Sahibinden Panoramik Lebiderya Kaptan Köşkü Koru'da Sıfır Eşyalı 2+1

KORU SAHİLDE SAHİBİNDEN SATILIK

PANORAMİK DENİZ VE DAĞ MANZARALI "KAPTAN KÖŞKÜ" DAİRE

Çınarcık Koru bölgesinde, denizin ve plajın hemen önünde, önü asla kapanmaz lebiderya deniz manzaralı, A'dan Z'ye sıfırlanmış, masrafsız, full eşyalı, yepyeni mantolamalı 2+1 dairemiz sahibinden satılıktır.

Dairemiz, konumu ve tamamen yenilenen sıfır donanımı ile hem keyifli bir yazlık/kışlık yaşam sunmakta hem de Yalova Üniversitesi personeli/yazlıkçılar için çok yüksek kira getirisi potansiyeli taşımaktadır. Emlakçı komisyonu yoktur.

DAİRE VE ALTYAPI ÖZELLİKLERİ

*Net/Brüt Alan: Toplam 86,3 m² ferah iç kullanım (Balkonlardan biri odaya dahil edilerek oda konsepti genişletilmiştir).

*Kat Durumu: Resmi tapuda 1. kat (ara kat) olup, kot farkı nedeniyle filiyatta 2.5 kat yüksekliğindedir. Giriş kat veya zemin değildir, nem ve güvenlik problemi yoktur.

*Isınma & Tesisat: Doğalgaz kombilidir. Yenilenen doğalgaz, su ve elektrik tesisatlarının tamamı zemin altından (yerden) döşenmiş olup, evde hiçbir kablo veya boru görüntüsü yoktur.

*Dijital Altyapı: Sıfırlanan dekorasyona uygun olarak TV kabloları ve yüksek hızlı CAT6 internet kablolaması duvar içerisinden çekilmiş, kullanıma hazır hale getirilmiştir.

*Eşya Durumu: İçerideki tüm mobilya ve beyaz eşyalar sıfır ve garantilidir (Kurutmalı çamaşır makinesi hariç tüm eşyalar yenidir). Valizinizi alıp hemen taşınabilirsiniz.

*Mutfak & Banyo: Geniş Amerikan mutfak, mutfak adası, kiler boy dolabı, granit evye ve fonksiyonel bataryalar. Banyoda ise gömme rezervuarlı asma klozet ve siyah profilli modern duşakabin tasarımı mevcuttur.

*Manzaralı Balkon: Barbekülü, tüm camları tamamen açılabilir katlanır cam balkon sistemi. Kesintisiz deniz, dağ ve İstanbul manzaralıdır.

*Bina Özellikleri: 6 katlı binada yepyeni 5cm dübelli/vidalı sünger dış cephe mantolaması yapılmıştır (Isı, su ve ses yalıtımlıdır).

*Asansör & Otopark: Binada resmi kayıtlı, mavi etiketli ve düzenli bakımı yapılan aktif asansör, açık otopark ve küçük bir bahçe alanı bulunmaktadır. Bina içi ve dışı oldukça bakımlıdır. Apartman güvenlik kameraları ile izlenmektedir.

LOKASYON VE ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

*Denize Sıfır: Araç girişine kapalı, yürüyüş yolunun hemen önünde. Apartmanın dibinde kendi plajı yer almaktadır. Halk plajına yürüme mesafesindedir.

*Alışveriş & Sosyal Yaşam: Migros, A101, Şok ve BİM gibi tüm zincir marketler yürüme mesafesindedir. Bölgenin en ünlü restoranları, kafeleri ve eğlence mekanları aynı lokasyondadır. *Çocuk parkı ve cami 1 dakikalık yürüme mesafesindedir.

*Sağlık & Kamu Alanları: Semt pazarına, Aile Hekimliği ve Eczanelere yürüyerek veya toplu taşımayla çok kısa sürede ulaşılabilir. Çınarcık Devlet Hastanesi'ne araçla sadece 3-5 dakikalık mesafededir.

*Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma minibüsleri binanın hemen önünden geçmektedir (Kum plaja, pazara, hastaneye, Yalova ve Çınarcık merkeze direkt hat vardır).

*İskelelere Mesafe: İDO Çınarcık Feribot ve Turyol iskelesine araçla 5 dakika, İDO Yalova Feribot iskelesine (İstanbul-Yenikapı/Pendik hattı) araçla 20 dakika mesafededir. Yalova Termal kaplıcalarına ise araçla 15 dakikada ulaşılabilmektedir.

Daireyi yerinde görmek veya merak ettikleriniz için lütfen iletişime geçiniz.