!!!  YERLEŞİK KÖY İÇERİSİNDE SÜREKLİ İKAMET EDİLEN EV. KÖŞE PARSEL. GÜNEŞ ENERJİLİ SICAK SU. KAPALI GARAJ , DEPO ALANI. 
🏠 Tapulu ayrıca Yapı Kayıt Belgesi vardır.
★ Tapulu alan 126,50 m² dir.
★Önünde ekip biçebileceğiniz 35-40  m² civarı bahçe vardır. Meyve ağaçları yetişmiş ve mahsüldardır.
★Arkada mangal yakıp oturabileceğiniz sundurması vardır. Balkon alanı kapalı alan haline getirilmiştir.
Ev içerisi kapalı alan takribi 85 m² civarıdır. Biri salona bağımlı biri bağımsız 2 oda + salon + oda yapılmış balkon alanı vardır. Mutfak , banyo kullanışlıdır. 
★Doğramalar ısıcamlı pvc dir.    
Ev içerisinde depo /kiler mevcuttur.

APARTMANLARDA KOTLARDAKİ BALKONU DAHİ OLMAYAN RUTUBETLİ DAİRELERE 2-3 MİLYON VERMEK İSTEMEYEN. MANGAL YAKMAK İÇİN 100 KM YOL GİDİP KALABALIKTAN YER BULAMADAN DÖNMEK İSTEMEYEN, İŞİNDEN GELİNCE DÖRT DUVARA SIKIŞMAK İSTEMEYEN KİŞİLER İÇİN İSTER 7 GÜN İSTER HAFTA SONLARI İKAMET AMAÇLI KONUT SATIYORUZ.
● Hobi bahçesi değildir.
● HAYVANCILIĞA UYGUN DEĞİLDİR.EN FAZLA İKİ KEÇİ BESLER SÜTÜNÜ İÇERSİNİZ. 5-10 TAVUK BESLER YUMURTASINI YERSİNİZ. BU FİYATA OTURACAK EVDEN HARİÇ 50-100 BAŞ İNEK BESLEYİP MANDIRA KURMAYI HAYAL EDENLER İÇİNDE UYGUN DEĞİLDİR.

•Evimiz konum olarak Kayaş bölgesinde ,
Çevre yolu ,Samsun yolu arasında , özel araç dışında toplu ulaşımın çok kolay olduğu , otobüs , tren ,dolmuş seçenekleri ile şehre yakın ve şehir stresinden uzak bir yaşam için çok uzaklara gitmenizi gerektirmeyen bir konumdadır. 
   Örnek olarak ; 
• Mamak devlet hastanesine 5.dk.
• Nata Vega alışveriş merkezi 10 dk.
• Siteler 15 dk.
• Çevre yolundan Gölbaşı 15 dk.
• Çevre yolundan Ümitköy 30 dk.
• Toplu ulaşım ile Kızılay'a 20 dk. ile 30 dk.arası ulaşılabilmektedir.
●
• Pencere doğramaları PVC ısıcamlıdır. 
• Yerler lamimant parke.
• 2+1 90 m² civarı iç alana ek 35 m² civarı üzeri kapalı verandamız vardır. 
• Bölgemiz Kızılcaköy / kızılca mah. olarak geçer ve yerleşik bir mahalledir. Bu nedenle güvenlik sorunu yoktur. Etraftaki evler yıllardır oturan komşular ile yerleşik ve doludur. 
• Evin oturumu tamamı tapuludur.
• Ayrıca yapı kayıt belgesi de bulunmaktadır.
• Elektrik , su abonelikleri açık ve problemsizdir.
• Şebeke içme suyu dışında köy içinde bulunan kaynak suyu çeşmelerinden içme suyu rahatlıkla temin edilebilmektedir. 
Konum olarak sakin ve huzurlu bir bölgede olan evimizde
• Varsa evcil hayvanınızın doğasına uygun olarak rahat edeceği şekilde ve özgürce yaşamasını sağlayabilirsiniz. 
● Satışımız resmi tapulu olacaktır. Hisse , noter satışı, v.b. şekilde değildir. Direkt tapudan üzerinize alacaksınız. 
• Zorunlu şehir değişikliği nediniyle satılmaktadır. 
• Konumu ile şehre yakın böylesi bir köy yerinde huzurlu yaşama fırsatı herzaman bulunmaz.