- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1470
- Parsel
- 9
- Aidat
- 1500 TL
- Depozito
- 500 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Trabzon’un merkezi ilçesi Ortahisar’da, 3+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Ortahisar kiralık daire, geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla konforlu bir yaşam imkânı sağlar. Boş durumdaki dairemiz, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyetine sahip olması, kiracıya hukuki güvence ve hak teminatı sağlar.
Alan Kullanımında Maksimum Verimlilik Sağlayan 3+1 Daire
Aile yaşamına uygun 3+1 plan, fonksiyonel iç düzeniyle günün her saatinde rahat kullanım sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ve evi dilediğiniz gibi düzenleme özgürlüğü verir. Kat mülkiyeti belgesi, kiracılar ve yatırımcılar için yasal güvence ve işlem kolaylığı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi hem bütçeyi destekler hem de kış aylarında konforu artırır.
Yaşam Konforunuzu Artıran Site İmkanları
Site içinde açık yüzme havuzu yer alır; yazın serinleme ve dinlenme olanağı sunar. Çocuklar için güvenli oyun alanı ve çocuk parkı, ailelerin sosyal ihtiyaçlarını karşılar. Basketbol sahası, spor yapmak isteyenlere avantaj sağlar. Kapalı otopark, aracınız için güvenli park imkânı verir. Ayrıca site yönetiminin depozito talep etmemesi, kiracılara önemli bir finansal kolaylık sunmaktadır.
Trabzon Ortahisar’da Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre Olanakları
Daire; semt pazarı, özel ve devlet hastaneleri, okullar ve kreşlere yakın mesafededir. Ana yol ve dolmuş hatlarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir. Cami ve alışveriş merkezlerine erişim de günlük yaşamı kolaylaştıran artılardandır.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 geniş daire planı
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve basketbol sahası
- Kapalı otopark ve depozito talep edilmemesi
- Semt pazarına, hastaneye, okula ve ana yola yakın konum
Bu konforlu kiralık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, siteyi gezdirerek tüm sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyacaktır.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.