- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 43000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoÇamaşır MakinesiSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerParkeAnkastre MutfakBulaşık Makinesi
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıDenize SıfırHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTEMMinibüs
İlan Açıklaması
SULTANBEYLİ BATTALGAZİ MAHALLESİ’NDE
4+1 ÜST DUBLEKS | GENİŞ AİLELERE UYGUN | AÇIK OTOPARKLI
Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı kolay konumunda bulunan 4+1 üst dubleks dairemiz; geniş ve kullanışlı yaşam alanları, ferah odaları, balkon ve teras avantajı ile özellikle kalabalık ve geniş aileler için ideal bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Dairemiz, konumu itibarıyla günlük ihtiyaçlara ve toplu ulaşıma son derece yakın olup, hem yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ
* 4+1üst dubleks
* Geniş ve kullanışlı iç yaşam alanları
* Açık otopark
* Geniş ve ferah teras
* Balkon
* Alt katta banyo ve WC
* Üst katta banyo ve WC
* Kullanışlı mutfak
* Geniş ve ferah salon
* Giyinme odası
* Aile yaşamına uygun kat planı
* Kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmış kullanım alanları
ALT KAT
Alt katta aile yaşamını kolaylaştıran oldukça kullanışlı bir yerleşim planı bulunmaktadır.
* 1 oda
* 1 yatak odası
* 1 adet giyinme odası
* Mutfak
* Banyo ve WC
* Balkon
Alt katın odaları ve yardımcı alanları sayesinde hem ebeveynler hem de çocuklar için ayrı kullanım alanları oluşturulabilir.
ÜST KAT
Üst katta ise daha geniş ve ferah ortak yaşam alanları bulunmaktadır.
* 2 adet oda
* Geniş ve ferah salon
* Banyo ve WC
* Geniş teras
Özellikle yaz aylarında teras alanı; ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak veya keyifli bir yaşam alanı oluşturmak için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM
Dairemizin en önemli özelliklerinden biri de Battalgazi Mahallesi’nin merkezi noktasında bulunmasıdır.
* Otobüs duraklarına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
* Bosna Bulvarı’na yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
* Okula yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde
* ️ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
* Açık otopark imkânı
* Toplu taşıma güzergâhlarına yakın
Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan da birçok günlük ihtiyacınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz bir lokasyondadır.
GENİŞ AİLELER İÇİN İDEAL
4+1 dubleks yapısı, farklı kullanım alanları, iki ayrı katta bulunan odaları, giyinme odası, balkon ve geniş terası sayesinde kalabalık aileler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Çocuklu aileler, geniş aileler veya ev içerisinde ayrı çalışma/konaklama alanlarına ihtiyaç duyanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
4+1 üst dubleks
Geniş ve ferah salon
4 ayrı oda + giyinme odası
İki katta da banyo/WC
Balkon
Geniş teras
Açık otopark
Okula 1 dakika
Otobüs duraklarına 3 dakika
Bosna Bulvarı’na 3 dakika
Merkezi lokasyon
Geniş aile yaşamına son derece uygun
Battalgazi Mahallesi’nde merkezi konumda, geniş kullanım alanlarına sahip, teraslı ve otoparklı 4+1 üst dubleks arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için randevu alarak iletişime geçebilirsiniz.
4+1 ÜST DUBLEKS | GENİŞ AİLELERE UYGUN | AÇIK OTOPARKLI
Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı kolay konumunda bulunan 4+1 üst dubleks dairemiz; geniş ve kullanışlı yaşam alanları, ferah odaları, balkon ve teras avantajı ile özellikle kalabalık ve geniş aileler için ideal bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Dairemiz, konumu itibarıyla günlük ihtiyaçlara ve toplu ulaşıma son derece yakın olup, hem yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ
* 4+1üst dubleks
* Geniş ve kullanışlı iç yaşam alanları
* Açık otopark
* Geniş ve ferah teras
* Balkon
* Alt katta banyo ve WC
* Üst katta banyo ve WC
* Kullanışlı mutfak
* Geniş ve ferah salon
* Giyinme odası
* Aile yaşamına uygun kat planı
* Kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmış kullanım alanları
ALT KAT
Alt katta aile yaşamını kolaylaştıran oldukça kullanışlı bir yerleşim planı bulunmaktadır.
* 1 oda
* 1 yatak odası
* 1 adet giyinme odası
* Mutfak
* Banyo ve WC
* Balkon
Alt katın odaları ve yardımcı alanları sayesinde hem ebeveynler hem de çocuklar için ayrı kullanım alanları oluşturulabilir.
ÜST KAT
Üst katta ise daha geniş ve ferah ortak yaşam alanları bulunmaktadır.
* 2 adet oda
* Geniş ve ferah salon
* Banyo ve WC
* Geniş teras
Özellikle yaz aylarında teras alanı; ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak veya keyifli bir yaşam alanı oluşturmak için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM
Dairemizin en önemli özelliklerinden biri de Battalgazi Mahallesi’nin merkezi noktasında bulunmasıdır.
* Otobüs duraklarına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
* Bosna Bulvarı’na yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
* Okula yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde
* ️ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
* Açık otopark imkânı
* Toplu taşıma güzergâhlarına yakın
Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan da birçok günlük ihtiyacınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz bir lokasyondadır.
GENİŞ AİLELER İÇİN İDEAL
4+1 dubleks yapısı, farklı kullanım alanları, iki ayrı katta bulunan odaları, giyinme odası, balkon ve geniş terası sayesinde kalabalık aileler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Çocuklu aileler, geniş aileler veya ev içerisinde ayrı çalışma/konaklama alanlarına ihtiyaç duyanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
4+1 üst dubleks
Geniş ve ferah salon
4 ayrı oda + giyinme odası
İki katta da banyo/WC
Balkon
Geniş teras
Açık otopark
Okula 1 dakika
Otobüs duraklarına 3 dakika
Bosna Bulvarı’na 3 dakika
Merkezi lokasyon
Geniş aile yaşamına son derece uygun
Battalgazi Mahallesi’nde merkezi konumda, geniş kullanım alanlarına sahip, teraslı ve otoparklı 4+1 üst dubleks arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için randevu alarak iletişime geçebilirsiniz.
Battalgazi Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.