- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 224
- Parsel
- 363
- Aidat
- 100 TL
- Depozito
- 15000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar ilçesinde yer alan bu 2+1 kiralık daire, şehir merkezindeki konumuyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayışında olanların da değerlendirebileceği bu müstakil daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Kiralık daire seçenekleri içinde merkezi noktada bulunması sayesinde günlük yaşamı pratik hale getirir; iş, okul ve sosyal alanlara erişimi kolaylaştırır.
Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kapalı Alan: Net kullanım alanı ile verimli ve fonksiyonel yaşam düzeni
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik, dengeli ve konforlu ısınma
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun, yeni kiracı için hazır
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur
Trabzon Ortahisar’da Günlük Hayatın Kolaylığı
Daire; eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve alışveriş noktalarına yakın mesafededir. Trabzon Şehir Hastanesi ile Karadeniz Teknik Üniversitesi hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca çevredeki otobüs durakları sayesinde ulaşım rahattır; günlük ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilir, şehir içi hareketliliğin avantajından yararlanabilirsiniz.
Konforlu ve Planlı Yaşam Alanı
2+1 planı, aile kullanımı için yeterli ve düzenli bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapu yapısı, haklarınızı güvence altına alırken işlemlerde de kolaylık sağlar. Dairenin boş olması, taşınma sürecini hızlandırır ve yeni yerleşecek kişilerin beklentilerine hızlı uyum imkânı verir.
Profesyonel bir saha gezisi ve ayrıntılı bilgi için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz.
Trabzon’un merkezi ilçesi Ortahisar’da yer alan 2+1 kiralık daire, şehir yaşamının kalbinde konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Metinde Ortahisar satılık daire ifadesi geçse de, ilan kiralık daire niteliğindedir. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlar; boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur.
Merkezde Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve verimli
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam yasal haklar
- Kiralık Tip: Aile yaşamına uygun 2+1 plan
Ortahisar’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Daire, Trabzon’un en merkezi noktalarından birinde konumlanır. Aygün Pasajı, Eba Çarşısı ve Turan Kardeşler Çarşısı gibi alışveriş alanlarına yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Özel Neşem Anaokulu, Fatma Tuna Kızılay Anaokulu ve Özel Bizim Can Kardeş Anaokulu gibi eğitim kurumlarının yakınlığı ise özellikle aileler için önemli bir avantaj sunar.
Sağlık Hizmetlerine Hızlı Erişim
Yakın çevrede Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü ve Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Hastanesi gibi güçlü sağlık kuruluşlarının bulunması, acil durumlarda hızlı erişim imkânı sağlar.
Merkezi konumu, 2+1 planı, kombi doğalgaz ısıtması ve kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir seçenek sunan daire, boş olması sayesinde yeni kiracı için sorunsuz bir başlangıç sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















