Birlik Mahallesi 448. Cadde Üzerinde Çift Cepheli Satılık 1ci Kat Kiracılı Yatırımlık Ofis-büro.....

BİRLİK MAHALLESİ 448. CADDE ÜZERİNDE ÇİFT CEPHELİ SATILIK 1ci KAT KİRACILI YATIRIMLIK OFİS-BÜRO........

* İlana konu olan taşınmazımız Birlik Mahallesinin en işlek Caddesi olan 448. Cadde üzerinde 4 Katlı, Isı ve Ses Yalıtımlı, Açık-Kapalı Otoparklı, Asansörlü tamamı Ofis-Büro ve İş Merkezi kullanımlı Ticari kullanımlı Binamızın 1ci Katında bulunmaktadır. Çift Cepheli olan taşınmazımızın arka cephesi 458. Sokağa ve Podgorista Caddesine bakmaktadır.

Taşınmazımız 150m2 kullanım alanı ve konumu ile emsalsiz bir taşınmazdır. Büromuz ferah kullanışlı önü açık ve aydınlık tüm gün güneş alan 4+1 özel bir taşınmazdır.

4 Adet Geniş kullanışlı, ferah ve uygun çalışma ortamını kurabileceğiniz odalara sahiptir.

Taşınmazımız Full Yapılı ve masrafsız bir Taşınmaz olmakla birlikte Geniş Amerikan Mutfaklı aydınlık ferah ve kullanışlı Salonu, Temiz yapılı ve kullanışlı açık Amerikan Mutfağı ve biri Ebeveyn Banyosu olmak üzere toplamda 2 Banyo ve 3 WC si ile emsalsiz kupon bir Bürodur.  

Taşınmazımız Doğalgaz-Kombilidir. Hem 1ci katta olması hem de Isı ve Ses Yalıtımlı olması sayesinde de Yaz-Kış ısı problemi yaşamadan ağız tadıyla uzun yıllar sorunsuz bir şekilde oturum ve kullanım gerçekleştirebilirsiniz.

Çift cephe olan Taşınmazımızda kendi Branşınıza göre dilediğiniz Mimari Dekorasyon ve Revizyon çalışmasını gerçekleştirebilirsiniz.

Kendi iş potansiyeliniz ve hayallerinizdeki o çalışma ortamı için güzel bir revizyonla emsalsiz bir yapıya sahip olabilirsiniz.

Doktor muayenehanesi, Dişçi Kliniği, Güzellik Merkezi, Güzellik Kurs-Eğitim Merkezi, Avukatlık Bürosu, Muhasebe Ofisi, Sigorta Şirketi, Mimarlık-İnşaat Ofisi, Sanat Atölyesi, Reklam ajansı, Sürücü Kursu Eğitim Merkezi, Kurs ve Etüt Merkezi vs gibi Ofis ve Büro gerektiren tüm Meslek Kuruluşlarına ve Branşlarına uygundur.

Okul-Dershane-Sağlık Sektörü-Sürücü Kursu gibi Özel Ruhsat gerektiren MEB'e ve Sağlık Bakanlığına bağlı Kurum ve Kuruluşlar için Muvafakatname gerektirmeyen sorunsuz bir Mülktür.

Taşınmazımızla birlikte Binamızda Ofis-Büro, Banka kullanımı mevcuttur. Mesken kullanımına da uygun yapıya sahiptir.

Yatırımcısına uzun yıllar Yüksek miktarda kira getirisi sağlayacağından da Yatırımcısını taçlandıracak özel bir taşınmazdır.  

Söz konusu Taşınmazımız hali hazırda Kiracılı olup Kiracımız Kiralarını düzenli ödeyen sorunsuz bir Kiracıdır. Güncel Kirası 32.500TL dir. Yatırım amacı ile düşünüyorsanız Kiracımız devam etmek ister, Kendi kullanımınız için düşünüyorsanız Akit işlemi sonrası taşınmazı belirtilen gün ve tarihte borçsuz ve sorunsuz bir şekilde Yeni Sahibine teslim etmeyi kabul ve taahhüt eder.

Taşınmazımız İskanlı, Kat Mülkiyetli ve Kök Tapuludur. Ticari Kredi kullanımına uygundur. Yabancı Satış içinde sorun teşkil etmez.

Taşınmazımızın bölgesi de kendisi de bulunduğu Binada oldukça değerlidir. Hiç bir zaman boş kalmayan özel bir konuma ve yapıya sahiptir. Araç ve Yaya sirkülasyonunun bol olduğu bir noktada olması ekstra avantajdır.

Söz konusu Taşınmazlarımızın Tabela Değeri Yüksek olup Araç ve Yaya Sirkülasyonunun bol olduğu Prestijli bir konuma sahiptir.

Uzun yıllar aynı Adreste köklenebilinecek Nadir bulunan Konum ve Yapıya sahiptir. 

Taşınmazımız şehrin göbeğinde her yere kolay ulaşım imkanı sağlayan bir konumdadır.

Kendisi gibi konumu da eşsiz olan dairemiz konum olarak Podgorista Caddesine ve Doğukent Bulvarına komşu olup 365 AVM ye, Nişantaşı Pazarına, Turan Güneş Bulvarına, Özel Yaşam Hastanesine, Erdal İnönü Kapalı Yüzme Havuzu ve Spor Merkezine, Lozan-Zafer-İnönü parklarına, Birlik Semt Pazarına, TESK Otele yakın ve 5 dakikalık yürüme mesafendedir.

Hemen yakınından 5 dakikada bir geçen toplu ulaşım araçları sayesinde Kızılaya, Ulusa, Sıhhıyeye, Hoşdere Caddesine, Tunalıya, Seğmenler Parkı, Dikmen Vadisi, One Tower AVM, Panora AVM, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.

Konum olarak Bankalara, çok çeşitli marketlere, Aile sağlık merkezlerine, Lise, Ortaokul ve İlkokullara, Eczanelere, kargo bayilerine, Hastanelere, Kongre merkezlerine, Spor ve sağlık merkezlerine, Tüm Ana ve İhtiyaç artarlerine yakın ve yürüme mesafesindedir.

Bu kendi özel Konumu özel emsalsiz konumlu taşınmazımız için Acele etmenizde fayda var.

Taşınmamız için firmamız tek yetki belgesine sahiptir.

Değerli ilan misafirlerimiz Fotoğraflarda da göründüğü gibi bu kendi özel konumu özel taşınmazımızı Ziyaret etmek, Detaylı bilgi ve Sunum almak için gün içerisinde tarafımızdan randevu alabilirsiniz.

* Our real estate, which is the subject of the announcement, is 448, which is the busiest street of the Birlik Neighborhood. It is located on the 1st Floor of our Commercial-use Building with 4 Floors, Thermal and Sound Insulation, Indoor-Outdoor Parking, Elevator, all Office-Office and Business Center use on the street. The rear facade of our real estate, which is double-fronted, is 458. It overlooks the street and Podgorista Street.

Our real estate is an unprecedented real estate with a usage area of 150 m2 and its location. Our office is a spacious, convenient, open and bright 4+ 1 private real estate that receives the sun all day.

It has 4 spacious, convenient, spacious and convenient rooms where you can set up a working environment.

Our real estate is a Fully Built and cost-free Real Estate, but it is an unprecedented coupon Office with a bright, spacious and convenient Living Room with a Spacious American Kitchen, a cleanly built and convenient open American Kitchen and a total of 2 Bathrooms and 3 Toilets, one of which is an Ensuite Bathroom Jul.

Our real estate is a Natural Gas-Boiler. Thanks to the fact that it is both located on the 1st floor and is Heat and Sound Insulated, you can perform sessions and usage for many years without any Summer-Winter heat problems.

You can perform the Architectural Decoration and Revision work you want according to your own Branch in our real Estate, which has a double facade.

You can have an unprecedented structure with a nice revision for your own business potential and that working environment of your dreams.

It is suitable for all Professional Organizations and Branches that require Offices and Offices such as Doctor's Office, Dentist Clinic, Beauty Center, Beauty Course-Training Center, Lawyer's Office, Accounting Office, Insurance Company, Architecture-Construction Office, Art Workshop, Advertising agency, Driving School Training Center, Course and Study Center, etc.

It is a problem-free Property that does not require a Certificate of Consent for Institutions and Organizations affiliated to the Ministry of National Education and the Ministry of Health that require a Special License, such as a School-Classroom-Health Sector-Driving School.

Along with our real estate, there is an Office-Office, Bank use in our building. It also has a structure suitable for residential use.

It is a special real estate that will crown its Investor as it will provide a high rental yield to its investor for many years.

Our Real Estate in question is currently Rented and our Tenant is a problem-free Tenant who regularly pays his rent. The current rent is 32.500TL. If you are thinking for investment purposes, our tenant wants to continue, If you are thinking for your own use, he agrees and undertakes to hand over the real estate to the New Owner debt-free and smoothly on the specified day and date after the contract transaction.

Our real estate is Inhabited, Condominium-Owned and has a Root Deed. It is suitable for Commercial Credit use. There is no problem in Foreign Sales.

The area of our real estate is also very valuable in the building where it is located. It has a special location and structure that never remains empty. It is an extra advantage to be at a point where Vehicle and Pedestrian circulation is abundant.

The Signage Value of our Real Estate in question is High and it has a Prestigious location where Vehicle and Pedestrian Circulation is abundant.

It has a Rare Location and Structure that can be rooted at the same Address for many years.

Our real estate is located in the heart of the city, providing easy access to everywhere.

Sunday Sunday shopping Center, Erdal Inönü Indoor Swimming Pool and Sports Center, Lausanne-Zafer-Inönü parks, Birlik District Market, TESK Hotel, our apartment, which is unique in its location, is adjacent to Podgorista Street and Doğukent Boulevard as a location and is close to 365 Shopping Mall, Nişantaşı Market, Turan Güneş Boulevard, Private Life Hospital and a 5-minute walk from the TESK Hotel.

It has a unique location close to business centers such as Kizilaya, Ulus, Sıhhiye, Hoşdere Street, Tunalıya, Seğmenler Park, Dikmen Valley, One Tower Shopping Center, Panora Shopping Center, Yıldız Tower, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. thanks to public transportation vehicles passing every 5 minutes nearby.

As a location, it is close to Banks, a wide variety of grocery stores, Family health centers, High Schools, Middle Schools and Elementary Schools, Pharmacies, cargo dealers, Hospitals, Congress centers, Sports and health centers, All Main and Necessities within walking distance.

It is useful for you to hurry up for our real estate with its own special location and unique location.

Our company has a single authorization document for our move.

Dear ad guests, As it appears in the photos, you can make an appointment with us during the day to visit our own special location, get detailed information and Presentation.

Bu dairemizin tüm hakları

RADİKAL EMLAK

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINA aittir.

RADIKAL GAYRİMENKUL OLARAK ÇÖZÜM ORTAĞINIZ OLMAK BİR ŞEREFTİR ...

RADIKAL EMLAK

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

EROL YAĞMUR