1 / 12

Sinpaş Liva Filiz Cebe’den Yüksek Kat,sinpaş Dekor 1+1 Daire

Filiz CEBE · HEDEF GAYRİMENKUL
29.500 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

58 m²

Brüt

45 m²

Net

Bulunduğu Kat
8.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Kablo TV - UyduBeyaz EşyaÇelik KapıAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırınSetüstü Ocak
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaJeneratörKamera SistemiBatı CepheliÇocuk ParkıTenis KortuVoleybol SahasıKapalı HavuzFutbol SahasıHamamYürüyüş ParkuruFitness
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTEM
Fuzulev

İlan Açıklaması

SİNPAŞ LİVA TURKUAZ'DA SATILIK ,TEMİZ 1+1 ARAKAT DAİRE

Sultanbeyli Adil Mahallesi'nin en prestijli projesi Sinpaş Liva Turkuaz'da, her detayı yenilenmiş, taşınmaya hazır, sosyal olanaklarla dolu kaçırılmayacak daire fırsatı!

 Öne Çıkan Daire Özellikleri

• Konum & Cephe: Batı cepheli, gün ışığı alan, 1+1 arakat daire

• Durumu: Temiz,taşınmaya uygun daire

• Altyapı: Isı yalıtım istasyonu tamamen yenilenmiştir

. • İç Mekan: Modern ankastre seti yer alan fonksiyonel mutfak, şık banyo ve modern

 Daire Özellikleri

• Konum: Batı cepheli, önü açık ve ferah yüksek arakat.

• Mutfak: Ankastre setli (Ocak, Fırın, Davlumbaz, bulaşık makinesi),vestiyer

• Isınma: Merkezi sistem ısı pay ölçerli olup yakıt tüketimi düşüktür.

 Şehir İçinde Tatil Konsepti (Sosyal Tesisler) Tüm sosyal tesis kullanımları aidata dahildir, ekstra ücret ödenmez.

• Su Dünyası: 4.714 m² biyolojik gölet, göl kenarı yürüyüş parkuru.

• Yüzme Havuzları: Biri kadınlara özel olmak üzere 2 adet kapalı havuz ve çocuk havuzu.

• Sağlık & Eğlence: Türk hamamı, 2 adet sauna, jakuzi, vitamin bar ve dinlenme terasları.

• Hobi Akademisi: Ücretsiz Zumba dersleri, resim, yemek, din kültürü ve yabancı dil kursları.

• Toplantı Alanı: Randevu sistemiyle toplantılarınız için kullanabileceğiniz özel hobi akademisi salonu.

 Spor Alanları ve Aktivite

• Tenis Kortu: Yönetimden randevu alarak aktif kullanabileceğiniz tenis kortu ve masa tenisi.

• Salon Sporları: Fitness center, squash salonu ve boks için kum torbaları.

• Eğlence: Masa tenisi alanı, futbol sahası ve streetball basketbol sahası.

 Site Avantajları & Güvenlik

• Ulaşım Servisi: Pazar hariç haftanın 6 günü Atlaspark ve Plato AVM'ye ücretsiz ring servisi.

• Otopark: Her daireye özel tanımlanmış tahsisli açık veya kapalı otopark alanı.

• Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ekibi ve tüm açık/kapalı alanlarda kamera sistemi.

• Lojistik: Dairelere servis yapan site içi market ve ortak alanlar için teknik servis hizmeti.

 Lokasyon ve Ulaşım Mesafeleri

• Eğitim: Ahmet Haluk İlkokulu (1 dk), Şehit Vahit Kaşçıoğlu Okulları (2 dk), Doğa ve Bahçeşehir Kolejleri.

• Sağlık: Aile Hekimliği (2 dk), Özel Saygı Hastanesi (7 dk), Sultanbeyli Devlet Hastanesi (8 dk).

• AVM & Alışveriş: Atlaspark AVM (5 dk), Plato AVM (6 dk), Viaport AVM (15 dk).

• Ulaşım: İETT durakları sitenin hemen önünde, TEM Sultanbeyli Gişeleri 1.5 km, Sabiha Gökçen Havalimanı 12 km.

SULTANBEYLİ'NİN GÖZDE MAH

ADİL MAHALLESİ

SULTANBEYLİ ATLAS PARK AVM

YÜRÜME MESAFESİ 25 DK

SULTANBEYLİ MERKEZ YÜRÜME MESAFESİ

25 DK

SABİHA GÖLÇEN HAVAALANI

ARAÇ MESAFESİ 10 DK

VİAPORT AVM ARAÇ MESAFESİ 10 DK

DAİREMİZİN KONUMUNDA

ULAŞIM

DURAKLARI MEVCUTTUR...

OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR.

Gayrimenkul Danışmanı

Filiz CEBE

Adil Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Filiz CEBE
FC
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4801781

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.