Esay Emlak'tan Sivas Merkeze 25 Km Full Hazır Besi Ahır Ve Çiftliği

ESAY EMLAK YETKİ NO:

DEVREN SATILIK

150 SAĞMAL KAPASİTELİ SÜT VE BESİ HAYVANCILIĞI İŞLETMESİ

·        Sivas il merkezine 30 dk, Havaalanına 5 dk mesafede endüstriyel süt ve besi hayvancılığına uygun tasarlanmış, projelendirilmiş ve inşa edilmiş 50 sağmal kapasiteli süt hayvancılığı işletmesi ve 150 büyükbaş besi hayvancılığı işletmesi satılıktır. Mimari projeleri mevcuttur.

·        İşletme arazisi; Sivas – Merakum Mevkii, Akçahan Köyü ‘nde ve 13.550 m2dir. Yem tedariki açısından problemi yoktur. Merkeze mesafesi 30 KM. dir. Acil ihtiyaçlar açısından son derece avantajlı konumdadır. Yolu; tamamen asfalttır. Yaz ve kış devamlı açıktır. Hemen yanı başındaki tarlalardan tahıl, ot ve slaj temini, nakliyesi, istifi için ilave işçilik temini son derece kolaydır.

·        İşletmede yol, su, elektrik problemi bulunmamaktadır. Hem 380 KW Sanayi Elektriği, hem de 220 KW ev cereyanı bulunmaktadır. 60 metre içilebilir nitelikte su kuyusu, 120m yükekliğe basınç yapan Dalgıç Pompa 15 TONLUK Su Deposu mevcuttur. Arazinin tamamı sulanabilir durumdadır. İçme Suyu ve sulama suyu mevcuttur. Kuyu açma ve suyu kullanma izni mevcuttur.

·        Her türlü resmi evrakları mevcuttur. Müstakil tapusu vardır. Tapu üzerinde herhangi bir kayıt, ipotek, haciz veya borç mevcut değildir.

YAPILAR:

1) Sağmal Ahırı: 50 inek kapasiteli Çelik konstrüksiyon, 420 m2 kapalı alan, 1500 m2 gezinti alanı

·        35 Adet kafa kilidi, 35  adet yataklık demiri, 2 adet çiftli donmaz suluk, 2 adet gübre sıyırıcı..

2) Besi Ahırı : 150 Adet kapasiteli Betonarme 600 m2, 1000 m2 gezinti alanı   

3) Sağımhane, Revir, Veteriner Ofisi, Süt Tankı odası :, Çelik konstrüksiyon 80 m2

·        Sağımhane: Tam otomatik 2X4 balıkkılçığı sağımhane kaba inşaatı tamam, revir alanı  

·        Süt tankı odası:  kaba inşaatı tamam

4) Yem Depoları: Betonarme 150 m2

5) Gübre İşleme Alanı:

·        Kapalı Gübre toplama alanı 200 m3, sıvı gübre depolama alanı 50 m3

·        Ahırlardan gelen tüm gübrenin toplandığı yer altı beton havuz, 250 m3

·        Sıvı – katı ayrıştırması için seperatör sistemi çelik kaidesi

·        1 adet (20 hp) gübre dalgıç motoru, 1 adet (5 hp) sıvı gübre motoru, 1 adet ham gübre karıştırma motoru, 1 adet sıvı-katı gübre seperatörü (EYS metal)

6) Bakıcı evi,  Betonarme bina, 2 kat, 120 m2 . 3 oda, mutfak, antre ve banyo/wc’den oluşur.

7) Ot deposu, 360 m2

8) Trafo ve Sanayi Elektriği: 380 KW.     

9) Su depoları, hidroforlar ve derin kuyu : 60 metrelik kuyu, 18 tonluk su deposu, 1 adet hidrofor, Damla Sulama ve Yağmurlama Sistemleri

10) Slaj alanı : 100 metrekare civarında toplam 100 ton kapasiteli slaj alanı

11) Yollar ve giriş meydanı: İşletme alanına kadar asfalt, İşletme dahilinde tüm yollar stabilize olup, giriş meydanı her türlü kamyon, tanker hareketine ve acil stok alanı amacı ile geniş bir meydan mevcuttur. Yollar, yaz ve kış devamlı açıktır.

12) Ağaçlandırma çalışmaları ve sebze bahçesi: İşletme de 250 adet Elma – Armut meyve ağacı dikilmiştir. Fakat bakımsızlıktan bir kısmı kurumuştur. Yeniden dikilebilir. Bahçe tarımına uygun sulanabilir alanlar mevcuttur.

İŞLETME ALTYAPI SİSTEMLERİ

·        Elektrik: işletme trafo çıkışında bulunan ana pano itibarı ile tüm binalara yer altından 220 V ve 380 V elektrik ulaşmaktadır. Şehir şebekesine bağlıdır.

·        Su: Kaynak suyu, içilebilir kaynak suyu mevcut. Kuyu açma ve suyu kullanma izni mevcuttur. Su depolarından itibaren işletmedeki tüm yapılara yer altından su ulaşmaktadır.

·        Gübre deşarj: Tüm ahırlardan, ön toplama çukuruna kadar ya doğrudan ya da bağlantı kanalı ile gübre deşarj edilmektedir.

·        Yağmur suyu kullanım ve dreanaj: İşletme dahilindeki tüm meydanlar ve çatılardan gelen tüm sular büyük oranda su toplama kanalları ile tahliye edilmektedir.

·        Telefon mevcuttur.

MAKİNE, EKİPMAN ve ARAÇLAR:

Kurulu Makineler

     1. Dalgıç pompaları       3. Gübre pompası                 4. Gübre karıştırıcı

     5. Gübre seperatörü                       6. Ahır içi sıyırıcılar                  7. Kaşıntı cihazları (iade)

     8. Suluklar (donmaz ve seyyar)     9. Hidroforlar

Araçlar ile seyyar makine ve ekipmanlar

1. İşletme içi damlama sulama sistemi
2. İşletme içi yağmurlama sulama sistemi

Dışarıdan hizmet veren kişiler şu şekildedir:

• Veterinerlik hizmetleri: Tüm tohumlama, doğumlar, hastalıklar, aşılar, testleri yürüten Sivas Damızlık Birliği
• Elektrik sistemleri bakım hizmetleri: Tüm elektrik sistemleri, trafo, jeneratör, motor ve dalgıç pompalar düzenli olarak kontrolden geçirilmektedir.
• Tarım il müd. Türk vet ve Damızlık birliğinde işletme kaydı mevcut.
• İpart teşviklerine ve devlet desteklerine müsait.
• Az bir masrafla faaliyete başlanacak durumda.

İŞLETME HAMMADDE TEDARİK KANALLARI

İşletme, bölgede kurduğu ilişkilerle saman, yonca, çeşitli otlar, slajlar, mısır ve arpa gibi bölgede üretilen hammaddeleri kolayca tedarik edebilmektedir.  

İŞLETME ÜYELİKLERİ :   

·       Sivas Damızlık Sığır Yetiştiricileri Birliği

·       Sivas Tarım Kredi Kooperatifi

·       Sivas Pancar Kooperatifi

TÜM SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.