4+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
220 m²
Brüt
200 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
12
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Şehrin Kalbinde Ultra Geniş Daire Açıklaması
Şehrin en değerli arterlerinden birinde, hem konforlu bir yaşam arayan kalabalık aileler hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir portföy!
Geniş ve Ferah Kullanım:
Net 200 m² kullanım alanına sahip, sığmakta zorlanmayacağınız ferah ve kullanışlı 4+1 oda planı.
Manzara ve Işık:
Binanın 8. katında yer alması sayesinde gün boyu ışık alan, önü kapanmaz cadde cepheli ve nefes alabileceğiniz bir manzaraya sahip.
Sosyal Yaşam Ayağınızın Altında: Marketler, semt pazarı, okullar, eczaneler, sağlık ocağı, kafeler ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Günlük işlerinizi araç dahi kullanmadan kolayca halledebilirsiniz.
Kayseri Melikgazi’de geniş ve kullanışlı 4+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Melikgazi satılık daire seçenekleri içinde aile yaşamına uygun planı öne çıkar. Merkezi doğalgaz ile ısınır; boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olması, hem yatırım hem oturum için avantaj sağlar.
Tramvay Hattına Yakın, Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 200 m², ferah 4+1 oda düzeni
- Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Boş: hemen taşınma/kiralama imkânı
- Merkezi doğalgaz ile konforlu ısınma
Melikgazi’de Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran Konum
Daire, tramvay hattı ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. İpeksaray AVM, Kayseri Park ve Mimar Sinan Pazarı gibi noktalara yakınlığıyla alışverişi pratikleştirir. Yakındaki özel/devlet hastaneleri, eğitim kurumları ve eczaneler sayesinde sağlık ve eğitim ihtiyaçları hızlı karşılanır.
Yaşam Kalitesini Artıran Teknik Avantajlar
Boş olması, yeni sahibine hemen kullanım sağlar. Krediye uygunluğu finansman kolaylığı sunarken, kat mülkiyeti tapusu güven verir. Merkezi doğalgaz sistemi ekonomik ve verimli ısınma sağlar; konforlu ve işlevsel aile yaşamı için uygundur.
Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
63%
Evli nüfus oranı
31%
0-24 yaş arası
34%
Üniversite ve üzeri
53%
Kadın nüfus oranı
KAYSERİ
80% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
