Sultanbeyli Hasanpaşa'da 2+1 Merkezi Konumlu Kiralık Daire
Mahmut Kızılkayalı · Dumanoğlu Yapı İnşaat Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kıbrıs Tapulu
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Hasanpaşa Mahallesinde Günlük İhtiyaçlara Yakın 2+1 Kiralık Konut
Sultanbeyli Hasanpaşa mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, sunduğu merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır. 100 m² brüt alana sahip olan mülk, hem geniş oda yapısı hem de işlevsel planıyla konforlu bir yaşam alanı arayanlar için hazır durumdadır. Binanın giriş katında yer alan daireye adım attığınızda, ferah antre ve odaların dağılımı dikkati çeker.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanları
Dairenin iç mekan tasarımı, günlük kullanım konforunu ön planda tutacak şekilde planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız bağımsız kalırken, mutfaktaki ahşap görünümlü dolaplar depolama ihtiyaçlarınız için yeterli alan sunar. Odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak hacimlerde kullanılan seramik kaplamalar temizlik kolaylığı sağlar. Boş ve kullanıma hazır durumda olan dairede, her oda gün ışığından verimli bir şekilde faydalanmaktadır.
Konum ve Ulaşım Avantajları
Gayrimenkulün en güçlü yönlerinden biri, çevresindeki sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığıdır. Yakın çevrede market, eczane ve temel alışveriş noktaları bulunmakta, günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilmektesiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan erişim kolaylığı, bölgenin aileler için tercih edilebilirliğini artırmaktadır. Ayrıca otobüs durakları ve metro istasyonu gibi toplu taşıma alternatifleri sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.
Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri
- Brüt Alan: 100 m²
- Net Alan: 90 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bina Yaşı: 16-20
- Isınma Tipi: Doğalgaz (Panel radyatörler mevcut)
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık Otopark
- Kullanım Durumu: Boş
Bölgedeki spor tesisleri ve alışveriş merkezlerine olan yakınlığıyla sosyal yaşamın merkezinde yer alan bu daire, yeni sakinlerini beklemektedir. Taşınmaya hazır yapısı ve işlevsel detaylarıyla kiralık daire arayışınız için dengeli bir seçenek sunar.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400544
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB027117UY0333-5/00/3220
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.