Sakarya Caddesi Üzerinde Jeotermalli Geniş 2+1 Kiralık Daire
Batuhan Acar · Turyap Balçova Temsilciliği- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Jeotermal
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BALÇOVA SAKARYA CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 2+1 DAİRE
Dairemiz, Balçova'nın merkezi ve hareketli lokasyonlarından biri olan Sakarya Caddesi üzerinde konumlanmaktadır.
85 m² kullanım alanına sahip dairemiz 2+1 oda planından oluşmaktadır. Kapalı mutfağı, geniş ve ferah salonu, çift balkonu ve dağ manzarasıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Jeotermal ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sağlamaktadır.
Sakarya Caddesi üzerinde bulunması sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz avantajlı bir konumdadır. Marketler, fırınlar, kasaplar, manavlar, eczaneler, kafeler, restoranlar ve çeşitli esnaf işletmelerine yürüme mesafesindedir.
Hem merkezi konumda yaşamak isteyenler hem de ulaşım ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim arayanlar için ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503586
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.