Mercan Emlak'tan Tam Merkezi Manzaralı Teraslı 4+2 Dubleks
4+2
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
200 m²
Brüt
180 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Mercan Emlak'tan Tam Merkezi Manzaralı Teraslı 4+2 Dubleks Açıklaması
HEM OTURUMA HEM YATIRIMA UYGUN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
Geniş yaşam alanı • Çift giriş • Manzara • Yüksek kira potansiyeli
DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Komple çatısı daireye ait dubleks yaşam alanı
Alt kat ve çatı katı için iki ayrı giriş kapısı
İki bölüm birbirinden bağımsız şekilde kullanılabilir
İstenirse ayrı bir daire gibi değerlendirilerek kiraya verilebilir
Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah yaşam alanları
Dört bir tarafı ışık alan, manzaralı konum
Dairenin önünde geniş park ve bahçe alanı
Geniş ve rahat merdivenler
Uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirmeye değer fırsat!
KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ!
İki ayrı giriş avantajıyla farklı kullanım seçenekleri sunan dairemiz için, mevcut piyasa koşullarına ve kiralama durumuna bağlı olarak aylık toplam 30.000–35.000 TL kira getirisi potansiyeli öngörülmektedir.
Hem kendi yaşam alanınızı oluşturmak hem de kira geliri elde etmek isteyenler için alternatifli bir yatırım fırsatı!
KONUM AVANTAJLARI
Dairemiz; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın konumdadır:
Hastane ve sağlık ocağına yakın
İlkokul ve liseye yakın
Zincir marketlere ve semt pazarına yakın
Toplu taşıma duraklarına yakın
️ Caddeye ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın
Park ve bahçe alanlarına yakın
Cemevine yakın
SULTANGAZİ 75. YIL MAHALLESİ – GAZİ MAHALLESİ’NE YAKIN, AVANTAJLI KONUM!
BİNA VE TAPU BİLGİLERİ
Tapu durumu: Kat irtifaklı
Asansör: Bulunmuyor
Merdivenler: Geniş ve rahat kullanım
Kullanım avantajı: İki ayrı girişle farklı değerlendirme imkânı
NEDEN BU DAİRE?
Geniş ve ferah yaşam alanı
Manzara ve gün ışığı avantajı
İki ayrı giriş sayesinde esnek kullanım
Kiraya verme potansiyeli
Okul, hastane, pazar ve toplu taşımaya yakınlık
Hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dubleks daire
BU FIRSATI YERİNDE GÖRÜN!
PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
OFİSİMİZ : YUNUS EMRE MAH.KIBRIS CAD NO/5 SULTANGAZİ
HAFTANIN YEDİ GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ.
KREDİ ÇEKME DURUMUNDA ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
59%
Evli nüfus oranı
38%
0-24 yaş arası
14%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
SİVAS
24% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
