Ulukaya*şehitler Caddesi Üzeri Katta Ön Cephe Yeni Binada 3+1
Canberk Ulukaya · Ulukaya Gayrimenkul3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
135 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
13
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada50977
- Parsel3
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
PORTFÖY HAKKINDA
Ankara / Mamak – Durali Alıç Mahallesi
Dolmuş ve otobüs güzergâhına yürüme mesafesinde olup, merkezi konumda yaşam ve yatırım için ideal bir dairedir.
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
- 3+1
- Net 110 m², Brüt 120 m²
- Isı yalıtımlı
- Tapu sorunsuz
- Açık otopark
- Geniş ferah mutfak
- Vestiyer, Gömme Dolap
- Duşakabin-Hilton lavabo
- Ebeveyn banyosu
KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARI
- Okul, market ve sosyal alanlara yakın konum
- Toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesinde
- Ana cadde ve bağlantı yollarına kolay ulaşım
- Aile yaşamına uygun, sakin ve nezih çevre
DEĞER VE YATIRIM POTANSİYELİ
- Konum ve fiyat açısından avantajlı
- Kira geliri elde etme potansiyeli
- Oturum ve yatırım için uygun
ULUKAYA GÜVENCESİYLE
Tapu, kredi ve satış süreçlerinde doğru bilgilendirme ve profesyonel danışmanlık sunuyoruz. Alıcı ve satıcının doğrudan görüşerek pazarlık yapabildiği şeffaf bir süreç yürütüyoruz.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU:
ULUKAYA GAYRİMENKUL
NATOLU CAD. Cengizhan Mahallesi No:235/A - Mamak/Ankara
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600881
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
