Şişli Gülbahar Mahallesi'nde Kiralık Eşyalı 2+1 Daire
Yalçın Alparslan · Paranın Merkezi Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Gülbahar Mahallesi'nin merkezinde konforlu ve eşyalı yaşam alanı
İstanbul'un en hareketli noktalarından biri olan Şişli Gülbahar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, sunduğu modern imkanlar ve taşınmaya hazır yapısıyla sizi bekliyor. İçerisine adım attığınızda bakımlı ve aydınlık odaların yarattığı ferah atmosferi hemen fark edebilirsiniz. Brüt 100 m² genişliğindeki bu mülk, hem merkezi konumu hem de işlevsel oda dağılımıyla konforlu bir şehir hayatı vadediyor.
İç mekan özellikleri ve kullanım detayları
Dairenin salonu, gün ışığını verimli bir şekilde alan geniş pencereleriyle oldukça aydınlıktır. Zeminde kullanılan parke kaplamalar sıcak bir ev ortamı sunarken, tavanlardaki kartonpiyer detayları şıklığı tamamlar. Kapalı plan şeklinde tasarlanan mutfakta ihtiyaç duyabileceğiniz tüm beyaz eşyalar ve mutfak mobilyaları hazır durumdadır. Banyoda yer alan pratik duşakabin ve çamaşır makinesi alanı, günlük yaşamınızı kolaylaştırmak için düşünülmüştür. Eşyalı olarak kiraya verilen bu konut, kişisel eşyalarınızı alıp hemen yerleşebileceğiniz bir düzene sahiptir.
Konum ve çevresel olanaklar
Dairenizden dışarı çıktığınızda, İstanbul'un ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklarına ne kadar yakın olduğunuzu hissedeceksiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market ve eczane bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, spor merkezlerinde vakit geçirebilirsiniz. Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir noktada yer alan mülk, otobüs duraklarına birkaç dakikalık mesafededir. Ayrıca Trump Towers ve Mecidiyeköy metro istasyonu gibi ana duraklara da kolayca erişim sağlayabilirsiniz.
Teknik özellikler
- Brüt m²: 100
- Net m²: 90
- Oda sayısı: 2+1
- Bulunduğu kat: 1
- Bina yaşı: 6-10 arası
- Isınma: Kombi
- Eşya durumu: Eşyalı
- Mutfak tipi: Kapalı
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404631
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
