Ultra Ultra Lüx Villa Kktc Girne

TEKNİK ŞARTNAME                        Güncelleme tarihi 10/07/2024

HANÇER PRESTİGE VİLLALARI.2 : EDREMİT PFOJESİ YAPIMI VE PROJE ÖZELLİKLERİ

PROJE BAŞLAMA TARİHİ: 01/01/2022 TESLİM TARİHİ: 30/09/2024

PLANLANAN PROJE İNŞAAT MAXSİMUM SÜRE : 20 + 4 AY (LÜTUF SÜRESİ ) OLMAK ÜZERE TOPLAM 24 AYDIR.

İNŞAAT SİSTEMİ

·        TEMEL TİPİ RADYEJENERALDİR.

·        DUVARLAR EKO ISI YALITIMLI TUĞLA

·        MİMARİ, STATİK, MEKANİK VE ELEKTRİK PROJELERİ İLGİLİ KANUN, YÖNETMENLİK VE ŞARTNAMELERİNE GÖRE HAZIRLANMIŞTIR. İNŞAAT BU PROJELERE UYGUN YAPILACAKTIR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

·       EŞDEĞER KOÇANLI 4+1          %40 ENERJİ TASARRUFU

·       MÜSTAKİL KOÇAN

·       ARSA PAYI NET 800M2

·       İNŞAAT TOPLAM BRÜT METRE KARE 750

·       BODRUM KAT 110M2.ZEMİN KAT.185M2 1. KAT 145M2 GENEL TOPLAM:440 M2

·        BODRUM KAT: SAUNA/FİTNES/SİNEMA ODASI/ LAVABO / WC / DUŞ ‘tan OLUŞMAKTADIR.

·        ZEMİN KAT: 1 ADET SALON, 1 ADET YEMEK ODASI, 1 ADET KAPALI MUTFAK, 1 ADET YARDIMCI MUTFAK 1 ADET EN-SUITE MİSAFİR YATAK ODASI, KORİDOR, ÖN BALKON TERAS VE MİSAFİR WC’DEN OLUŞMAKTADIR : ÖZEL NOT: BARBEKÜ ALANI DUŞ VC LAVABO VE ÖZEL DIŞ MUTFAK.BUZDOLABI

·        1. KAT: 1 ADET EN-SUITE BANYOLU VE JAKUZİ ALT YAPISI VE GİYİNME ODALI EBEVEYN YATAK ODASI, 2 ADET EN – SUITE GENÇ YATAK ODASI, 6 ADET BALKON, ÇAMAŞIR ODASI, KORİDOR OLUŞMAKTADIR

·        GARAJ YERİ 2 ARAÇLIK ALTERNATİF ARTIRILABİLİR 4 ARAÇ YERİ MEVCUT

·        PEYZAJ OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ VE PROJEDE 3D LERDE GÖRÜLEN TÜM BİTKİ VE ÇİÇEKLENDİRME NOT : PALMİYELER VE TÜM GÖRSEL LERDEKİ TAŞINA BİLİR DEMİR BAŞLAR KOLTUK MASA VE BENZERİ TEFRİŞATLAR HARİÇ

·        SİTE SINIR DUVARLARI BETON ARME

DIŞ CEPHE ÖZELLİKLER 

·        DIŞ CEPHE MANTOLAMA ISI YALITIM SİSTEMİ

·        TÜM ISLAK ZEMİNLERE İZOLASYON UYGULANACAK ( İÇ VE DIŞ )

·        MERDİVENDE  CEPHE CAM VİTRİN.

·        BAHÇE ANA GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

·        GARAJ GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

·        PENCERE VE SÜRME KAPILAR ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI ÇİFT CAM

·        UYDU SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

·        İNTERNET SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

·        KAMERA SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI

·        AKILLI EV SİSTEMİ ALT YAPISI

·        ELEKTRİK SOLAR PANEL SİSTEMİ İÇİN ALT YAPISI HAZIRLANACAK.

·        AŞAĞIDA 4 TONLUK SU DEPOSU ( GÖMME OLACAK )

·        KUZEYMAK ÖZEL SERİ GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ

·         HİDROFOR SİSTEMİ

İÇ CEPHE ÖZELLİKLERİ

·        ŞÖMİNE

·        YERDEN ISITMA SİSTEMİ ( DANFOSS)

·        WRF ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ ( BOSCH )

·         SICAKSU SİLKİLASYON HATTI TESİSAT SİSTEMİ

·        EBEVEYN YATAK ODASI; YERLERİ LAMİNE PARKE, BALKON YERLERİ SERAMİK, GİYİNME ODASI DOLABI PARKE VE EN-SUİTE WC BANYO YERLERİ VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

·        2 ADET GENÇ ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE BALKON YERLERİ SERAMİK DÖŞEME

·        MİSAFİR YATAK ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE EN-SUİTE WC BANYO YER VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

·        SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDOR, HOL VE WC ZEMİNLERİ SERAMİK DÖŞEME

·        SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDORLAR VE TÜM YATAK ODALARI ASMA TAVAN GİZLİ IŞIK , SPOT 

·        MUTFAK WORKTOP GRANİT

·        MUTFAK EVYESİ ÇELİK EVYE.

·        MUTFAK DOLAPLARI MDF  KAPAKLAR HIGH GLOSS

·        GİYİNME ODASI, GÖMME DOLAPLAR, VESTİYER, ÇAMAŞIR DOLABI VB.DOLAPLAR MDF

·        WC VE BANYOLARDA ÖZEL TASARIMLI LAVABO. WC LER GÖMME KLOZET KAPALI DEVRE SİSTEMİ KULLANILACAK.

·        İÇ KAPILAR MDF BOYALI KAPI.

·        İÇ MERDİVEN KORKULUĞU CAM KÜPEŞTE.

·        BALKON KORKULUKLARI CAM KÜPEŞTE.

·        İÇ MERDİVEN BASAMAKLARI DOĞAL MERMER.

·        DUŞA KABİNLER DESENLİ CAM SÜRGÜLÜ KAPI

·        DUŞ SETLERİ ÇİFT BAŞLI ÖZEL SET. VİTRA VEYA GROHE

·        SU BATARYALARI VİTRA VEYA GROHE MARKA KULLANILACAK

·        HAVUZ KENARI BARBEKÜ ALANI YARDIMCI EK MUTFAK WC DUŞ LAVABO MUTFAK DOLABI ÇELİK EVYE MANGAL VE ÇALIŞMA İÇİN WORK TOP

·        HAVUZ DOĞU CEPHESİ ÖZEL TASARIM OTURMA KEYİF ALANI

·        HAVUZ KENARI ÖZEL TAŞ DEKOR.

·        PROJEMİZİN HAVUZU 5 METRE GENİŞLİK 10 METRE UZUNLUK OLARAK TASARLANMIŞTIR.