yeri veya ofis olarak değerlendirilebilir.

2. Kat – Bakımlı Daire

İkamet etmeye uygun, oldukça bakımlı dairedir.

Şık ve modern görünümlü mutfak ve banyoya sahiptir.

Tavanları lambiri kaplıdır.

Geniş kullanım imkânı sunan terasa sahiptir.

27 m² Teras

Keyifli bir kullanım alanı sunmaktadır.

Konut veya ofis kullanımına uygun şekilde değerlendirilebilir.

KONUM VE YATIRIM AVANTAJLARI

Anadolu Mahallesi'nin ticari hareketliliği yüksek bölgesinde yer almaktadır.

Vişne Ticaret Merkezi'ne ve tekstil toptancılarının yoğun olduğu Karlıdağ Caddesi'ne yakın konumdadır.

Tekstil, toptan ticaret, imalat ve depolama faaliyetlerinin yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.

Ticari faaliyetlerin yanı sıra konut kullanımına da imkân sağlayan çok amaçlı bir yapıdır.

KİMLER İÇİN UYGUN?

✅ Tekstil ve imalat sektöründe faaliyet gösteren işletmeler

✅ İş yeri ve depo ihtiyacı olan yatırımcılar

✅ Ofis ve yönetim alanını aynı binada toplamak isteyen firmalar

✅ Alt katı ticari, üst katları konut veya ofis olarak değerlendirmek isteyenler

✅ Hem kendi işini yürütmek hem de binayı uzun vadeli yatırım olarak değerlendirmek isteyenler

TEK BİNADA BİRDEN FAZLA KULLANIM İMKÂNI!

Ticari hareketliliğiyle öne çıkan Vişne ve Karlıdağ Caddesi çevresinde, iş yeri ve yaşam alanını bir arada sunan bu bina, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek niteliktedir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Nurbay Acar – Gayrimenkul Danışmanı

Bursa Yıldırım’da farklı kullanım seçenekleriyle öne çıkan Yıldırım satılık bina fırsatı sunuluyor. 3 katlı yapı; bodrum ve teras alanlarıyla iş yeri ve konut ihtiyacını birlikte karşılar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konfor sağlar. Kat irtifaklı tapusu krediye uygundur ve bina boş olup hemen taşınmaya hazırdır.

Yıldırım Anadolu Mahallesi'nin Ticari ve Konut Potansiyeline Sahip 3 Katlı Bina

Öne Çıkan Özellikler

• 3 katlı bina
• Bodrum ve teras
• Kombi doğalgaz
• Krediye uygun
• Kat irtifaklı tapu
• Boş, hemen teslim

Çok Yönlü Kullanım İmkanı Sunan İş ve Yaşam Alanı

Atölye, depo, ofis veya konut olarak değerlendirilebilir; iş ve yaşamı aynı çatı altında toplar. Ekonomik ısınma sunar, krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.

Bursa Yıldırım'da Merkezi Konumun Getirdiği Kolaylıklar

Anadolu Mahallesi’nde; ticaret ve tekstil atölyelerine yakın konumdadır. Sağlık, eğitim ve sosyal alanlara yakın; toplu taşıma ve ana caddelere yürüme mesafesindedir. Keşif için Prestij Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.