- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Trabzon Pelitli / Yeşilköy Aytaşı Sitesi’nde Havuzlu, 3+1 Manzaralı ve Güvenli Kiralık Daire!
Trabzon’un en gözde ve prim yapan lokasyonlarından biri olan Pelitli / Yeşilköy’de, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için Aytaşı Sitesi’nde yer alan 3+1 dairemiz yeni kiracısını bekliyor!
Yeni ve nezih bir sitede yer alan dairemiz; geniş kullanım alanları, muhteşem doğa ve deniz manzarası, zengin sosyal donatıları ve eşsiz ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır.
Daire Özellikleri
Büyüklük: 150 m² (Ferah ve kullanışlı plan)
Oda Sayısı: 3+1
Kat: 5. Kat (Asansörlü)
Manzara: Kesintisiz doğa ve deniz manzarası (Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah cephe)
Banyolar: Ebeveyn banyosu ve ana banyo
Özel Alanlar: Soyunma odası
Balkonlar: Oturma odasında Fransız balkon ve diğer odalarda konforlu cam balkon sistemleri
Zemin: Kaliteli laminant parke
Güvenlik & Konfor: Daire içinde yangın sensörü sistemi
Site Özellikleri & Sosyal Donatılar
Havuz: Site içerisinde yüzme havuzu keyfi
Güvenlik: 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti, profesyonel güvenlik birimi ve özel güvenlik kulübesi
Otopark: Araçlarınız için hem açık otopark hem de kapalı otopark imkanı
Çocuk & Yaşam Alanları: Çocuk oyun parkı, basketbol sahası ve keyifli kamelyalar
Site İçi İmkanlar: Günlük ihtiyaçlarınız için site içerisinde market
Bina Yaşı: Yeni ve modern (5-6 yıllık site)
Asansör: Binada aktif asansör sistemi mevcuttur
Konum, Eğitim & Kurum Avantajları
Dairemiz, Pelitli’nin üst kesiminde yer alan yeni Pelitli-Yalıncak Çevre Yolu üzerinde, ulaşımı son derece kolay bir noktada bulunmaktadır.
Eğitim & Sağlık Ulaşımı: Yeni üst yol bağlantısı sayesinde Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) ve Farabi Hastanesi'ne araçla sadece 5 dakikada kolay ulaşım!
Yakın Okullar:
Pelitli Şehit Kadir Tuncer İlkokulu
Celalettin Öktem Proje Okulu
Anadolu İmam Hatip Lisesi
İbrahim Alemdağ Ortaokulu
Ayfer Karakullukçu İlkokulu
Resmi Kurumlar: Ortahisar İlçe Emniyet Müdürlüğü ve İlçe Jandarma Komutanlığı'na son derece yakın ve güvenli lokasyon.
Toplu Taşıma: Kapının önünden geçen dolmuş hattı ile şehir merkezine ve çevre noktalara rahat erişim.
Diğer Ulaşım Süreleri:
Trabzon Havalimanı’na araçla 5 dakika
Trabzon şehir merkezine araçla 10 dakika mesafe.
Geniş aileler, akademisyenler, hastane ve kamu personelleri için son derece ideal, nezih bir çevrede huzurlu bir yaşam sunan bu özel daireyi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
İletişim / Gayrimenkul Danışmanı:
Ofis: Doğru Karar Gayrimenkul Danışmanlık
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100419
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/3736
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.