Sahibinden Acil Satılık Daire Tatlıkuyu - İstasyon Sınırında 2+1 Takas Olur

Evin ilk sahibiyim 2010 yılında bitmiş olarak teslim aldım. İşyerim Sarıyer de artık o bölgeye taşınmam gerekiyor bu nedenle satışa çıkardım.

Bölgenin özellikleri

TATLIKUYU Mah. BİTİŞİ İSTASYON Mah. BAŞLANGICINDA DEMİRTAŞ OPET BENZİN İSTASYONUNUN ALT SOKAĞINDA kalmaktadır.

E-5 üzerinden direkt bağlantı vardır kolay ulaşım imkanı

Gebze anaokulu – Vakıf ilköğretim okulu-Kocatepe ortaokulu gibi okullara yürüyerek 3 dakika.

Çarşıya yürüyerek 10 dakikada çıkabilirsiniz Yürüyerek 10 dakikada Marmaray istasyonuna inebilirsiniz. Vadi park alanı hemen alt sokağımızda keyifle zaman geçirebilirsiniz şehrin gürültüsünden uzakta sakin bir bölge. Araçlı veya toplu ulaşım ile her noktaya kolaylıkla gidebilirsiniz. Gebze harem veya 440 numara ile ulaşım mümkündür. Fatih devlet hastanesi 10 dakika yürüyerek.

Sokağımızda hemen yanımızda Tarım Kredi Market ve Şok Market vardır.

Dairenin özellikleri

2010 Yılında son yayınlanan deprem yönetmeliklerine göre inşa edilmiştir yapım aşamasında son derece iyi ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Akustik olarak yan bina üst kat ses yalıtım sorunu hiç yaşamadık toplam arsa tapu alanı 274m2 Kat irtifakı vardır Krediye uygundur. Kot farkı pozitif olarak alt soktaktan 2.katta kalmaktadır Üst sokaktan ana girişten ise yarım kat merdiven ile aşağı inmek gerekmektedir. Binanın kendine ait otoparkı vardır. 5 Tonluk su deposu mevcuttur. Toplam 6 daire var. Yangın merdiveni mevcut orası da istenirse ayrı bir saklama bölümü olarak kullanılabilir. Toprak altında kalan yerin altındaki daireler gibi düşünmeyin hiçbir duvarım yer ile temas etmez yerden 2 metre yüksekte duvardan 3 metre uzaktadır. Balkon ve salonda 2,5 m2 genişliğinde hava alacak kadar 2 adet balkonu vardır. İstereniz kendiniz oturun isterseniz kiraya verin minimum getirisi 16 bin₺ civarı Net 90 brüt 105 m2

En altta sığınak var her dairenin bağımsız saklama alanları vardır alt kat ilerde dükkan gibi bir yapıya dönüştürülüp daire sahipleri kazançta elde edebilir.

Evin planını çizip ekliyorum içinin resimlerini eşyalarımdan ötürü paylaşmayacağım. Uygunluğa göre gelirseniz gezdirebilirim.

1.500.00₺ (bir buçuk milyon’a) kadar araç takası üstü nakit ödenmesi halinde takas yapabilirim.