Tenor | Dikmen Vadi Sitesinde Komple Manzaralı 2+1 Full Yapılı!!
Berkay Aksu · TENOR PROPERTIES2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
14
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada7403
- Parsel10
- Aidat2500 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Çankaya İlkadım Mahallesi, Efe Sokak üzerinde, Dikmen Vadisi’ne komşu Vadi Sitesi’nde yer alan dairemiz; 14 katlı binanın 9. katında, 2+1 ve 100 m² brüt / 90 m² net kullanım alanına sahiptir.
Daire içi yapılı, bakımlı, yeni boyalı ve oturuma hazır durumdadır. Bağımsız salonlu ve kullanışlı planı; komple açık cepheleri, bulunduğu kat ve doğu yönelimi sayesinde ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dikmen Vadisi yönüne açık manzaraya sahip dairenin balkonu mutfağa dahil edilerek mutfak kullanım alanı genişletilmiştir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 2+1 – bağımsız salon
• 100 m² brüt / 90 m² net
• 14 katlı binanın 6. katı
• İçi yapılı, bakımlı ve boyalı
• Oturuma hazır
• Doğu cephe
• Açık ve ferah konum
• Dikmen Vadisi manzarası
• Genişletilmiş mutfak
• Merkezi sistem ısıtma
• Vestiyer ve duşakabin
• Krediye uygun
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Vadi Sitesi
• Çift asansör
• Açık otopark
• Su deposu
• Aidat: 2.500 TL – ısınma ve görevli gideri dahil
KONUM
Dikmen Vadisi ve geniş yeşil alanların hemen yanı başındaki konumu ile taşınmaz; Dikmen, Sokullu Mehmet Paşa ve Hoşdere akslarına rahat ulaşım sağlamaktadır. Toplu taşıma, market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktaları yakın çevrededir.
Vadi manzarası, açık cephesi, ara kat avantajı ve oturuma hazır durumuyla bölgede nitelikli 2+1 arayanlar için güçlü bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
TENOR PROPERTIES
Gayrimenkul Danışmanlığı & Yatırım
Bu taşınmazın pazarlama ve satışında tek yetkilidir.
Ankara Çankaya’da 2+1 satılık daire arayanlara uygun bu taşınmaz, Çankaya satılık daire kategorisinde öne çıkar. 90 m² net alana sahip, merkezi doğalgazla ısınan boş daire Kat Mülkiyetlidir ve krediye uygundur.
Dikmen Vadisi’ne Komşu Vadi Sitesi’nde Fonksiyonel 2+1 Konut
İlkadım Mahallesi Efe Sokak’taki daire, 14 katlı binanın 9. katında, doğu cepheli ve aydınlıktır. Hilton banyo, duşakabin, gömme dolap, laminat parke; mutfakta setüstü ve doğalgazlı ocak bulunur.
Öne Çıkan Özellikler
- 2+1 bağımsız salon
- 90 m² net alan
- Kat mülkiyeti, krediye uygun
- Merkezi doğalgaz
- Dikmen Vadisi manzaralı doğu cephe
Şehrin Kalbinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
29 Mayıs Devlet, Acıbadem ve Başkent Üniversitesi hastanelerine; Mehmet Emin Resulzade AL ve özel anaokuluna yakındır. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına kolay erişim vardır.
Konforlu Site Yaşamı ve Yakın Çevre İmkanları
Vadi Sitesi’nde çocuk parkı, AVM yakınlığı, su deposu, hidrofor ve kamerayla güvenlik; ses/ısı yalıtımı sunulur.
Detaylı bilgi için TENOR PROPERTIES ile iletişime geçebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607153
- Çankaya Aydınlar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Ayrancı Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Devlet Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Güzeltepe Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Harbiye Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Hilal Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Metin Akkuş Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Naci Çakır Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yıldızevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































