Osmanbey Şafak Sokak'ta Cadde Cepheli, Vitrinli Mağaza

OSMANBEY ŞAFAK SOKAK’TA KÖŞE KONUMDA PRESTİJLİ MAĞAZA – YATIRIM FIRSATI

Kumaş piyasasının kalbi Osmanbey’de, Şafak Sokak’ta yer alan bu köşe konumlu, yüksek görünürlük, prestijli mağaza yatırımcılar ve markalar için benzersiz bir fırsat sunuyor!

✨ Öne Çıkan Özellikler:

✅ 5,5 metre cadde cephesi ve 4,5 metre yüksekliğinde vitrin camı ile dikkat çekici ve markanızı ön plana çıkaracak bir cephe

✅Toplam brüt 480 m², net 450 m² kullanım alan

✅4 katlı kullanım alanı: teşhir, depo, mutfak, ofis ve teknik alanlar olarak düzenlenmiştir

✅Köşe konumu sayesinde yüksek yaya trafiği ve maksimum görünürlük

✨Teknik Bilgiler / Özellikler

Giriş Kat:

– 112,75 m² ürün teşhir alanı

– 2 adet oda (9 m² & 6 m²)

Asma Kat:

– 12 m² ana oda

– 2 adet oda (6 m² & 7 m²)

– 5 m² arka oda

-1. Kat:

– 127 m² depo ve mutfak alanı

-2. Kat:

– 60 m² jeneratör ve su deposu alanı

✨Yatırım Avantajı:

✅Mevcut kurumsal kiracılı, düzenli kira getirisi sağlanmaktadır

✅Talebe göre boş teslim seçeneği de bulunmaktadır

✅ Hem kullanım hem de yatırım için yüksek potansiyel taşıyan bir lokasyonda

Osmanbey’in en bilinen sokaklarından birinde, tekstil ve moda dünyasının tam merkezinde konumlanan bu özel mülk, ticari vizyonu olan herkes için kaçırılmayacak bir fırsat.

✨Konum Avantajları (Ulaşım & Çevre Bilgisi)

✅Metro İstasyonuna yürüme mesafesi – Şehrin ana ulaşım ağlarına kolay erişim

✅Halaskargazi Caddesi üzerindeki toplu taşıma duraklarına yakın konum

✅Nişantaşı’na yürüme mesafesinde – Alışveriş, sosyal yaşam ve prestijli yaşam alanlarına birkaç dakika uzaklıkta

✅Tekstil ve kumaş piyasasının merkezinde – Ticari faaliyetler için eşsiz lokasyon avantajı

✅Şişli’nin merkezi konumunda – Hem yaşam hem de yatırım için yüksek potansiyel

✨İletişim / Notlar

✅BU PORTFÖYDE "TEK YETKİLİ" FİRMAMIZDIR!

İST GAYRİMENKUL TİC. LTD. ŞTİ.

YETKİ BELGE NO:

✅Gösterim ve Randevu için bizimle iletişime geçin; 

Gökhan Gökçe