1 / 18

Bahçe Kent Sitesinde 2+1 Kiralık Daire

Bora Gerz · REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL
21.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

🌿 Kocaeli / Başiskele / Yuvacık Mahallesi’nin en nezih yaşam alanlarından biri olan Bahçekent Sitesi’nde, aile yaşamına uygun, konforlu ve kullanışlı 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!

📐 Brüt: 95 m²

📐 Net: 80 m²

🏠 Zemin Kat

⸻

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 2+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı

✅ Amerikan mutfak veya kapalı mutfak olarak kullanılabilen fonksiyonel mimari

✅ Ferah odalar ve kullanışlı iç plan

✅ Aile yaşamına uygun huzurlu site ortamı

⸻

📍 KONUM AVANTAJLARI

🎓 İlkokul, Ortaokul ve Liseye yürüme mesafesinde

🛒 Site içerisinde market bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı araç kullanmadan kolayca karşılayabilirsiniz.

🚌 Toplu taşıma durağı site girişine yalnızca 50 metre (yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesi).

🚍 Yuvacık-İzmit hattında çalışan otobüslerle Sekapark’a kadar rahat ulaşım imkânı.

🌳 Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan seçkin bir site içerisinde yer almaktadır.

⸻

💎 NEDEN BU DAİRE?

⭐ Amerikan mutfak isteyenler için de, kapalı mutfak tercih edenler için de ideal kullanım imkânı

⭐ Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve eğitim kurumlarına kolay erişim

⭐ Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsat

⭐ Geniş, kullanışlı ve aile yaşamına uygun plan

⸻

📞 Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

✨ Konforlu, huzurlu ve değer kazanan bir yaşam sizi bekliyor!

⸻

Bence emlak ilanlarında en çok ilgi çeken son cümlelerden biri de şu oluyor:

🔑 Hayalinizdeki yaşam için doğru adres! Bu fırsatı kaçırmadan hemen arayın ve dairenizi yerinde görün.

Kocaeli Başiskele’deki 2+1 kiralık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel alanlarıyla öne çıkar. Başiskele kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Zemin katta yer alan daire net 80 m² kullanım alanı sunar.

Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Başiskele Lokasyonu

Okul ve sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Başiskele Gübretaş İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu ile Özel Kocaeli Akademi Hastanesi ve VM Medical Park Hastanesi’ne kolayca ulaşılır. Toplu taşıma durakları yakın konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş ve hemen taşınmaya uygun
  • Kat mülkiyetli tapu
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Zemin kat erişimi
  • Net 80 m² verimli plan

Konforlu ve Huzurlu Yaşam İçin Tasarlanmış 2+1 Daire

2+1 plan aileler için uygundur; kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Boş olması taşınmayı hızlandırır. Kat mülkiyeti yasal süreci kolaylaştırır. Düzenli çevresiyle yaşam kalitesini artıran daireyi REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL ile yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.

Kocaeli Başiskele’de yer alan 2+1 kiralık daire, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Başiskele kiralık daire arayanlar için ideal olan dairemiz kat mülkiyetlidir, boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor sağlar.

Başiskele’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • 2+1 kullanışlı plan
  • Verimli kullanım alanı

Başiskele’de Eğitim ve Sağlık Tesislerine Yakın Konum Ayrıcalığı

Daire; Gübretaş Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Kocaeli Üniversitesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi Yuvacık Semt Polikliniği ve özel hastanelere yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Otobüs durakları kısa yürüyüş mesafesinde olup şehir içi ulaşımı pratikleştirir.

REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme Fırsatı

Bu Başiskele 2+1 kiralık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destekle kiralama sürecinde size en uygun çözümü sunmayı amaçlıyoruz.

Paşadağ Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.686g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %69 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Bora Gerz
BG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100848

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.