*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı*
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 2
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 3
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 4
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 5
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 6
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 7
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 8
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 9
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 10
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 11
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 12
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 13
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 14
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 15
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 16
*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı* - 17
1 / 19

*saraycık* X Yapı*1+1* Full Lüx Yeni Eşyalı*

Mehmet Esir · Emin Emlak GYO
26.500 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

55 m²

Brüt

45 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
27000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sican Saraycık Mh.
Uluç Ali Paşa Bulvarı
X Yapı 2. Kat
1+1 Full Eşyalı
Eşyaların hepsi yeni (sıfır) alınmıştır.
Eksik eşyalar 1 hafta içinde tamamlanacaktır.
Beyaz eşyalar da yeni alındı.
Binada %40 seviyesinde oturanlar mevcuttur.
Bina iskanlıdır.
Telep durumunda SATILIK olarak da hizmet verebiliriz.

Detaylı bilgi için bizi arayınız.

M.EMİN EMLAK
Mehmet ESİR
Ebru Ünlü

Sincan’da 1+1 kiralık daire arayanlar için öne çıkan bu Sincan Kiralık Daire, merkezi konumu ve verimli planıyla dikkat çeker. Eşyalı olarak sunulan dairemiz kat mülkiyeti tapuludur ve yerleşime hazırdır. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve kontrollü ısınma imkânı sunar.

Sincan’ın Merkezi Konumunda Boş ve Eşyalı 1+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence sağlar, kredi kullanımına uygundur.
  • Merkezi Isıtma: Pay ölçerli sistemle ekonomik ve dengeli ısınma.
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, esnek yerleşim.
  • Full Eşyalı: Yeni alınmış eşyalarla konforlu kullanım.

Okul ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Yaşam Avantajı

Daire, Sincan’ın eğitim ve sağlık noktalarına yakın konumdadır. Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi ve Doktor Yıldız Yalçınlar Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Sincan Devlet Hastanesi ile Dünya Göz Hastanesi’ne ulaşım hızlıdır. Günlük ihtiyaçlar için Milat AVM ve Modern Çarşı’ya kolayca gidilebilir. Toplu taşımaya yakınlığı, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.

Yaşam Konforunu Ön Plana Çıkaran Fonksiyonel Tasarım

1+1 planlı daire, merkezi ısıtma ile pratik kullanım ve avantajlı giderler sunar. Boş olması, yeni kiracıya hızla yerleşme ve kişisel düzenleme özgürlüğü verir. Yeni eşyalar yaşam kalitesini artırırken, kat mülkiyetli tapu güvenli bir kiralama süreci destekler.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Emin Emlak GYO ile iletişime geçebilirsiniz.

Saraycık Mahallesi Sincan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
EG
Emin Emlak GYO
Mehmet Esir
ME

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605525

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/9270

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla
Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.