1 / 37

Süpernoktam Ankara Polatlı Şentepe Sol Kiralık 3+1

Ali Dursun · SÜPER NOKTAM
25.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

# POLATLI ŞENTEPE SOL’DA KONFORLU YAŞAM SUNAN 3+1 KİRALIK DAİRE!

**SÜPER NOKTAM POLATLI’DAN YENİ KİRALIK PORTFÖY!

** Ankara Polatlı’nın tercih edilen bölgelerinden Şentepe Sol’da, adliyeye yakın konumda bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı, aydınlık yaşam ortamı, asansörü ve ulaşım kolaylığıyla yeni kiracısını bekliyor. Sakin ve nezih bir çevrede, günlük ihtiyaçlarınıza yakın ve şehir merkezine kolay ulaşabileceğiniz bir yaşam arıyorsanız bu daireyi mutlaka değerlendirin! ###

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ **3+1 GENİŞ DAİRE:** Aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı oda düzeni.

✅ **130 m² KULLANIM ALANI:** Geniş yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek.

✅ **BAĞIMSIZ ODALAR:** Odaların birbirinden bağımsız olması sayesinde kullanışlı ve düzenli bir yerleşim imkânı.

✅ **GÜNEY, DOĞU VE BATI CEPHE:** Üç farklı cepheye sahip olmasıyla günün farklı saatlerinde doğal ışıktan yararlanma avantajı. ✅ **ARA KAT AVANTAJI:** Beş katlı binanın ikinci katında yer alan dairemiz, günlük kullanım açısından avantajlı bir konumdadır.

✅ **ASANSÖRLÜ BİNA:** Binada asansör bulunması, kat erişimini kolaylaştırır.

✅ **YAKLAŞIK 8 YILLIK BİNA:** Bakımlı ve temiz ortak alanlara sahip, özenli bir binada yer almaktadır.

✅ **SİTE İÇİ AÇIK OTOPARK:** Araç sahipleri için günlük yaşamı kolaylaştıran otopark imkânı.

✅ **PARK KARŞISI KONUM:** Dairenin hemen karşısındaki park, çevrenin açık ve keyifli bir yaşam alanı sunmasına katkı sağlar. ###

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Dairemiz, Polatlı Şentepe Sol’da; adliyeye yakın, günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda bulunmaktadır. - Karşısında park - Yakın çevresinde okul - Adliyeye yakın konum - Marketlere ve alışveriş noktalarına kolay erişim - Dairenin önünden geçen minibüs güzergâhı - Şehir merkezine kolay ulaşım - Sakin ve nezih çevre ###

NEDEN BU DAİRE? Geniş 3+1 oda planı, üç cepheli yapısı, bağımsız odaları, asansörü ve site içi açık otoparkıyla aile yaşamına uygun özellikleri bir araya getiriyor. Üstelik park karşısındaki konumu ve toplu taşıma olanaklarına yakınlığı sayesinde hem huzurlu bir çevrede yaşamak hem de günlük işlerinizi kolayca halletmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsat sunuyor. **Şentepe Sol’da konforlu, kullanışlı ve ulaşımı kolay bir kiralık daire arayanlar için mutlaka görülmesi gereken bir portföy!** ###

DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN **SÜPER NOKTAM POLATLI**

Cumhuriyet Mahallesi, Altay Caddesi, No: 31/B, Polatlı / Ankara

☎️ ☎️ ☎️ Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

**SÜPER NOKTAM POLATLI**

*Gayrimenkulde doğru konum, doğru tercih!*

Ankara Polatlı Şentepe Sol’daki 3+1 kiralık daire, ferah ve işlevsel yaşam alanları sunar. Boş ve kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sağlar. Polatlı kiralık daire arayışında, geniş iç alanı ve erişilebilir konumu ile öne çıkar.

Şentepe Sol’da Ulaşımı ve Yaşamı Kolaylaştıran Kiralık 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygun.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti.
  • Oda Düzeni: 3+1 plan.
  • Fiyat: 25.000 TL/ay.

Polatlı Şentepe Sol’un Günlük Hayatınıza Sağladığı Rahatlık

Adliye binasına yakın konum, iş ve resmi işlemlerde avantaj sağlar. Okul ve sağlık tesisleri ile Şentepe Borsa İstanbul Anaokulu, Ortaokulu ve İlkokulu yakındadır. Toplu taşıma durakları sayesinde şehir merkezi ve alışveriş noktalarına ulaşım kolaydır.

Kaliteli Yaşam İçin Fonksiyonel ve Stratejik Tercih

SÜPER NOKTAM’ın sunduğu ara kat daire; asansör, üç cephe ve doğal ışık avantajına sahiptir. Açık site içi otoparkı ve karşısındaki park alanı ile rahat bir yaşam sunar. Yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Şentepe Mahallesi Polatlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.146g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ali Dursun
AD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404906

Mesleki Yeterlilik Belgesi: Yb0088/17uy0333-5/00/1725

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.