1 / 22

Özgün Emlaktan Parmaksızda Arsa Payı Geniş 2+1 Daire.

ÖZGÜN VOLKANÖZGÜN VOLKAN · ÖZGÜN EMLAK OFİSİ
3.250.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

92 m²

Brüt

70 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada2652
  • Parsel3
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkFırınLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5MetrobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



Büyükçekmece - Atatürk mahallesi - parmaksız caddesi - hilal 86 konutlarında satılık yatırımlık daire.

toplam 7.464 m2 arsa içinde 139 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Yatırım için ideal noktalardan birindedir.

Daire Özellikleri ve Konfor

  • Yaşam Alanı: 2+1- 70 m2 - salon,mutfak ve balkon yola bakmaktadır.Evin bütün odaları tam gün güneş almaktadır.
  • Daire Tasarım: 4. katta bulunan dairenin ,tavan yükseklikleri kullanışlıdır.Yatak odalarından deniz görmektedir.
  • Balkon yapısı: Salon ve mutfaktan çıkışlı,pimapen ile kapatılmış
  • Mutfak yapısı: Dikdörtgn yapılı,ön yola cephelidir.
  • Isıtma Sistemi: Bireysel kombi, petekli sistem
  • Kullanım Durumu: Daire kiracılıdır.
  • Tapu durumu : İskanlı,kat mülkiyet tapulu, yüksek krediye uygun


Konum ve Çevre Avantajları

  • Sahile Yakınlık: Büyükçekmece halk plajına ve sahile 800 metre mesafededir.
  • Market ve Alışveriş Kolaylığı: Tüm büyük marketlere ve yerel dükkanlara kolayca ulaşabilirsiniz
  • Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs durakları çok yakın. Anayol ve caddeye kolay erişim imkanı sunar.
  • Sosyal Donatılar: Semt pazarı, park gibi sosyal alanlar yakın.
  • Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezi gibi önemli kamu hizmetlerine kolay ulaşım imkanı bulunur.
  • Cami Yakınlığı: Yakın çevrede bulunan cami, dini vecibelerinizi rahatça yerine getirmenizi sağlar.


Bina Özellikleri ve Güvenlik

  • Butik Bina : 8 daireden oluşan aile binasıdır.
  • Açık Otopark: Sitenin etrafından ve içinde açık otopark alanı mevcuttur
  • Asansör: Bina yapısında asansör mevcut değil


Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.



Ofis adresimiz ve iletişim : 

Atatürk mahallesi turgut özal bulv. kuba camii ve değirmen park karşısı b.çekmece - istanbul


gsm :

ofis : 


ÖZGÜN EMLAK OFİSİ   1993 yılından beri alım-satım ve kiralamada İ.T.O.'na kayıtlı resmii emlak ofisidir.



Atatürk Mahallesi Büyükçekmece Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÖZGÜN VOLKAN
ÖZGÜN VOLKAN
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402444

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3402444

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar