Şişli, Metrobüse 2dk, Famas Sitesinde, Boş 3+1 Kiralık Daire
Seher Masumi · SAHAR MASOUMI LUX GAYRİMENKUL90.000 ₺
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2000 TL
- Depozito
- 90000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
LOKASYON:
ŞİŞLİ, KAPTANPAŞA MAH, İDİL SOK, FAMAS SİTESİ, B BLOK
ULAŞIM:
DARULACEZE PERPA METROBÜS DURAĞIN 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
CEVDET ŞAMİKOĞLU ORTAOKULU OTOBÜS DURAĞININ 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ÇAĞALAYAN METRO DURAĞUNIN 12 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
KAFE, RESTORNT, ECZANE, ALIŞVERİŞ MAĞZALARI VE... YÜRÜME MESAFESİNDE
YAKIN KONUMLAR:
PERPA TİCARET MERKEZİNİN 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
DR CEMİL TAŞÇIOĞLU ŞEHİR HASTAHANESİNİN 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ŞİŞLİ MEMORİAL HASTAHANESİNİN 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
SİTE ÖZELLİKLERİ:
7/24 KAMERA SİSTEMİ
GÜVENLİK
SİTE İÇİ YEŞİL ALAN
PEYZAJ ALAN
AÇIK OTOPARK ALANI
AÇIK FUTBOL, BASKETBOL SAHASI
ASANSÖÖR JENERATÖRÜ
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
NET: 90 M2, BRÜT: 100 M2
BOŞ
2 ODA 1 SALON (3.ODA SALONA EKLENMİŞ)
1 BANYO
KAPALI MUTFAK
MERKEZİ ISITMA
ÇİFT CEPHELİ
YENİ BOYALI
__________________________________________
ENGLİSH
LOCATION:
ŞİŞLİ, KAPTANPAŞA NEIGHBORHOOD, İDİL STREET, FAMAS RESIDENCE, BLOCK B
TRANSPORTATION:
2-MINUTE WALK TO DARÜLACEZE PERPA METROBUS STOP
2-MINUTE WALK TO CEVDET ŞAMİKOĞLU MIDDLE SCHOOL BUS STOP
12-MINUTE WALK TO ÇAĞLAYAN METRO STATION
NEARBY LOCATIONS:
2-MINUTE WALK TO PERPA TRADE CENTER
5-MINUTE WALK TO DR. CEMİL TAŞÇIOĞLU CITY HOSPITAL
2-MINUTE WALK TO ŞİŞLİ MEMORIAL HOSPITAL
CAFÉS, RESTAURANTS, PHARMACIES, SHOPPING STORES, AND MORE WITHIN WALKING DISTANCE
RESIDENCE FEATURES:
24/7 CCTV SURVEILLANCE SYSTEM
SECURITY
GREEN AREAS WITHIN THE RESIDENCE
LANDSCAPED AREAS
OPEN-AIR PARKING
OUTDOOR FOOTBALL AND BASKETBALL COURTS
ELEVATOR AND GENERATOR
APARTMENT FEATURES:
NET AREA: 90 SQM, GROSS AREA: 100 SQM
VACANT
2 BEDROOMS, 1 LIVING ROOM (THE 3RD ROOM HAS BEEN INCORPORATED INTO THE LIVING ROOM)
1 BATHROOM
SEPARATE KITCHEN
CENTRAL HEATING
DUAL-ASPECT APARTMENT
FRESHLY PAINTED
___________________________________________
العربية
الموقع:
شيشلي، حي كابتان باشا، شارع إيديل، مجمع فاماس السكني، المبنى B
المواصلات:
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من محطة دارولاجه بيربا للمتروباص
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من محطة حافلات مدرسة جودت شاميك أوغلو المتوسطة
على بُعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من محطة مترو تشاغلايان
المواقع القريبة:
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من مركز بيربا التجاري
على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من مستشفى الدكتور جميل طاشجي أوغلو الحكومي
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من مستشفى شيشلي ميموريال
المقاهي والمطاعم والصيدليات والمتاجر ومراكز التسوق وغيرها على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
مميزات المجمع السكني:
نظام مراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
خدمات الأمن والحراسة
مساحات خضراء داخل المجمع
مناطق منسقة للحدائق
مواقف سيارات خارجية
ملعب خارجي لكرة القدم وكرة السلة
مصعد ومولد كهربائي
مميزات الشقة:
المساحة الصافية: 90 مترًا مربعًا، المساحة الإجمالية: 100 متر مربع
الشقة فارغة وجاهزة للسكن
غرفتا نوم وصالة واحدة (تم دمج الغرفة الثالثة مع الصالة)
حمام واحد
مطبخ مغلق منفصل
تدفئة مركزية
الشقة ذات واجهتين
تم طلاء الشقة حديثًا
ŞİŞLİ, KAPTANPAŞA MAH, İDİL SOK, FAMAS SİTESİ, B BLOK
ULAŞIM:
DARULACEZE PERPA METROBÜS DURAĞIN 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
CEVDET ŞAMİKOĞLU ORTAOKULU OTOBÜS DURAĞININ 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ÇAĞALAYAN METRO DURAĞUNIN 12 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
KAFE, RESTORNT, ECZANE, ALIŞVERİŞ MAĞZALARI VE... YÜRÜME MESAFESİNDE
YAKIN KONUMLAR:
PERPA TİCARET MERKEZİNİN 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
DR CEMİL TAŞÇIOĞLU ŞEHİR HASTAHANESİNİN 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ŞİŞLİ MEMORİAL HASTAHANESİNİN 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
SİTE ÖZELLİKLERİ:
7/24 KAMERA SİSTEMİ
GÜVENLİK
SİTE İÇİ YEŞİL ALAN
PEYZAJ ALAN
AÇIK OTOPARK ALANI
AÇIK FUTBOL, BASKETBOL SAHASI
ASANSÖÖR JENERATÖRÜ
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
NET: 90 M2, BRÜT: 100 M2
BOŞ
2 ODA 1 SALON (3.ODA SALONA EKLENMİŞ)
1 BANYO
KAPALI MUTFAK
MERKEZİ ISITMA
ÇİFT CEPHELİ
YENİ BOYALI
__________________________________________
ENGLİSH
LOCATION:
ŞİŞLİ, KAPTANPAŞA NEIGHBORHOOD, İDİL STREET, FAMAS RESIDENCE, BLOCK B
TRANSPORTATION:
2-MINUTE WALK TO DARÜLACEZE PERPA METROBUS STOP
2-MINUTE WALK TO CEVDET ŞAMİKOĞLU MIDDLE SCHOOL BUS STOP
12-MINUTE WALK TO ÇAĞLAYAN METRO STATION
NEARBY LOCATIONS:
2-MINUTE WALK TO PERPA TRADE CENTER
5-MINUTE WALK TO DR. CEMİL TAŞÇIOĞLU CITY HOSPITAL
2-MINUTE WALK TO ŞİŞLİ MEMORIAL HOSPITAL
CAFÉS, RESTAURANTS, PHARMACIES, SHOPPING STORES, AND MORE WITHIN WALKING DISTANCE
RESIDENCE FEATURES:
24/7 CCTV SURVEILLANCE SYSTEM
SECURITY
GREEN AREAS WITHIN THE RESIDENCE
LANDSCAPED AREAS
OPEN-AIR PARKING
OUTDOOR FOOTBALL AND BASKETBALL COURTS
ELEVATOR AND GENERATOR
APARTMENT FEATURES:
NET AREA: 90 SQM, GROSS AREA: 100 SQM
VACANT
2 BEDROOMS, 1 LIVING ROOM (THE 3RD ROOM HAS BEEN INCORPORATED INTO THE LIVING ROOM)
1 BATHROOM
SEPARATE KITCHEN
CENTRAL HEATING
DUAL-ASPECT APARTMENT
FRESHLY PAINTED
___________________________________________
العربية
الموقع:
شيشلي، حي كابتان باشا، شارع إيديل، مجمع فاماس السكني، المبنى B
المواصلات:
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من محطة دارولاجه بيربا للمتروباص
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من محطة حافلات مدرسة جودت شاميك أوغلو المتوسطة
على بُعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من محطة مترو تشاغلايان
المواقع القريبة:
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من مركز بيربا التجاري
على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من مستشفى الدكتور جميل طاشجي أوغلو الحكومي
على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من مستشفى شيشلي ميموريال
المقاهي والمطاعم والصيدليات والمتاجر ومراكز التسوق وغيرها على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
مميزات المجمع السكني:
نظام مراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
خدمات الأمن والحراسة
مساحات خضراء داخل المجمع
مناطق منسقة للحدائق
مواقف سيارات خارجية
ملعب خارجي لكرة القدم وكرة السلة
مصعد ومولد كهربائي
مميزات الشقة:
المساحة الصافية: 90 مترًا مربعًا، المساحة الإجمالية: 100 متر مربع
الشقة فارغة وجاهزة للسكن
غرفتا نوم وصالة واحدة (تم دمج الغرفة الثالثة مع الصالة)
حمام واحد
مطبخ مغلق منفصل
تدفئة مركزية
الشقة ذات واجهتين
تم طلاء الشقة حديثًا
Kaptanpaşa Mahallesi Şişli Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.