Kandilli Abud Efendi Yalı’sının 15,23/100 Hissesi Satılıktır

Zamanın ünlü mimarlarından Garabet Balyan tarafından yapılmış olan yalı 1820 1855 yılları arasında zamanın ünlü Bankerlerinden Altunizade Necip Bey tarafından yaptırılmıştır.

Yalıya ismini veren Mehmet Abud Efendi ise Yalının ikinci sahibi olup, 1981 yılına kadar kendi mirasçıları tarafından kullanılmıştır. Yalı 1500m2 arsa içinde 1700 m2 kullanım alanlıdır.

Zemin katta; giriş holü, salon, 7 oda ve banyo hacimleri mevcuttur.

1 Normal katta; bir salon, 8 oda ve 2 banyo bulunmaktadır.

Bodrum katta; 3 oturma mahali, 3 adet hizmetli odası, mutfak, su sarnıcı, hamam, kalorifer dairesi, personel dinlenme odası, fin hamamı, çamaşırhane, soğuk hava deposu ve hizmetliye ait duş ve wc mevcuttur.

Müştemilat; parsel üzerinde müştemilat yol cephesinde konumlu zemin + 1 normal katlıdır. Zemin katında açık mutfak, yakıt tankı, bahçe mutfağı, depo alanları, 1. Katında aşçılara ait 2 adet daire, bekçi dairesi bulunmaktadır. Binanın üstünde otopark alanı bulunmaktadır. Bina toplamda 182 m2 alanlıdır.

Yalının ilk başta %33 hissesi, sonrasın da ayrı ayrı zamanlarda toplam %66 hissesi Özdoyuran Ailesine satılmış ve Yalı fiilen teslim edilmiştir. Yalıda uzun süre İsmail Özdoyuran ve ailesi yaşamış ve ölümü üzerine kiraya verilmiştir.

Müvekkilerimiz , İhsan Selçuk varislerinden olup, %15,23 hisseye sahiptirler.

Müvekkillerimiz ile Özdoyuran Ailesi arasında uzun zamandır süren davalar bulunmaktadır. Söz konusu yalıya ciddi bir müşteri olduğu taktirde yapılacak işlem davaların temliki olacaktır.

Şuanda istemiş olduğumuz fiyat yalının yaklaşık %40,%50 fiyatı olduğunu düşünüyoruz.

Abut Efendi Yalısı, Kandilli Göksu Caddesi'ne cepheli olup, kuş uçuşu, Küçüksu Caddesi'ne 350 metre Kandilli Kız Lisesine 650 metre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 1713 metre Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü'ne 1656 metre, Sabancı Öğretmenevine 650 metre, Anadoluhisarı'na 850 metre mesafededir.