Sahibinden Dubleks Daire

SAHİBİNDEN SATILIK | KIRKLARELİ MERKEZ’DE, EDİRNE CADDESİ ÜZERİNDE DUBLEKS DAİRE

Kırklareli Merkez’de, Edirne Caddesi üzerinde bulunan, genç binadaki dubleks dairem satılıktır.

Merkezi konumu, manzarası ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsattır.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairem Kırklareli Üniversitesi’ne yürüme mesafesindedir. Binanın hemen altında A101, yanında ise BİM market bulunmaktadır. Çevresinde çok sayıda restoran, fırın, market ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz işletmeler yer almaktadır. Tüm bu noktalara yürüyerek kolayca ulaşabilirsiniz.

Yatırımcılar İçin Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli

Dairemin en önemli avantajlarından biri, dubleks yapısı sayesinde iki ayrı daire şeklinde kullanılmaya uygun olmasıdır.

Her iki katta da ayrı mutfak, banyo ve tuvalet bulunduğundan, giriş düzenlemesi yapılarak katların birbirinden ayrılması mümkündür. Bu sayede kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duyulmadan iki ayrı yaşam alanı oluşturulup iki ayrı daire şeklinde kiraya verilebilir. Veya birisinde oturup diğerini kiraya verebilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira Geliri Potansiyeli

Dubleks olarak değerlendirilmesi durumunda: Aylık yaklaşık 30.000 TL kira geliri potansiyeli

İki ayrı yaşam alanı olarak değerlendirilmesi durumunda: Her birinden aylık yaklaşık 20.000 TL, toplam 40.000 TL kira geliri potansiyeli

Özellikle üniversiteye yakınlığı ve merkezi konumu, daireyi kiralama açısından avantajlı kılmaktadır.

SATIŞ DOĞRUDAN MÜLK SAHİBİNDENDİR.