Şişli Merkezde Satılık Düz Giriş Geniş M2'li Dükkan - Yatırımlık
30.000.000 TL
  • 210 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 5+ Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Ek Faydalar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
30.000.000 TL
  • 210 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 5+ Oda
İstanbul - Şişli - Merkez Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17201175
  • İlan Oluşturma Tarihi23 Nisan 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Nisan 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare209 m²
  • Brüt Metrekare210 m²
  • Oda Sayısı5+ Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İskete Sokak 5A

Düz giriş, alt kat,  depo ve asma kat

170 M2 Net 

Kiracılı

Yatırımlık

1 dükkan 5 meskenli apartman olup bu dükkanın tapusu apartmanın apartmanın %25 hisse payına sahiptir .

(Hisse pay/ payda : 300/1200 ) 


Şişli İskete sokak adresinde, merkezi konumda yer alan bu düz giriş ve geniş metrekareli dükkan yatırımcılar için ideal bir fırsattır. 

Caddeye çok yakın, yaya trafiği yüksek ve çevresi tamamen yerleşim ve iş alanlarıyla çevrilirdir. Gerek görünürlüğü gerekse ulaşım kolaylığı sayesinde birçok farklı iş koluna uygundur (Market,cafe,eczane,klinik,galeri,atölye,showroom vb.) 




Dükkânı Değerli Kılan Özellikler:
  • Düz girişve geniş cepheli vitrin: Görünürlük ve erişilebilirlik maksimum seviyede

  • Geniş iç hacim: Çok amaçlı kullanıma uygun (market, kafe, showroom, eczane, klinik, galeri, atölye vb.)

  • Cadde bağlantısı yüksek: Kurtuluş Caddesi'ne ve Abide-i Hürriyet Caddesi’ne yürüme mesafesinde

  • Toplu taşımaya yakın: Osmanbey Metro – 5 dk, Şişli Metrobüs – 10 dk

  • Yerleşim ve ofis alanlarının ortasında: Günlük yaşamın merkezinde.




Çevredeki Önemli Noktalar :
Ulaşım:
  • Osmanbey Metro İstasyonu – 5 dk yürüme mesafesi

  • Mecidiyeköy Metrobüs ve Otobüs Durakları – 10 dk

  • Şişli-Mecidiyeköy Metro Aktarma Noktası – 10 dk

  • Kurtuluş Caddesi'ne ve Dolmuş güzergahlarına yakın


Ticari & Kurumsal Noktalar:

  • Banka şubeleri (İş Bankası, Garanti BBVA, Yapı Kredi vs.)

  • Sigorta şirketleri ve hukuk büroları

  • Moda, tekstil ve danışmanlık firmalarının ofisleri

  • Reklam ajansları, yazılım & dijital medya şirketleri


Market ve Alışveriş Noktaları:

  • Şok, Migros, CarrefourSA Mini Gibi– Günlük alışveriş için zincir marketler

  • Kurtuluş Pazarı– Yerel ürünlerin satıldığı, bölge halkının yoğun olarak ziyaret ettiği pazar

  • Organik ve Gurme Ürün Marketleri-Çevresinde butik marketler

  • Perakende Mağazalar– Ayakkabı, tekstil, aksesuar ve ev eşyası mağazaları

  • Züccaciye ve Esnaf Dükkanları– Kurtuluş Caddesi çevresi, halaskargazi caddesi ve abide-i hürriyet caddesi halen aktif çok fazla iş yeri, alışveriş noktası 


Yeme- İçme:

  • Yürüyüş mesafesinde ve çevresinde çok sayıda restoran ve kafeterya. 



PORTFÖYDE COLDWELL BANKER YÖN 2 OFİSİ TEK YETKİLİDİR

Tüm Gayrimenkul Danışmanları'na Paylaşıma Açıktır. 
DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ

HÜMEYRA ÖZARSLAN

 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak







İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Mutfak

Bölge Raporu

Merkez Mahallesi

| 210 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

127.890 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

29.405.880 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

19 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%46

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.