75.yıl Merkezi Konumda 2+1 Satılık Yüksek Giriş Daire
3.900.000 ₺
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
85 m²
Brüt
80 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada1020
- Parsel2
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliÇelik KapıLaminantKartonpiyerParkeOcak Doğalgazı
75.yıl Merkezi Konumda 2+1 Satılık Yüksek Giriş Daire Açıklaması
Hayalinizdeki yaşama veya karlı bir yatırıma adım atın! 75. Yıl Mahallesi'nin kalbinde, hayatın tam merkezinde yer alan bu özel 2+1 daire, hem geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle dikkat çekiyor. Şehrin hareketli yaşamına entegre olmak isteyen aileler veya akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için bu daire, kaçırılmayacak bir fırsat olarak öne çıkıyor. Hem fonksiyonel kullanımı hem de stratejik konumuyla bu daire, geleceğiniz için sağlam bir adım olacaktır.
Daire Özellikleri (KAT İRTİFAKLI)
- Oda Dağılımı: Ferah ve son derece kullanışlı 2+1 oda düzenine ek olarak, depolama ihtiyaçlarınız için düşünülmüş bir kiler bölümü bulunmaktadır. Bu sayede yaşam alanınız çok daha düzenli ve fonksiyonel hale gelir.
- Kullanım Alanı: 85 m² brüt ve 75 m² net kullanım alanına sahip daire, mobilyalarınız ve kişisel eşyalarınız için ideal genişliği sunarken, aynı zamanda ferah bir atmosfer yaratır. Her köşesi özenle planlanmış bu alan, modern aile yaşamının tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır.
- Bulunduğu Kat: Yüksek giriş katında yer alan daire, merdiven kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırarak hem yaşlılar hem de çocuklar için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, acil durumlarda hızlı tahliye imkanı sunmasıyla da güvenlik açısından avantajlıdır.
- Isıtma Sistemi: Kış aylarında içinizi ısıtacak doğalgaz kombi sistemi ile donatılmış daire, hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma çözümü sunar. Enerji verimliliği yüksek bu sistem sayesinde faturalarınızı kontrol altında tutabilirsiniz.
Konum ve Ulaşım Avantajları
- Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ağının kalbinde yer alan daire, Dörtyol durağına sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşabilir, zamandan tasarruf edebilirsiniz. Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakınlığı, özel aracınızla ulaşımı da son derece pratik hale getirir.
- Sosyal Çevre: Yeşil dokusu ve sakin atmosferiyle bilinen Atatürk Çiftliği'nin hemen yanı başında yer alan daire, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Hafta sonları ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz park ve yeşil alanlar parmaklarınızın ucunda.
- Günlük İhtiyaçlar: BİM, A101 ve ŞOK gibi popüler market zincirlerinin komşuluğunda olması, günlük alışverişlerinizi hızlı ve kolay bir şekilde tamamlamanızı sağlar. Ayrıca, çevredeki çeşitli işletmeler ve hizmet noktaları da yaşamınızı kolaylaştıracaktır.
Bu daire, hem geniş aile yaşamı için sunduğu pratiklik ve konforla hem de merkezi konumu sayesinde elde edeceği yüksek kira garantisiyle akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Asla boş kalmayacak potansiyeliyle, yatırımınızın değerini hızla artıracaktır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
75. Yıl Mahallesi Sultangazi Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
59%
Evli nüfus oranı
38%
0-24 yaş arası
14%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
SİVAS
24% Hemşehrilik
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YILPRO OFİS
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410554
Komşu Bölgeler
Komşu İlçeler
Ev Satın Alma Rehberi
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
Konut Kredisi Rehberi
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
