Kutal Emlak'tan Topağaç Site İçinde Deniz Manzaralı, 3 Katlı Satılık Villa!

KUTAL EMLAK GÜVENCESİYLE TEKİRDAĞ TOPAĞAÇ'TA, SİTE İÇERİSİNDE DENİZ MANZARALI VİLLA!

Tekirdağ'ın sevilen sahil bölgesi Topağaç'ta, güvenlikli ve nezih bir site içerisinde, denize ve plaja sadece birkaç adım mesafede, deniz manzaralı, özel iç yapımı ve konforlu detaylarıyla öne çıkan, 3 katlı bitişik nizam villa KUTAL EMLAK aracılığıyla satışa sunulmuştur.

Konum ve Çevre Özellikleri:

• Güvenli Site Yaşamı: Topağaç'ta tercih edilen bir site içerisinde yer alması, size ve ailenize huzurlu ve güvenli bir yaşam ortamı sunar.
• Denize ve Plaja Yakınlık: Denize sadece 250 metre, hemen alt tarafında bulunan plaja ise yaklaşık 200 metre yürüme mesafesindedir. Deniz ve güneş keyfi her an yanı başınızda!
• Manzara: Kısmi veya tam deniz manzarasına sahip balkon ve terasları bulunmaktadır.

Villa Detayları ve Konfor:

• Tip ve Kat: Bitişik nizam, ferah kullanım sunan 3 Katlı Villa.
• Alan ve Plan: Toplam 200 m² brüt kullanım alanına sahip, 4 Oda 1 Salon (4+1) yerleşim planlıdır. Geniş aileler için idealdir.
• Açık Alanlar: Villanın hem ön hem de arka cephesinde kendine ait bahçe alanı, giriş katında keyifli bir veranda, üst katlarda 2 adet balkon ve 2 adet teras bulunmaktadır. Açık havada yaşam ve dinlenme için bolca alternatif sunar!
• Isınma ve Konfor: Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile dört mevsim konforlu yaşam imkanı. Salonda keyif veren şömine, dış mekanda ise barbekü alanı mevcuttur. Mutfak ve banyolara kombiden sıcak su hattı çekilmiştir.
• İç Mekan Kalitesi: Villanın içi özel olarak tasarlanmış ve kaliteli malzemelerle yapılmıştır. Şu anda hiçbir masrafı yoktur, taşınmaya tamamen hazırdır.
• Eşya Durumu: Villa, kısmi eşyalı olarak satılacaktır (Görüşmede hangi eşyaların kalacağı netleştirilecektir).

Yasal Durum ve Diğer Bilgiler:

• Tapu ve İskan: Tapusu Kat Mülkiyetlidir, İskanı (yapı kullanım izin belgesi) alınmıştır.
• Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygundur.
• Site Aidatı: Sitenin (2025 yılı için belirlenmiş) yıllık aidatı 7.000 TL'dir.

Yatırım ve Yaşam Değeri:

Bu villa, hem konumu (site içi, denize yakın) hem de sunduğu özellikler (geniş alan, özel yapım, masrafsız, doğalgaz, şömine, bahçe, teraslar) itibarıyla bölgede öne çıkmaktadır. Hem yaz-kış oturuma uygun konforlu bir yuva hem de değeri sürekli artan bir yatırım arayanlar için kaçırılmaması gereken, son fırsatlardan biri olabilecek niteliktedir. Gerçekten de, doğru lokasyonda alan kazanır!

Tekirdağ Topağaç'taki bu özel villa hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek, eşya durumunu ve diğer detayları görüşmek ve KUTAL EMLAK güvencesiyle sahip olmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bilgi İçin:

Oktay Kutal:

KUTAL EMLAK