- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 568
- Parsel
- 9
- Aidat
- 250 TL
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmit Merkez’in En Avantajlı Konumunda; Güvenli, Masrafsız, Kapalı Garajlı ve Ara Kat 2+1 Kiralık Daire!
28 Haziran Mahallesi’nde, hem üniversite ulaşım güzergahı üzerinde yer alan hem de şehir merkezine konforlu bir yakınlık sunan, 4 yıllık binanın 2. katında (ara kat) yer alan dairemiz kiralıktır. Güvenlik kameraları, kapalı garajı ve yeni boyanmış içiyle huzurlu, konforlu ve masrafsız bir yaşam arayan kiracılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Daire ve Bina Özellikleri
- Güvenlik: Huzurla yaşamanız için bina ve çevresi 7/24 güvenlik kameraları ile izlenmektedir.
- Bina Yaşı ve Katı: Güvenli ve modern mimariye sahip 4 yıllık yeni binanın en çok tercih edilen 2. katında (Ara Kat) yer almaktadır.
- Oda Sayısı: Konforlu ve kullanışlı 2+1 net oturum planı.
- Boyası Yeni: Dairenin içi yeni boyanmış olup, temiz ve masrafsız şekilde hemen taşınmaya uygundur.
- Kapalı Garaj: Şehir merkezinde büyük bir ayrıcalık olan, aracınızı güvenle park edebileceğiniz kapalı otopark/garaj imkanı mevcuttur.
- Isınma: Kombili (Doğalgaz) sistem ve ara kat olmasının sağladığı yüksek ısı yalıtımı ile oldukça ekonomik bir ısınma avantajı sunar.
Konum ve Ulaşım Kolaylıkları
- Merkezi Konum: İzmit Merkez 28 Haziran Mahallesi sınırları içinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, eczane, semt pazarı ve kafelere yürüme mesafesinde.
- Üniversite Yolu Güzergahı: Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü yol güzergahında yer almaktadır. Öğrenciler, akademisyenler veya hastane çalışanları için ulaşım son derece pratiktir.
- Toplu Taşımaya Çok Yakın: Ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafede olup, İzmit'in her yerine kolayca ulaşım sağlanabilir.
Kimler İçin İdeal?
7/24 kamera sistemiyle güvenlik kaygısı olmayan, Umuttepe Kampüsü'ne kolayca ulaşmak isteyen öğrenciler ve akademisyenler, hastane çalışanları, merdiven veya yüksek kat derdi olmadan konforlu yaşamak isteyen çekirdek aileler ya da otopark sorunu olmayan modern bir ev arayan profesyoneller için mükemmel bir tercihtir.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105751
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-5/00/1709
- İzmit Bekirdere Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Erenler Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Kadıköy Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit M.alipaşa Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Yenişehir Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Malta Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Orhan Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.