Kutal Emlak'tan Çıkrıkçı'da Satılık Kupon Tarla

KUTAL EMLAK'TAN BURHANİYE ÇIKRIKÇI'DA STRATEJİK KONUMLU, YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK ARAZİ!

Balıkesir Burhaniye'nin gelişime açık ve ulaşım akslarına yakın Çıkrıkçı Mevkii'nde, KUTAL EMLAK) güvencesiyle, hem bugünü hem de geleceği için büyük potansiyel taşıyan 6598 m² (yaklaşık 6.6 dönüm) büyüklüğünde kupon tarla/arazi satışa sunulmuştur.

Arazinin Konum Avantajları:

• Stratejik Lokasyon: Burhaniye Çıkrıkçı Mevkii'nde, Ülkü Yolu'na çok yakın konumdadır.
• Otoban Erişimi: İzmir Otobanına sadece 300 metre mesafede olup, otobana bağlantılı resmi kadastral yolu bulunmaktadır. Bu özellik, lojistik ve ulaşım açısından büyük avantaj sağlar.
• Denize Yakınlık: Ege'nin mavi sularına sadece 1 km mesafede yer almaktadır.

Arazinin Teknik Özellikleri:

• Alan: Geniş 6598 m².
• Altyapı: Elektrik ve Su altyapısı hazırdır, kullanıma uygundur.
• Güvenlik: Arazinin etrafı tamamen tel örgü ile çevrilidir.
• Mevcut İmar: Tarımsal amaçlı yapılaşma için %5 imar hakkı bulunmaktadır (%5 Tarla İmarlı).

Gelişim ve Yatırım Potansiyeli:

• İmar Sınırına Yakınlık: Arazinin imar planı sınırına çok yakın olması, gelecekteki imar gelişmeleri açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır.
• Çok Yönlü Kullanım Alanları: Sahip olduğu geniş alan, mevcut altyapı, resmi yol bağlantısı ve stratejik konumu sayesinde birçok farklı ticari, kurumsal veya tarımsal proje için uygundur. Önerilen kullanım alanları arasında:
• Çiftlik / Hayvancılık Tesisi
• Kesimhane
• Düğün Salonu / Organizasyon Alanı
• Özel Okul / Eğitim Tesisi
• Sağlık Merkezi / Poliklinik
• Termal Turizm Tesisi / Otel
• Özel Proje Avantajı: İlgili kamu kurumlarından gerekli izinlerin alınması koşuluyla, Okul veya Sağlık Merkezi gibi kamu yararına projeler geliştirilmesi durumunda, arazinin tamamının imarlı olarak kullanılabilme potansiyeli bulunmaktadır. (Detaylı bilgi ve güncel yönetmelikler için yerel belediye ile görüşülmesi tavsiye edilir.)

Bu arazi; konumu, büyüklüğü, altyapısı ve barındırdığı çok yönlü potansiyel ile bölgede nadir bulunabilecek, değerli bir yatırım fırsatıdır.

Bu stratejik arazi hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde inceleme yapmak ve yatırım potansiyelini detaylı görüşmek için lütfen iletişime geçiniz:

Detaylı Bilgi İçin:

Oktay Kutal:

KUTAL EMLAK