Şişli Gülbahar'da Kiralık Eşyalı Ve Balkonlu 1+1 Daire
Azamat Satymov · Paranın Merkezi Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
40 m²
Brüt
35 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şişli'nin merkezinde hemen taşınmaya uygun eşyalı kiralık konut
İstanbul'un kalbi Şişli, Gülbahar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 1+1 daire, hem konumu hem de kullanıma hazır durumuyla öne çıkıyor. Şehrin dinamizmini ve ulaşım kolaylığını kapınızın önünde bulacağınız bu evde, modern yaşamın tüm gereklilikleri sizin için bir araya getirilmiş durumda. Eşyalı olarak kiralığa sunulan daire, taşınma sürecinizi zahmetsiz bir deneyime dönüştürüyor.
İç mekan detayları ve konfor özellikleri
Dairenin iç tasarımı, mevcut alanın en verimli şekilde kullanılması amacıyla planlanmış. Salona girdiğinizde sizi karşılayan şık oturma grubu ve spot ışıklandırmalar, akşam saatlerinde sıcak bir atmosfer sunuyor. Yerlerdeki parke döşemeler ve bakımlı duvarlar evin temiz ve ferah havasını pekiştiriyor. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek kokuları yaşam alanınızdan ayrılırken, ankastre ocak ve beyaz eşyalar mutfaktaki işlerinizi kolaylaştırıyor.
Yatak odasında bulunan geniş gardırop ve yatak takımı günlük düzeninizi sağlamanız için hazır bekliyor. Banyoda ise modern seramikler ve geniş bir duşakabin tasarımı dikkat çekiyor. Evin en keyifli köşelerinden biri olan balkon, şehir silüetine karşı bir mola vermeniz için ideal bir alan sunuyor.
Konum ve günlük yaşam avantajları
Dairenin bulunduğu nokta, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak adına büyük kolaylıklar sağlıyor. Yakın çevredeki market ve eczanelere sadece birkaç dakikalık bir yürüyüşle ulaşabilir, temel alışverişlerinizi hızlıca tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarının yanı başında olması, bölgenin tercih edilebilirliğini artırıyor.
Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda yer alan daireden, otobüs duraklarına ve ana yollara erişim oldukça pratiktir. Sosyal yaşamın parçası olan çarşı ve pasajlar da yürüme mesafesinde yer alarak size zengin alternatifler sunuyor.
Teknik bilgiler ve kullanım detayları
- Brüt m²: 40
- Net m²: 35
- Oda sayısı: 1+1
- Bulunduğu kat: 6
- Bina yaşı: 6-10
- Isınma tipi: Doğalgaz (Kombi)
- Eşya durumu: Eşyalı
- Kullanım durumu: Boş
- Bina kat sayısı: 6
- Bina özellikleri: Asansör
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404631
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.