1 / 15

Trabzonda Kiralık Daire

Miraç İleli Emlak · Miraç İleli
15.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
224
Parsel
363
Aidat
100 TL
Depozito
15000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİREMİZ 2+1 OLUP KİRALIKTIR MERKEZİ YERDEDİR

Trabzon Ortahisar ilçesinde yer alan bu 2+1 kiralık daire, şehir merkezindeki konumuyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayışında olanların da değerlendirebileceği bu müstakil daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Kiralık daire seçenekleri içinde merkezi noktada bulunması sayesinde günlük yaşamı pratik hale getirir; iş, okul ve sosyal alanlara erişimi kolaylaştırır.

Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kapalı Alan: Net kullanım alanı ile verimli ve fonksiyonel yaşam düzeni
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik, dengeli ve konforlu ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun, yeni kiracı için hazır
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur

Trabzon Ortahisar’da Günlük Hayatın Kolaylığı

Daire; eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve alışveriş noktalarına yakın mesafededir. Trabzon Şehir Hastanesi ile Karadeniz Teknik Üniversitesi hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca çevredeki otobüs durakları sayesinde ulaşım rahattır; günlük ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilir, şehir içi hareketliliğin avantajından yararlanabilirsiniz.

Konforlu ve Planlı Yaşam Alanı

2+1 planı, aile kullanımı için yeterli ve düzenli bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapu yapısı, haklarınızı güvence altına alırken işlemlerde de kolaylık sağlar. Dairenin boş olması, taşınma sürecini hızlandırır ve yeni yerleşecek kişilerin beklentilerine hızlı uyum imkânı verir.

Profesyonel bir saha gezisi ve ayrıntılı bilgi için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz.

Trabzon’un merkezi ilçesi Ortahisar’da yer alan 2+1 kiralık daire, şehir yaşamının kalbinde konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Metinde Ortahisar satılık daire ifadesi geçse de, ilan kiralık daire niteliğindedir. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlar; boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur.

Merkezde Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve verimli
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam yasal haklar
  • Kiralık Tip: Aile yaşamına uygun 2+1 plan

Ortahisar’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Daire, Trabzon’un en merkezi noktalarından birinde konumlanır. Aygün Pasajı, Eba Çarşısı ve Turan Kardeşler Çarşısı gibi alışveriş alanlarına yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Özel Neşem Anaokulu, Fatma Tuna Kızılay Anaokulu ve Özel Bizim Can Kardeş Anaokulu gibi eğitim kurumlarının yakınlığı ise özellikle aileler için önemli bir avantaj sunar.

Sağlık Hizmetlerine Hızlı Erişim

Yakın çevrede Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü ve Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Hastanesi gibi güçlü sağlık kuruluşlarının bulunması, acil durumlarda hızlı erişim imkânı sağlar.

Merkezi konumu, 2+1 planı, kombi doğalgaz ısıtması ve kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir seçenek sunan daire, boş olması sayesinde yeni kiracı için sorunsuz bir başlangıç sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz.

Yenicuma Mahallesi Ortahisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.195g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Miraç İleli Emlak
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.