3+1
Oda Sayısı
170 m²
Brüt
140 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
10
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada487
- Parsel8
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Konum: Mezitli – İstiklal Caddesi
Şehrin merkezi noktalarından birinde, hem konumu hem de site olanaklarıyla öne çıkan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satışa/kiralamaya sunulmuştur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
• Geniş ve ferah 3+1 daire
• Doğalgazlı
• Kullanışlı ve aydınlık iç plan
• Çift balkon
• Geniş oturma alanları
• Aile yaşamına uygun ferah kullanım alanları
• Otopark imkânı
SİTE ÖZELLİKLERİ:
• Havuzlu site
• 7/24 güvenlik
• Site içerisinde çocuk parkı
• Site içerisinde tekel market
• Geniş oturma ve dinlenme alanları
• Düzenli ve aile yaşamına uygun site ortamı
KONUM AVANTAJLARI:
• GMK Bulvarı’na 2. parsel
• Denize yaklaşık 500 metre
• İstiklal Caddesi üzerinde merkezi konum
• Market, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakın
• Toplu taşıma güzergâhlarına kolay ulaşım
• Şehir içindeki birçok noktaya rahat ulaşım imkânı
Denize yakınlığı, GMK’ya 2. parsel konumu ve site içerisindeki sosyal olanakları sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Yonca Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
YONCA GAYRİMENKUL
Doğru Gayrimenkul, Güvenilir Hizmet.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301187
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.