1 / 27

Pak Yapıdan Satılık İki Katlı Müstakil Ev Masrafsız Çift Cephe

BANU KOCADERELİBANU KOCADERELİ · Pak Yapı Gayrimenkul
2.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

95 m²

Net

Açık Alan
10 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

✨HAVRAN HAMAMBAŞI MAH.İKİ KATLI MÜSTAKİL EV

Hayallerinizdeki yaşam ,doğru adreste başlar

✦ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

▪️ KONUT TİPİ: 2+1Müstakil ev

▪️ NET KULLANIM ALANI: 95m²

▪️ BRÜT KULLANIM ALANI: 100m²

▪️ BULUNDUĞU KAT: 1

▪️ BİNA YAŞI: 20 üzeri

▪️ MUTFAK: kapalı mutfak

▪️ ISINMA: soba

▪️ BALKON: balkon

▪️ OTOPARK: Açık otopark

▪️ TAPU DURUMU:Müstakil tapu

▪️ YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ: Mevcut

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✦ MERKEZİ KONUM, AYRICALIKLI YAŞAM

Havran hamambaşı Mahallesi

✔️ Hastaneye eczaneye kolay ulaşım

✔️ Okul ve marketlere yakın

✔️ Sağlık ocağına yakın

✔️ Alışveriş noktalarına kolay ulaşım

✔️ Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi konum

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✦ PAK YAPI GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

2017 yılından bu yana Körfez Bölgesi’nde faaliyet gösteren PAK YAPI GAYRİMENKUL; yenilikçi yaklaşımı, müşteri memnuniyeti ilkesi ve çözüm odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe hizmet sunmaktadır.

Şeffaf, güvenilir ve profesyonel çalışma anlayışımızla alıcı ve mülk sahipleri arasındaki süreci açık iletişim ve doğru bilgilendirme ilkeleri doğrultusunda yürütüyoruz.

PORTFÖYÜMÜZ, İLANLARIMIZLA SINIRLI DEĞİLDİR.

Her müşterimizin ihtiyacına uygun gayrimenkul seçeneklerini değerlendirmek ve doğru çözümler sunmak için yanınızdayız.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ☆





PAK YAPI GAYRİMENKUL

Balıkesir Havran’daki 2+1 satılık müstakil ev, Havran satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Net 95 m² kullanım alanı sunan bu ferah ev yalnızca 1. katta yer alır. Müstakil tapulu oluşu, alıcıya tam mülkiyet güvencesi sağlar.

Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu: Müstakil tapulu
  • Durum: Boş, hemen taşınılabilir
  • Isınma: Soba
  • Mutfak: Kapalı
  • Açık otopark

Havran’da Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık Avantajı

Havran Hamambaşı Mahallesi’ndeki konumu; Havran Devlet Hastanesi ile Temaşalık İlkokulu, Şehit Eyüp Karataş Ortaokulu ve Ömer Çavuş Anaokulu’na kolay erişim sağlar. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi, şehir içi ve çevre ilçelere ulaşımı pratikleştirir; alışveriş ve sağlık ihtiyaçları için merkezi bir noktadadır.

Pak Yapı Gayrimenkul ile Güvenli Alım Süreci

2017’den beri Körfez Bölgesi’nde hizmet veren Pak Yapı Gayrimenkul, uzman kadrosu ve şeffaf yaklaşımıyla güvenli alım süreci sunar. Balıkesir Havran satılık müstakil ev fırsatı için iletişime geçebilirsiniz.

Hamambaşı Mahallesi Havran Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
BANU KOCADERELİ
BANU KOCADERELİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001515

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.