- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
58 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Sinpaş Liva Turkuaz Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
SİNPAŞ LİVA TURKUAZ'DA SATILIK ,TEMİZ 1+1 ARAKAT DAİRE
Sultanbeyli Adil Mahallesi'nin en prestijli projesi Sinpaş Liva Turkuaz'da, her detayı yenilenmiş, taşınmaya hazır, sosyal olanaklarla dolu kaçırılmayacak daire fırsatı!
Öne Çıkan Daire Özellikleri
• Konum & Cephe: Batı cepheli, gün ışığı alan, 1+1 arakat daire
• Durumu: Temiz,taşınmaya uygun daire
• Altyapı: Isı yalıtım istasyonu tamamen yenilenmiştir
. • İç Mekan: Modern ankastre seti yer alan fonksiyonel mutfak, şık banyo ve modern
Daire Özellikleri
• Konum: Batı cepheli, önü açık ve ferah yüksek arakat.
• Mutfak: Ankastre setli (Ocak, Fırın, Davlumbaz, bulaşık makinesi),vestiyer
• Isınma: Merkezi sistem ısı pay ölçerli olup yakıt tüketimi düşüktür.
Şehir İçinde Tatil Konsepti (Sosyal Tesisler) Tüm sosyal tesis kullanımları aidata dahildir, ekstra ücret ödenmez.
• Su Dünyası: 4.714 m² biyolojik gölet, göl kenarı yürüyüş parkuru.
• Yüzme Havuzları: Biri kadınlara özel olmak üzere 2 adet kapalı havuz ve çocuk havuzu.
• Sağlık & Eğlence: Türk hamamı, 2 adet sauna, jakuzi, vitamin bar ve dinlenme terasları.
• Hobi Akademisi: Ücretsiz Zumba dersleri, resim, yemek, din kültürü ve yabancı dil kursları.
• Toplantı Alanı: Randevu sistemiyle toplantılarınız için kullanabileceğiniz özel hobi akademisi salonu.
Spor Alanları ve Aktivite
• Tenis Kortu: Yönetimden randevu alarak aktif kullanabileceğiniz tenis kortu ve masa tenisi.
• Salon Sporları: Fitness center, squash salonu ve boks için kum torbaları.
• Eğlence: Masa tenisi alanı, futbol sahası ve streetball basketbol sahası.
Site Avantajları & Güvenlik
• Ulaşım Servisi: Pazar hariç haftanın 6 günü Atlaspark ve Plato AVM'ye ücretsiz ring servisi.
• Otopark: Her daireye özel tanımlanmış tahsisli açık veya kapalı otopark alanı.
• Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ekibi ve tüm açık/kapalı alanlarda kamera sistemi.
• Lojistik: Dairelere servis yapan site içi market ve ortak alanlar için teknik servis hizmeti.
Lokasyon ve Ulaşım Mesafeleri
• Eğitim: Ahmet Haluk İlkokulu (1 dk), Şehit Vahit Kaşçıoğlu Okulları (2 dk), Doğa ve Bahçeşehir Kolejleri.
• Sağlık: Aile Hekimliği (2 dk), Özel Saygı Hastanesi (7 dk), Sultanbeyli Devlet Hastanesi (8 dk).
• AVM & Alışveriş: Atlaspark AVM (5 dk), Plato AVM (6 dk), Viaport AVM (15 dk).
• Ulaşım: İETT durakları sitenin hemen önünde, TEM Sultanbeyli Gişeleri 1.5 km, Sabiha Gökçen Havalimanı 12 km.
SULTANBEYLİ'NİN GÖZDE MAH
ADİL MAHALLESİ
SULTANBEYLİ ATLAS PARK AVM
YÜRÜME MESAFESİ 25 DK
SULTANBEYLİ MERKEZ YÜRÜME MESAFESİ
25 DK
SABİHA GÖLÇEN HAVAALANI
ARAÇ MESAFESİ 10 DK
VİAPORT AVM ARAÇ MESAFESİ 10 DK
DAİREMİZİN KONUMUNDA
ULAŞIM
DURAKLARI MEVCUTTUR...
OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR.
Gayrimenkul Danışmanı
Filiz CEBE
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4801781
- Sancaktepe Veysel Karani Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Osmangazi Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Ahmet Yesevi Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Hasanpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Abdurrahmangazi Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















