- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- TOKİ
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Aidat
- 5250 TL
- Depozito
- 42500 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar Yeni Çömlekçi TOKİ Rezidansları’nda, şehrin merkezinde modern ve konforlu bir yaşam sunan 135m² 2+1 dairemiz kiralıktır.
Yeni nesil rezidans konsepti, geniş kapalı otoparkı, sosyal yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkan projede bulunan dairemiz; 2. katta, orta daire konumundayer almaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 135 m² geniş kullanım alanı
• 2+1 ferah daire planı
• 2. kat
• Orta daire
• Kuzey cephe
• Yeni ve modern yapı
• Asansörlü bina
• Balkon
• Ferah ve kullanışlı oda dağılımı
• Orta daire konumu sayesinde dış cepheye daha az yüzey vermesiyle ısı muhafazası açısından avantajlı konum
REZİDANS & SİTE ÖZELLİKLERİ
• Kapalı otopark
• Kapalı otoparktan binaya girmeden, asansörle doğrudan konut katına ulaşım
• 7/24 güvenlik
• Kamera sistemi
• Bay & bayan kapalı yüzme havuzu
• Hamam
• Sauna
• Fitness / spor salonu
• Çocuk oyun alanları
• Yürüyüş ve peyzaj alanları
• Dairelere ait depo alanları
• Sığınak
• Modern rezidans ve site konsepti
ŞEHRİN MERKEZİNDE AYRICALIKLI KONUM
Yeni Çömlekçi TOKİ Rezidansları, Trabzon şehir merkezindeki konumuyla hem araçla hem de yaya ulaşımında önemli avantaj sağlamaktadır.
Meydan ve şehir merkezine kolay ulaşım, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlık, çevresindeki ticari alanlar ve günlük ihtiyaç noktaları sayesinde şehir hayatının merkezinde konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamlanmasıyla bölgenin; konutları, ticari alanları, meydanları, kafe ve restoranları, peyzaj alanları ve restore edilen tarihi yapılarıyla Trabzon’un önemli yeni yaşam merkezlerinden biri olması planlanmaktadır.
NEDEN BU DAİRE?
✓ 135 m² geniş 2+1
✓ Yeni bina
✓ 2. kat
✓ Isı avantajı sağlayan orta daire konumu
✓ Kapalı otopark
✓ Otoparktan asansörle doğrudan kata ulaşım
✓ Zengin sosyal donatılar
✓ Güvenlikli rezidans yaşamı
✓ Trabzon şehir merkezinde prestijli konum
ŞEHİR MERKEZİNDEN UZAKLAŞMADAN; OTOPARK, GÜVENLİK VE SOSYAL TESİS AVANTAJLARINI BİR ARADA SUNAN YENİ NESİL BİR YAŞAM ALANI.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
NOT:DAİREMİZİN CAM BALKONLARI SİPARİŞ EDİLMİŞTİR TAKILACAKTIR.
ALSANCAK GAYRİMENKUL
Doğru yatırım, güvenilir adres.
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %44Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100073
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 75688820170050245674
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.