Amerikan Tasarımı_ Müstakil Sıfır Villa_ Özel Havuz_ Ultra Lüx_

BÜYÜKÇEKMECE - CELALİYE MAHALLESİ

İDDİA EDİYORUZ, DAHA İYİSİ YOK !!!

AMERİKAN VİLLALARI ÖRNEK ALINARAK ÖZEL TASARLANMIŞTIR

...

NOT: VİLLANIN YAPIMINDA HERHANGİ BİR TİCARİ AMAÇ GÜDÜLMEMİŞTİR.

OTURMAK İÇİN BİZZAT MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN İNŞA EDİLMİŞTİR.

GÜNÜMÜZ İNŞAAT MALİYETLERİ GÖZ ÖNÜNE ALINDIĞINDA BU PARAYA AYNISINI YAPAMAZSINIZ.

...

NOT: PEYZAJ DAHİL BÜTÜN TADİLATLARI BİTMİŞ, TEMİZLİĞİ YAPILMIŞ, TAŞINMAYA HAZIR.

...

TAM MÜSTAKİL 7+1 VİLLA

933 m2 ARSA ÜZERİNE KURULU

ÖZEL HAVUZ - HAMAM - SAUNA

ŞÖMİNE - GÜVENLİK SİSTEMİ - GARAJ

YÜKSEK TAVANLAR - YERDEN ISITMA SİSTEMİ

BÜTÜN ODALARDA ÖZEL BANYO ve GİYİNME DOLABI

MASİF PARKELER - ÖZEL TASARIM LAKE MUTFAK DOLABI

1.SINIF ALÜMİNYUM DOĞRAMALAR ve GÖMME DOLAPLAR

SPOR ODASI - ÇAMAŞIR ODASI - TEKNİK ODA (KAZAN DAİRESİ)

...

...

KAT PLANLARI:

3. KAT = 1 oda + mutfak + banyo + teras

2. KAT = 4 oda + 4 banyo + çamaşırhane

ZEMİN KAT = Salon + WC + mutfak + kiler + 1 oda + 1 banyo

BODRUM KAT = 1 oda + hamam + sauna + 1 banyo + elektrik odası + mekanik oda

...

DETAYLAR :

- Çevre duvarları perde beton sistemiyle yapılmıştır. Üzerine brüt beton astarı ve dekoratif boya yapılmıştır.

- Peyzaj: 350 m2 rulo çim yapılmıştır. Çim altında Kırklareli toprağı vardır. Drenaj sistemi 100’lük drenaj borusu kullanılarak keçe ile örtülmüş üzerine taş serilmiştir. 180 adet cupressocyparis leylandi 220-250cm boylarında vardır. 2 adet olea europea bonsai 25-30 yıllık zeytin ağacı vardır. 140 adet buxus sempervirens şimşir vardır. 1 adet giriş sağ taraf cycas revoluta vardır. 1 adet citrus lemon limon ağacı vardır. 1 adet citrus retuculata mandalina ağacı vardır. 3 adet chamarops excelsa 270-300 cm palmiye ağacı vardır. 1 adet viburnum licudum-kartopu ağacı vardır. Hunter marka 8 istasyonlu sulama sistemi vardır. Leylandi, şimşir, palmiye,limon ve mandalina ağaçları paslanmazdan ayıraç ile ayırılmıştır.

- Bahçemizde sondaj yapılarak artezyen kuyu açılmıştır.

- Su deposu 2 adet mevcut sondajdan gelen su ile dolmaktadır 20’şer tonluk bir tanesi bahçe sulaması için bir tanesi ise evde su biterse kullanıma hazır. Bunların içerisinde pompaları mevcuttur.

- Havuz yanında “Ateş Çukuru” vardır. Yan kısmında mutfak ve mangal alanı için altyapısı hazırdır. Bu bölümün üzeri kapatılıp kışlık alan olarak da kullanılabilir.

- Çatı katında 168 m2 teras alanı vardır.

- Otopark kısmı bina giriş kısmı kalıp yapılarak 15 cm kalınlığında gerekli yerlerde kolon papuç bırakılarak C-35 beton dökülerek çesan demir ile yapılmıştır. Boş olan kısımlar taş ile doldurulmuştur.

- Bahçe ve dışçepheki bütün aydınlatmalar kumanda ile kontrol edilmektedir.

- Dış alan aydınlatma priz araç şarj istasyonu havuz hattı otopark kısmında ayrı bir pano mevcuttur.

- Havuzumuz 5 m x 9 m ebatlarındadır. Havuz seramikleri betsandır. Havuz mekanik oda aqua ital marka tuzlu sistemdir. Havuz duvarları bürüt beton astarı kaba sıva fileli sıva köşe bantları izolasyon gizli kanal sistemi kenar kısımları 3 cm’lik bazalt kullanılmıştır. Havuz yapıştırıcı sıva bant izolasyon malzemeleri Ardex marka kullanılmıştır.

- Teras kısmında gizli yağmur gideri (gizli oluk) kullanılmıştır.

- Evin giriş kısmında alan köpek kulübesi ve odunluk olarak ayarlanmıştır.

- Evin giriş demir kapısı ve garaj kapısı özel tasarlanmıştır ve kumandalıdır.

- Evimizde görüntülü diafon ve kapı otomatı için de kartlı giriş sistemi mevcuttur.

- Giriş kattaki misafir tuvaletinde 2 cm’lik mermer (fantsy green) 1.sınıf özel kesim kullanılmıştır. Geri kalan duvarlar duvar kağıdı yapılmıştır.

- Hamamda Tunalı 1. Sınıf marmara mermeri kullanılmıştır.

- Merdivenlerde cool grey 2 cm’lik granit kullanılmıştır.

- Bodrum koridor elektrik odaları süpürgelikleri cool grey kullanılmıştır.

- Evin genel süpürgelikleri 18 cm’lik ipek mat lake yapılmıştır.

- Evin genel mobilyaları 1.sınıf mdf den ipek mat olarak boyanmıştır. Çift yüzey. İç kısımları 1.sınıf mdf kaplamadır.

- Mobilya mekanizmaları blum markadır.

- Mobilya aksesuarları çebi markadır.

- Ahşap kapılar özel üretimdir. Kapı yükseklikleri Zemin ve 1. Katta 250 cm / Bodrum katta 230 cm / Çatı katında 210 cm’dir.

- Ahşap kapıların mekanizması ve aksesuarları Çebi markadır.

- Parkeler 1.sınıf lamine plank ve Macar kesim olarak çift kompenantlı yapıştırıcıyla yapılmıştır. Tamamı İthal üründür.

- Ev genelinde Kütahya porselen seramik kullanılmıştır. Banyolarda ve teraslarda 60x120 cm’lik, geri kalan alanlarda 120x240 cm kullanılmıştır. Yapıştırıcı olarak Ardex marka kullanılmıştır. Banyolarda ve terasların bütün hepsinde Ardex marka izolasyon kullanılmıştır. Derz olarak cercol marka ürün kullanılmıştır.

- 27x177x260 su kontrası villa kapısı.

- Mutfaklarda kullanılan ocaklar musluklar Franke markadır.

- Mutfaklarda kullanılan tezgahlar porselendir.

- Çamaşır odasında kullanılan tezgah porselendir.

- Şömine Seguin markadır şömine de kullanılan mermer birinci sınıf carrera mermerdir.

- Binaya giriş babalar evin girişi yerdeki mermer Rustik bejdir.

- 1 salon / 6 yatak odası ve hepsi özel banyolu / 1 adet misafir wc / 1 adet bodrum kat banyo / 1 adet elektrik odası / 1 adet mekanik oda / 1 adet Hamam ve Sauna / 1 adet spor odası / 1 adet mutfak / 1 adet kiler / 1 adet salon.