İstanbul'un kalbinde, Şişli'nin gözde noktası Baruthane Caddesi'nde yer alan bu bina giriş katındaki dükkanla toplamda 400 metrekarelik geniş bir kullanım alanı sunuyor.

Bu özel binanın 5 katı, konut ve işyerleri için ideal bir alan sunarken, giriş katındaki dükkan ise dinamik bir ticari potansiyel sunuyor. Konumuyla ve geniş kullanım alanıyla bu bina, işiniz için mükemmel bir yer olabilir.

Sadece metrekareleri değil, bu bina aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Şehrin merkezinde olmanın getirdiği avantajları yaşarken, konutlar ve işyerleri arasındaki denge ve uyum burayı ayrıcalıklı kılıyor.

Bir yatırımcı için bu bina, sadece geçmişin izlerini taşımakla kalmıyor, aynı zamanda geleceğe yönelik bir adım atma fırsatı sunuyor. Kentsel dönüşüm projelerine uygunluğu ve potansiyeli ile bu bina, İstanbul'un dönüşümünü şekillendirmek isteyen vizyon sahibi yatırımcılar için ideal bir seçenek olabilir.

BİNA ÖZELLİKLERİ:

5 katlı ve KATTA TEK Dairelerden oluşmaktadır.

Daireler 60 m2 Brüt, 51 m2 net oturuma sahip 2 Bölüm ve 1 Salondan oluşmaktadır.

Gayrimenkul 97 m2 ARSA ALANIna sahiptir.

Gayrimenkul KONUT ve TİCARİ Kullanımına uygundur .

Ayrıca giriş katında, giriş ve giriş altı olmak üzere 2 katlı DÜKKAN bulunmaktadır.

Bölgede değerli bir mülk olması nedeniyle, ALICI MÜŞTERİLERİMİZE detaylı bilgi, ekspertiz raporu ve gerekli evraklar verilecektir.

KONUM ÖZELLİKLERİ:

Gayrimenkul İstanbul’un merkezi ve nezih bölgelerinden biri olan Şişli Duatepe mahallesi Baruthane Caddesi'ndedir.

Kurtuluş, Nişantaşı, Taksim ve Mecidiyeköy gibi merkezi noktalara yakın mesafededir.

Şişli Aile Sağlık Merkezi, Çağlayan Adliyesi, Prof. Dr. Cemil Taşçıoğlu Şehir Hastanesi, Perpa Ticaret Merkezi, Cevahir AVM, Trump AVM, Bomonti Ada, Halk Pazarı, Çocuk Parkı konumlarına yakın mesafesindedir.

Şişli Hamidiye Etfal Şehir Hastanesine 18 dk yürüme mesafesindedir.

Osmanbey Metro İstasyonuna 9 dakika yürüme mesafesindedir.

Siz de bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve İstanbul'un merkezinde, işinizi ya da yaşamınızı şekillendirmek için bu benzersiz binayı keşfedin!