Şişli Halide Edip'te 14 Yıllık Binada 2+2 Çift Teraslı Dubleks
Metropol Emlak · Metropol Emlak- Oda Sayısı
- 2+2
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 10288
- Parsel
- 19
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de bulunan, 2+2 oda planlı bu Şişli satılık daire kiralık dubleks; konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 14 yıllık bina, bölgenin oturmuş yapısı, gelişmiş altyapısı ve güçlü ulaşım seçenekleriyle öne çıkar.
Şişli’de Çift Teraslı, Asansörlü ve Boş Kiralık Dubleks
Öne Çıkan Özellikler
- Konut Tipi: 2 oda, 2 salon, 2 banyo, 1 wc
- Isıtma Tipi: Kombili doğalgaz sistemi
- Bina Yaşı: 14 yıl, yerleşik mahalle avantajı
- Kullanım Durumu: Hemen taşınılabilir boş daire
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
Şişli’de Merkezi Ulaşım ve Geniş Sosyal İmkanlara Yakınlık
Daire; Hilton, Sinpaş ve I Tower gibi önemli noktalara yakın konumdadır. Acıbadem Taksim, Amerikan Hastanesi ve Memorial Şişli gibi sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Addres İstanbul AVM ve Bomonti Park gibi alışveriş ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Şişli Adıvar Taksi ve Bomonti Taksi durakları ulaşımı kolaylaştırır.
Yaşam Konforunu Artıran Modern İç ve Dış Özellikler
İç mekânda duşakabinli banyolar, çelik kapı ve parke zemin bulunur. Doğalgazlı ocak ve kombi sistemi ekonomik ısınma sağlar. Isıcamlı dış cephe uygulaması enerji verimliliği ve ses yalıtımını destekler. Çift teras ise açık havada keyifli, ek kullanım alanı sunar.
Metropol Emlak, bu konumdaki daireyi yerinde görmek için profesyonel gösterim imkânı sağlar. Detaylı bilgi ve inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400330
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.